Mod
225 reviews
November 27, 2024
Отличный ЖК с отличными планировками квартир. В пешей доступности (6 минут пешком) сразу 4 станции: 2 метро и 2 МЦД. На территории уютный дворик, не большой, не маленький. Из минусов: ужасная архитектура: серые коробки цвета промышленных складов. Для автомобилистов будет критична инфраструктура: узкие 2-полосные дороги вокруг. А ещё с восточной стороны ЖК есть непонятный пустырь. На данный момент не ясно что там будет построено.
5
4
March 24
Интересная архитектурная концепция в современной интерпретации стиля Модерн. Ожидается джаз-гостиная, фитнес с бассейном, свой ресторан и малые архитеткрутные формы от современных российских архитекторов
1
April 14, 2024
Купили тут кв
Плюсы:
Вот по соотношению цена-качество застройщика-локация лучшие
До метро 5 мин, до трёшки минута на машине, пешком 10 мин и ты в центре, 50 мин до Кремля пешком. Летом можно ездить на велике на работу
удачная планировка. По крайней мере те, которые 85 кв
Закрытый двор, мне было важно
Всё очень стильненько в Мопах
фитнес с бассейном - спускаешься из кв прямо в тапочках
Джаз гостиная для жителей, необязательная, но прикольная тема
Минусы
Маленький двор. Но у меня 2 подросших детей, мне не принципиально в целом
Рядом прям парков нет. Но мне не в лом дойти 15 мин до Фестивального или доехать 2 ст по БКЛ до Сокольников, 20 мин и я в парке. Может для тех у кого малыши это неудобно
Ну пути жд это не очень. Но Рижский вокзал тихий на самом деле
А ещё обещают от Рижского делать скоростную жд дорогу до Питера, 2,5 часа. Можно будет сесть на поезд и вуаля, ты в Твери через час, 2,5 часа и ты в Питере. Это прикольно, думаю
26
8
February 28
Хотели купить квартиру в этом жк, внесли даже аванс, но отказались
Очень плохая схема внесения аванса. Хотели бы предупредить новых покупателей. Во-первых, с авансом торопили, но договор долевого участия не высылали. Выслали после уплаты после напоминания. Аванс уходит в виде услуги за подбор ООО "Городская недвижимость", которая явно не связана с застройщиком и в случае проблем со стройкой, со счета эскроу эти деньги не вернутся. Условия в этом договоре такие, что деньги при желании могут не вернуть, если вдруг у вас поменялись планы , а если даже примут к возврату, то могут продержать месяц. Ну и понятно, что стоимость за услугу бронирования более 1 млн руб в нашем случае это просто вывод застройщиком части денег мимо счета эскроу
Хотели брать квартиру с ремонтом и кухней готовой. Наотрез отказались прописать в договоре хотя бы просто перечень того, что нарисовали в своем рекламном буклете. Ответ, что верьте нам, мы никого не обманываем, с нами нет проблем. Странная позиция, с условием, что не настаивали на подробной номенклатуре
По объекту так и не дали визуал с уровня окна. После долгих прикидок со стороны, поняли, что можно получить не то, что хотелось бы.
С парковками высокая вероятность с учётом низкого коэффициента обеспеченности 0,3 подземным паркингом, что дворы старых пятиэтажек в окружении этого бизнес/премиум класса жк превратят в изолированные крепости, будет очень напряжённо.
В целом, отказались от покупки с учётом полученного опыта общения и посмотрев опыт других по этому и другим жк mr group.
12
3
January 18
Прекрасное место,отличный получится микрорайон.Башни-фалосы с освещены и ионом последних этажей завораживают.Во время тумана видны только до 20 этажа,верхние этажи летают в облаках.
3
5
January 24
Нам этот жк понравился, мы его себе взяли на заметку 📝. Дома сдаются уже в этом году, свой детский сад на территории, хорошие планировки двушек, есть отделка под ключ. Мы как раз такое и ищем.
4
April 7, 2024
ЖК красивый, цены приемлемые для такого уровня.
Но я хотела бы написать слова благодарности менеджеру Сергею, с которым контактировала несколько месяцев. Отдельное спасибо ему за терпение. Покупаю уже не первую квартиру и общалась со многими менеджерами, есть с кем сравнивать. Сергей поразил меня своим профессионализмом. Полностью включается в запрос клиента, постоянно на связи (даже в выходные и в нерабочее время), на все вопросы знает ответы, делает все возможное и невозможное, чтоб решить вопрос клиента. Такой менеджер для клиента - находка, будто чувствует, что нужно и интересует, это сильно облегчает процесс подбора квартиры и экономит время покупателя. Сергей очень достойный профессинал своего дела, повезло тем, кто попал на него. Желаю Сергею много хороших покупателей, быстрых и легких сделок, а также премии от руководства)))
5
7
November 26, 2024
Оставил заявку на сайте компании чтобы перезвонили по квартире. По квартире перезвонили всё хорошо но через время ко мне начал поступать спам по 30 звонков в день от разных агентств. Получается что компания застройщик сливает контактные данные агентством которые продаются все в другое жильё которое мне не интересно подрезая продажи самого застройщика. Получается что недобросовестная компания и портит свою репутацию такими мелочами
15
April 11
Компания MOD лучшие среди строителей уникальных объектов. Поражают скорость, подход, инженерная мысль и профессионализм.
Дай бог вам здоровья и сил 🙏
5
October 25, 2024
Мне этот комплекс очень понравился. Зотеои брать тут квартиру. Но есть но: парковаться где? Соотношешие квартир и парковок оставляет желать лучшего. А вокруг только платный паркинг. Если бы были без машины рассматривали бы тут дилье. Метро относительно близко. Ржд сити планируется. В целом на 4 тянет.
1
2
August 21, 2023
Купили с женой тут квартиру в корпусе Mann , хорошие видовые характеристики на центр Москвы
Сам проект понравился расположением , хотя рижский вокзал и недалеко , но думаю с современными технологиями окна не пропустят лишний шум , тем более если выбирать квартиры с окнами на запад
Двор хоть и небольшой, но много фишек - таких как сухой фонтан , джаз гостиная и водопады в лобби каждого из корпусов
До центра пешком полчаса , на метро до трубной 9 минут
12
11
September 12, 2023
Выбираю квартиру себе. Изучаю разные варианты. Ездил лично на стройку ЖК Мод, и также прогулялся по району.
Плюсы:
1) Современный свежий дизайн. Переменная этажность. Небоскребы с панорамным остеклением и фасадной отделкой из белого гранита.
2) Закрытость территории. Внутренний благоустроенный двор со спортивными сооружениями и местами отдыха. Вход в здание на уровне земли с красивым холлом и консьержем. Шесть скоростных лифта. Подземный паркинг. На 1-ом этаже будут располагаться кафе, магазины, сферы услуг. Рядом с ЖК будет общедоступная зона отдыха жителей района.
3) Предчистовая отделка. Пол с шумоизоляцией. Приточная система вентиляции сразу заведена в квартиру. Система умного дома, защита от протечек.
4) Транспортная доступность. В пешей доступности метро Марьина Роща, МЦД-2. В 1км находится выезд на ТТК. На метро за 10мин можно доехать до ВДНХ, Ходынского поля, за 20мин до Кремля, Москва-Сити, парка Горького.
5) В пешей доступности ТЦ Райкин Плаза, Планета КВН, театр Сатирикон, в одной автобусной остановки расположен ТЦ Капитолий, Ашан.
6) Тихое место. Шума от ТТК, РЖД путей, автомобильных дорог не слышно. ЖК соседствует с 5-ти этажками. Много зелени, деревьев. Улицы чистые.
7) Север Москвы. Людей в метро поменьше, если сравнивать с югом.
8) Цена для премиума. Показатель субъективный. В других ЖК с отделкой на 3-4млн дороже.
9) Застройщик не первый год на рынке. Есть возможность зайти в вк группы, построенных ЖК и прочитать отзывы жильцов.
10) Поблизости Олимпийский, реконструкция которого закончится в 2025г и он станет местом притяжения Москвичей и гостей столицы. В перспективе планируется реконструкция Рижского вокзала, где будет построен РЖД-Сити и район заиграет совершенно другими красками. От ЖК Мод до РЖД Сити будет пешеходный бульвар.
Минусы:
1) Несколько проездов с однополосной автомобильной дорогой от метро до ЖК. На одном из таких проездов нет даже пешеходной дорожки. Идешь по дороге с надеждой, что тебя не собьет или не обрызгает грязью автомобиль. Эмоции оставлю за кадром) Когда ЖК полностью заселится здесь будет затруднительно передвигаться пешеходам и владельцам автотраспортных стредств.
2) Рядом ТТК, а это не экологично.
8
6
March 28
Паркинг, благоустройство двора и тд - это все есть и мне кажется, это уже "стандартный набор" для жк премиум класса. Из нестандартного, пожалуй, удивила джаз гостиная. Интересно, как это все будет выглядеть.
3
March 13
Третий месяц застройщик не подписывает допсоглашение на отделку и кухню. Второй месяц не высылают договор на покупку машиномест. На звонки и сообщения не отвечают, вот такой сервис для покупателей.
3
1
April 3, 2024
Это будущий муравейник, без инфраструктуры.
Рядом с железной дорогой и Рижским вокзалом. Участок 3 на 3 на нем три высотки по 55 этажей и несколько домов по 7 этажей, и это всё на закрытой территории!
Не завидую будущим жильцам элитной застройки и жителям близ лежащих домов!
Близлежащие жильцы домов уже страдают и боятся проходить мимо данной стройки, так как уже вылетают с самых высоких этажей оконные блоки из стекла и прямо на проезжую часть и прилегающую территорию домов по 4-й улице Марьиной рощи.
Будьте осторожны проходя мимо элитной новостройки.
18
20
September 29, 2024
ЖК в целом неплохой, но нюансы есть. Во-первых, перенос срока сдачи аж на 3 квартала - с конца 2024 г. до 3 квартала 2025 г. Во-вторых, отход от первоначального плана застройки за счет дополнительного 5-тиэтажного нагромождения над образовательным центром. Вид ЖК от этого явно пострадал да и квартир с видами "окно в окно" стало на несколько порядков больше. В-третьих, мизерная внутренняя территория (три маленькие круглые лужицы диаметром в метр на гордо позиционируемые застройщиком "пруды" явно не тянут). В-четвертых, реализуемая в обозримом будущем скоростная магистраль прям под окнами ЖК - сомнительное удовольствие. Ну и в-пятых, долгострой в виде высокоэтажного комплекса по названием РЖД-Сити (лет на пять минимум) буквально в нескольких метрах от МОДа. Ах да, и ещё плановый снос пятиэтажки прям под боком и, как следствие, третья стройка под носом... А вот что там действительно тянет на премиум так это стоимость анонсированного детсада Magic Castle, стоимость посещения которого в других столичных локациях составляет 145 тысяч в месяц.
13
4
November 13, 2024
Спорное впечатление- воткнули огромной высоты здания на маленький клочок земли. Вид на пустырь рядом с Рижским вокзалом- такое себе. Предвижу огромные проблемы для жителей соседних домов, после заселения этого монстра
5
March 27
До кремля - 45 минут пешком по приятным районам, несколько веток метро и хороший ТЦ - в шаговой доступности, классный дизайн зданий, но пока выбивается из окружающего антуража.
1
2
April 29, 2024
Отличный жилой комплекс, хорошее исполнение, продуманная инфраструктура, команда архитекторов и дизайнеров постарались на все сто процентов. Обязательно куплю себе там недвижимость.
4
February 2
Премиум? Серье́зно? Среди трущоб, огромной промзоны из с кучей Ж/Д путей под окнами ? Спасибо, не надо, но для колхозников самое то - они думают как на Манхэттане 🤦♂️🤣🤣
5
11
May 2, 2024
Для удобства жителей будет много чего в Мод.Свой двор, фитнес-зал с бассейном,даже джаз-гостиная,где можно будет посидеть с друзьями или просто с домашними.Мне благоустройство комплекса понравилось.
1
4
October 30, 2024
Очень интересное благоустройство будет. Смотровая площадка, мини-пруды, в зонах отдыха повесят гамаки. Последняя задумка мне очень даже по душе - можно будет лежать и читать книгу на свежем воздухе.
3
February 19, 2024
ЖК очень красивый это точно. Видно, что вложили много денег. Про людей, которые говорят, что зачем строить высокое здание посреди низких говорить нечего. В будущем все равно бы построили и нашлись бы люди, которые давали этому плохие отзывы. По поводу транспортной доступности я хочу сказать, что в Москве дорожная инфраструктура улучшается очень стремительно и с ней проблем не будет. По поводу видов нельзя говорить про вид на железную дорогу( максимум такой вид будет с одной сторону 1-5 этажа) так как вид из окон очень красивый по сравнению со многими другими домами. Современные ЖК очень радуют так как именно они помогают Москве стать и держать лидирующие позиции крупнейшего мегаполиса не только в Европе, но и в мире. Рядом есть много школ со свободными местами и сады тоже. До ВДНХ ехать 5-10 минут на автобусе.
4
6
September 5, 2024
Возможно это хороший жилой комплекс, но в окружении старых домов он смотрится скорее как вычурное строение, абсолютно не вписывается в атмосферу района...не говоря уже о том, что жители близстоящих домов напротив лишились солнечного света в своих квартирах, испытывают проблемы с аодоснабжением и т.д....
10
6
December 13, 2024
Район, расположение, близость к метро - локация для ЖК оптимальная😎
4
May 17, 2024
Застройщик вводит в заблуждение покупателей. Забронировал квартиру на сайте, на сайте указано, что это квартира. По факту это оказались апартаменты, а квартира сильно дороже.
Далее срок указан 4й квартал 2024 года, по факту ключи 3й квартал 2025 года. Третье застройщик обходит закон 214-фз, вводя обязательную комиссию за бронирование в 2.5%. Мало того, что это увеличивает требование к первоначальному взносу, так как вам все равно платить 20% без учета 2.5, так это и вывод средств из эскроу, в случае задержек или проблем с квартирой, не факт, что эти 2.5 получится вернуть. И естественно ничего это не сообщается на сайте.
28
2
May 28, 2023
Сам проект хороший, недалеко от метро, заявлены хорошие технические характеристики.
Из доп плюсов:
- все корпуса закончат строить в одно время
- сам проект является доминантой в районе и будет очень узнаваем
- относительно недалеко от центра
Из минусов:
- сам район очень несовременный, публика вокруг не соответствует уровню нового жк
- инфраструктура развита слабо, нормальных ресторанов в округе нет, все равно ехать в центр.
- с двух сторон жк зажат жд путями, поэтому, остаётся гулять в две стороны: а центру и пересекать ТТК или по спальному району
- неэксплуатируемая кровля
18
14
March 31, 2024
Нашли там идеальный вариант квартиры! Спасибо менеджеру, Дарье, профессионал своего дела🤍
43 квм Уайт бокс за 19.2 млн + ипотека от MR group 5,5%. Дом сдаю в этом году!!
Просто волшебно!
January 22
Жуткая подсветка верхних этажей по ночам светит в окна всему району, живу в 800м от этих домов, очень раздражает
7
3
January 27
До центра близко, 2 парка рядом - до одного можно пешком дойти, до второго 15мин на машине. Недалеко станция метро. Так что расположение у жк что надо.
3
April 1, 2024
Удачное расположение, развитая инфраструктура, прекрасные виды из окон с восточной стороны...на ж д пути,транспортная доступность, цена демократичная от 450000 рублей за квадратный метр..
3
4
April 1
Некоторые мои клиенты интересуются МОД. ЖК объективно хороший, застройщик надежный, район спокойный и близко до центра. В этом году по нему у меня уже было 2 сделки, думаю, они не последние))
3
February 7
Красивый и высокий жилой дом.
Ночью красивее чем днём, поэтому 4 звезды
3
September 30, 2024
Жилой комплекс Мod, это ещё полностью строительный объект, но в перспективе он превратится в один из красивейших жилых комплексов Москвы. Ждем...
2
November 1, 2024
Здесь неплохие двушки, смотрим сейчас такие планировки. По кв.метрам прилично довольно, да и планировки в целом хорошие, нам нравится
2
November 6, 2024
Многое уже сделали,но еще не все конечно.Сдача на будущий год,но пока терпится.Жить есть где,подожду. Зато все сделают нормально, не второпях и не заменяя качественное на то, что есть в наличии.
2
2
December 15, 2022
Надеюсь, что будет классный ЖК. Очень удобная локация, метро, ТЦ, круглосуточный продуктовый. Пешая доступность до центра столицы - Кремля (50 минут по прямой дороге). Довольно тихое и уютное место, в непосредственном центре Столицы. Жду сдачи объекта.
9
21
January 18
Цены для премиума (и с учетом расположения и района) тут нормальные. Но главное, что планировки квартир не "подкачали", было из чего выбрать.
1
3
October 15, 2024
Мне показалось, или стройка заморожена?
Раньше стояли краны, работа велась. Сейчас ничего нет, никаких объявлений,кранов ,отделки внешней :(
4
6
October 31, 2024
В ЖК будет закрытый двор, видеонаблюдение по периметру и охрана. В наше время, как мне кажется, это даже не прихоть, а вопрос необходимости. Дома хочется чувствовать в полной безопасности, особенно когда живешь с детьми.
2
March 7, 2024
У комплекса по проекту будет свои магазины и кофейни. Так, недавно прочел, что также появится и ресторан. Тоже, как мне кажется, неплохое "дополнение" для жителей жк будет.
2
2
April 1
Были в шоуруме, смотрели отделку под ключ.В целом неплохая, что по стилю, что по материалам. Смотрится очень достойно.
2
February 24
Просторная планировка, отделка под ключ, высокие потолки - +/- так я и представлял свою новую квартиру. В МОД мне сразу предложили подходящие варианты.
2
December 4, 2023
Комплекс отличный, задумка супер, но местоположение для него конечно слабовато. Места крайне мало, как для внутреннего двора, так и для парковки(((
6
3
February 1
Хорошее местоположение, удобный ландшафт.
5
November 15, 2024
Как по мне, МОД полностью соответствует премиум-классу: планировки, придомовая территория, удачно выбранная локация. Все, как надо
1
1
April 9, 2024
Вызывает ощущение чего-то грандиозного и неуютного. Может быть, пока. Почему- то стало жаль жителей соседних малоэтажных домов с их тихими двориками. И, конечно, нужно будет что-то думать с единственной и очень узкой дорогой на выезд.
1
1
February 26
Для преимума цены вполне себе нормальные. Но нам было важно, чтобы дом сдавался обязательно в этом году, не особо хотелось долго ждать. Выбрали этот ЖК.
3
January 12, 2024
На выбор два вида отделки: mr-base и mr-ready. Каждый может выбрать для себя нужный вариант. Мы остановились на базовой, после получения ключей будем заказывать индивидуальный дизайн-проект.
2
4
December 23, 2024
Кухонный гарнитур по стоимости от общей суммы, которую планируем потратить на мебель,не капля в море,а весьма весовая затрата. Поэтому выбрали квартиру не только с готовой отделкой, а сразу с кухней
2
4