Marsel
169 reviews
April 23
Из тех поселков, что мы посмотрели на Калужском шоссе, Марсель самый лучший по тому, что предлагает застройщик за свои деньги.
Экология, воздух, озеро, вроде в нем даже купаться можно летом, настолько чистое.
Инфраструктура приличная, в 5-10 минутах на машине есть все, что может понадобится.
Территория огромная, закрытая, въезд по пропускам, очень чисто, зелено, народ есть, в основном семьи, либо пары.
Сейчас рассматриваем варианты ипотеки.
3
May 19
У нас квадрохаус 130 кв метров пополам с родителями) живем третий год, полный кайф и восторг на самом деле. Да, чуть дольше занимает времени дорога до работы, но из реальных минусов это единственный. Отличные соседи, свежий воздух, простор, чистота на территории, спокойствие.
1
February 2
Мы долго искали подходящий таунхаус и остановились на поселке Марсель в Новой Москве. До города всего 34 км по Калужскому шоссе - удобно. Рядом лес, да и сама территория максимально зеленая, гуляем с собакой, и озеро с пляжем для летнего отдыха. Коммуналка вышла дешевле, чем в нашей старой квартире в Старой Москве. Таунхаус просторный, планировка удобная - детям есть где играть. Застройщик Оптилэнд ответил на все вопросы сначала по телефону, потом на показе дома, без нареканий.
6
January 11
По мне так, это лучший поселок! Всё есть, как в квартире, только соседей меньше, своя парковка у каждого, и природа вокруг подмосковная!
1
March 6, 2024
шикарный загородный кп в своем ценовом сегменте, езжу сюда к сестре два-три раза в месяц посидеть с племяшками. для жизни есть все, комфортно, но бонусом еще идет чистейший воздух, лес рядом, озерцо или речка, я так и не поняла) летом тут пляж есть, можно позагорать, зимой сугробы, дети в полном восторге.
21
2
October 14, 2024
Живем в поселке 7 лет. Раньше была хорошая ухоженная территория. Сейчас застройщик убрал все детские площадки, тротуаров нет, набережную тоже максимально сократили. Фонари не работают, дороги раздолбаны, зимой убираю плохо з две машины разъехаться не могут. Сотрудники УК разговаривают по хамски, на запросы жителей не отвечают. Всю, что написано на сайте про инфраструктуру - ложь.
25
6
January 23
Поселок на все пять звезд при том, что цену они озвучили на таунхаус более чем подъемную. Красиво к тому же, и экология не в пример лучше города.
6
November 15, 2024
Влюбилась в поселок Марсель с первого взгляда, как приехала с родителями смотреть сюда квадрохаус летом! А сейчас они почти закончили его ремонтировать, и просто сказка. Конечно, есть свои минусы - далеко без машины, слишком тихо (хотя мама наоброт этому только рада). В остальном же одни плюсы - огромный дом, много простора, зелени, озеро, пляж, даже прописка осталась Москва!
7
January 7, 2024
Нам поселок понравился, недалеко от москвы, добираться удобно. Всё на территории есть, территория большая, ухоженная, мы были ещё когда снега много выпало, тут оперативно с этим справились. Было всё убрано, ходить и проезжать было удобно.Прописка тут москва, и есть акции на дома. В раздумьях.
15
December 15, 2024
Красивый поселок с кирпичными таунами по разумной цене. Вода, газ, свет и прописка Москва.
4
February 16
Красивая, чистая территория, хорошие коттеджи для проживания
4
April 13
поселок реально стоит внимания, с московской пропиской, адекватной ценой на таун, такой экологией. мы с мужем сейчас в поисках дома для его родителей, и "марсель" пока по всем параметрам почти идеальный. плюс есть хорошая услуга у них - трейд ин, что существенно сэкономит время на продажу квартиры.
3
September 1, 2020
Живу в Марселе. Великолепный поселок! Все чисто и красиво. Дома построены качественно. Управляющая компания работает хорошо. Квартплата умеренная. Поселок постоянно облагораживается, сажается много красивых растений, деревьев и цветов. Много детских площадок, чудесный песчаный пляж для жителей поселка. Набережная вдоль реки, причал. Отличный спорткомплекс. Не хватает магазина, и детсада, но, думаю, со временем все будет. Мне нравится жить в Марселе. Вокруг лес, чудесный воздух, экология и природа сочетается с комфортом городской жизни.
17
10
January 5, 2022
Любимый «Марсель» Замечательный коттеджный посёлок в черте Города! Создана отличная инфраструктура! Чистота и порядок на территории! Озеленение просто великолепное; масса различных деревьев, кустарников и цветов! Спокойное и охраняемое место для комфортной жизни!Рядом озеро и лес и река, с оборудованным пляжем и набережной! А также спортивные и детские площадки!
12
2
May 3, 2024
Смотрела Таунхаус вторичку, сам КП очень понравился. Чисто, все в едином стиле. После просмотра проехалась по всем улицам…. Впечатлил. Уют и спокойствие если в двух словах. Вообщем думаю.
17
February 2
Живем более 10 лет, лучший поселок из всех что когда-либо видели.
6
September 15, 2024
Поселок за свою цену просто отличный!!! Есть все, дома кирпич, газ, вода, электричество, мск прописка и куча куча зелени!
4
May 15, 2022
Сказочное место, был в гостях у друзей! Бывал во многих кп, Марсель - один из лучших в комфорт классе! Посёлок выполнен в едином стиле, имеется большое количество детских площадок, спортивных зон, мест рекреации и даже пляж у реки+идеальный асфальт (катались вместе с детьми на лонгбордах) Жаль, что посёлок не на моем направлении, иначе обязательно рассмотрел бы вопрос о приобретении в нем недвижимости!
10
4
July 29, 2023
Не плохой поселок, особенно первое впечатление- клумба на въезде, дальше все зелененькое. Но весь уход за этой"красотой " производится на тракторах с 8 утра, каждый день и даже в выходные. Дети на каникулах... конечно хочется поспать... Пляж был не плохой в 2014-2016... Теперь,такое себе. Ещё в хорошую погоду наезжают желающие позагорать отовсюду, пляж заполнен( в поселок не заехать, они перегораживают дорогу с двух сторон. К парковкам в поселке тоже большие вопросы
17
10
September 8, 2021
Отличный КП, охраняемая территория. инфраструктура: детский сад, магазин, кафе, свой песчаный пляж, озеро, прокат лодок и катамаранов, большая детская площадка на берегу. На самом пляже беседки сдаются в аренду, можно отметить любой праздник с большим количеством гостей.
8
3
March 29, 2021
Я житель поселка. Живём семьей постоянно уже 2 года. Выбор пал на КП "Марсель", т.к. преимуществ больше:
-прописка Москва;
-от Калужского шоссе поселок расположен в 1.5 км и можно дойти пешком на остановку "Голохвастово"(ходят 3 автобуса и маршрутка до м. Тёплый Стан и м. Ольховая);
-окружен лесом (грибов много) и есть озеро с песчаным пляжем (летом купаемся) и пирсом. Вдоль озера оборудована большая зелёная территория с качелями, турниками детскими;
-есть частные д/сад и начальная школа;
-так же из школы Вороново и Красной Пахры ходят школьные автобусы за детьми -очень удобно;
-в поселке на сегодняшний день есть 3 детские площадки, большое футбольное поле, волейбольная площадка и площадка для пляжного волейбола. Все площадки ухожены, хорошего качества оборудование -великолепно! Сама даже на качелях с удовольствие качаюсь.
- на въезде в поселок есть магазин "Фасолька" с адекватными ценами и большим ассортиментом;
-красиво, много насаждений, посаженных руками жителей на своих территориях и силами управляющей компании- вдоль дорог и пешеходных дорожек;
-пока не высокие тарифы в УК (но они могут увеличится со временем);
-очень хорошо УК расчищает снег -большая благодарность за это. Дороги и тротуарные дорожки всегда расчищены и подметены.
Минусы есть, как и в любом другом коттеджном поселке:
-вода хоть и очищается, по словам УК, но надо ставить обязательно свою систему очистки в доме;
-УК в 9-00 ежедневно (и в ВЫХОДНЫЕ), используя трактор, собирает мусор из частных(расположенных возле дверей) мусорных вёдер. Не ДАЕТ в выходные спать этим тарахтением трактора.
-домовладений много, а значит много машин и есть те кто "гоняет", кто "грохочет" музыкой.
Не смотря на минусы жить в Марселе классно, нам нравится!!!
18
1
April 17, 2021
Посёлок очень приятный! Виды открываются необыкновенные! Место спокойное, экологически чистое! Правда Зимой дорога узкая и занесена снегом, поэтому тяжело разъехаться двум машинам. Инфраструктуры нет( кроме маленького магазинчика).Но Не дай Бог отправить Вам своего ребёнка в Не школу ( на фото) в к/п «Марсель»!!! Одно название не школа!!! «Образовательный» процесс основан на введение в заблуждение родителей об успеваемости детей! Страшная не хватка учебных часов!!! Днем одни прогулки вместо уроков!!! Дом. задания никто толком не делает, а самое главное не проверяет не д/з, не тетради, не работу над ошибками, не усвоенный материал!!! Контрольные, зачёты, аттестации пишут преподаватели за детей!!! Так называемые Педагоги не имеют педагогического образования!!! Если не верите попросите предьявить!!! Учителя работают без (санитарных книжек) не по трудовой книжке и даже без трудового контракта))В пандемию очень многие болели короной вся информация заведомо умалчивалась Директором Ефимовой! Она не допускает общение педагогов с родителями и так же наоборот нет прямой связи родителей с педагогами. Для того, чтобы родители не узнали сколько проблем с успеваемостью у Ваших детей! Итак Дети не учатся в этой школе, создаётся только видимость!!! Питание очень скудное, крошечные порции( дети всегда оставались голодные),не Корректно составлен рацион питания для детей, не вкусное, а самое главное на кухне полная антисанитария,(Информация подтверждена и взрослыми и детьми!!!) продукты самого худшего качества, детей не заставляют мыть руки и они едят грязными руками! Многих педагогов директор не справедливо выкинула без выплаты зараб.платы. Так же как и она вышвыривает бедных детей (по настроению) без объяснения причин среди учебного года, во время аттестации, нарушая все человеческие законы совести и людских понятий, не учитывая учебный процесс, психику детей, нарушая законы прав ребёнка и действуя как откровенная, безжалостная мошенница !!! В школе воровство, если обратишься с жалобой, то ждите проблем! В чате директор так и пишет..угрожая родителям и детям)) О проблемах у детей в школе не принято заявлять, иначе у Вашего ребёнка начнутся проблемы с учителями, кураторами и детьми, гнобление, унижение, неуважительное отношение со стороны окружающих.С дочкой злобной директрисы лучше не ссорится, иначе все хором будут гнобить! В помещение школы, где находятся дети, имеются масса нарушений, поэтому директора Ефимову так тресёт от проверяющих служб!!! Вторая школа аналогичного плана в к/п Покровское под руководством той же самой Ефимовой цель которой не научить и позаботится о Ваших детях, а сорвать с Вас больше денег ценой мучения Ваших детей !!! От всей души желаем, чтобы вышестоящие инстанции и проверяющие органы прекратили беспредел издевательства над детьми Ефимовой и призвали ее как можно быстрее к закону!!!
41
15
February 13, 2023
Отличное место для проживания. Все достаточно удобно, есть мини-маркет, есть сесто где погулять. Прописка Московская. В целом есть минус это удаленность от МКАД, но это уже выбор каждого, если работаете на удаленке, то хорошо. А, да, изредка слышет самолетный гул, но это не частое явление.
16
July 29, 2021
Очень красивый посёлок, ухоженные газоны, клумбы, деревья, туи, кустарники.Закрытая территория, пруд,пляж, лес, свежий воздух, единый дизайн коттеджного посёлка, а ещё и Московская прописка! Цены приятно удивили и порадовали!!! Думаю, после открытия метро в Троицке , ценник будет другой))
6
2
April 8, 2021
Симпатичный посёлок. Активно достраивают 4 и 5 очередь. Есть инфраструктура: магазин, детский центр, спортивные площадки, пляж, зона отдыха. Минус - конские цены. И кажется отдельно нужно оплачивать присоединение к газу. Что очень дорого
8
1
November 19, 2020
Жилой комплекс, застроенный в едином стиле. Состоит из малого числа коттеджей, дуплексов и множества таун-хаусов. Находится в стадии застройки...уже достаточно многолюден. Удобен расположением в Н.Москве - 30 минут до м.Тёплый Стан на машине, достаточно тихо, лес рядом и озеро. Управляющая компания осуществляет централизованную эксплуатацию и обслуживание инженерных систем, достаточно гибка и контактна.
5
1
August 13, 2022
Отличный поселок! Цена/качество соответствуют. Находится возле леса, воздух чистый. Тихо. УК нормальная, хотя недовольные всегда находятся. Машина обязательна, т.к. до остановки минимум 1км топать и ждать общественный транспорт, зимой совсем неудобно и некомфортно без машины. Территория хорошая, чистая. На территории есть магазинчик от Метро, частный дет.сад и частная школа. Основной контингент семейные пары с детьми.
6
1
June 16, 2020
Все, что в отзывах написано, все преукрашено и многое неправда. Начитались о "прекрасном" месте и поехали выбирать таунхаус.
Из плюсов-Новая Москва, удобный съезд с трассы, большой поселок. Все.
Поселок более-менее ухоженный только в начале, дальше, где таунхаусы, как после бомбежки, все какое-то грязное, неуютное, таунхаусы стоят рядами, как бараки для сезонных рабочих, везде какие-то сарайки на участках, даже теплицы, много борщевика на подъезде ко входу и в самом поселке, входная территория в сами таунаусы тоже у всех домов неухоженная, у всех какое-то барахло навалено перед входами. Бардюры и те не крашенные, облупившиеся. В целом поселок производит удручающее впечатление, заброшенное место или для тех, кому некуда деваться. Приезжая из Москвы в Новую Москву не ожидаешь увидеть такой отрицательный контраст ещё и когда столько положительных отзывов, которые неправда. При этом цены не маленькие за такой неуютный поселок, не советую смотреть, есть варианты получше.
35
25
January 27, 2024
Отвратительное качество домов. Дом купили уже на вторичном рынке, как итог, поменяли два окна, двери, еще не весна, а крыша, уже потекла, читаю отзывы и понимаю, что крыша течет там у всех. Обращалась в ук по вопросу замены окна, оно вообще было не от нашего дома, у соседей окно другого вида, на что мне дали отписку и все, никто вникать в суть вопроса даже не собирался.
Мне повезло, так как дом не от застройщика продавался, с газом уже люди намучились, но провели. А так в целом года 2-3 придётся ждать, все очень не быстро.
Поселок агенты, особенно кто там живут позиционируют как бизнес-класс, в реальности нет ничего близко к бизнесу, особенно с таким качеством постройки. Зимой чистят снег так себе, двум машинам разьехаться, это целый квест. Разве что закрытая территория, ну и украшают к новому году, так это уже можно в любом поселке встретить. Не удобный заезд через шоссе, нет светофора и когда поток машин, проблематично повернуть.
Поэтому стоит подумать при выборе дома и готовым быть к доп.расходам на замену окон, дверей и сразу ремонта крыши
17
9
November 27, 2020
Живу в Марселе. Посёлок среднего уровня. Эконом класса. Есть хорошая часть в первой очереди и похуже в остальных.
Проблема, как часто бывает в неадекватный управляющей компании, которая компенсирует относительно невысокий тариф неадекватный поборами за услуги, а также вымогательством и шантажом денег за дублирующие услуги. Тут можно жить комфортно, но нужно включать в бюджет статью на хорошего юриста.
20
4
August 30, 2021
Поселок производит весьма своеобразное ощущение. Вроде бы это и свой дом с небольшим участком, а по факту жилой дом, размазанный по большой территории.
Зелени на минималках, придомовая, да и зачастую домовая территория запущены, а так как нет заборов, все это на виду, то и совсем не комфортно.
Наваленные вещи у входов в таунхаусы, ну в целом, как в обычном многоэтажном доме с холлом общим.
Зелень что есть-выгорела, относительно не плохие участки возле леса, остальное, как будто, временные постройки.
Хотите уединения, вам однозначно не сюда, в квартире его больше. Брать только ради прописки-не стоит. А так, в целом, отличный эконом вариант в Москве.
17
11
May 5, 2022
Посёлок хороший, расположен в 30 км от МКАД. Есть речка, пляж, спортивные площадки, детские площадки, детский сад, Школа, магазин. Зимой заливают каток.
2
2
January 15, 2022
4 месяца назад купили таун в Марселе. С ремонтом особо заморачиваться не стали, сделали все простенько, но со вкусом. Управились со всем довольно быстро, поэтому и Новый год встречали уже в нашем новом доме) Атмосфера в поселке зимой, конечно, сказочная) хоть фильмы снимай, ведь даже в Москве такой красоты не увидишь))
11
4
September 6, 2021
Приезжаю к друзьям, и отдыхаю душой и телом. Большая территория, много зон отдыха как для детей так и для взрослых. Своя набережная.приятное жильё)
Красивые закаты😍
4
1
July 26, 2020
Классный посёлок, широкие дороги, тротуары, есть детский сад, спорт площадки и собственная набережная. Единственная проблема- это вода. Она здесь ужасная. У этого застройщика три объекта и все этим страдают
4
September 17, 2022
Классический коттеджный поселок в европейском стиле, 34 км от Москвы по Калужскому шоссе проезжаются быстро (минут 30-35). Охрана, приличное количество жителей, много семей с детьми. Были на просмотре в августе, поселок просто утопал в зелени и цветах, это потрясающе! Есть несколько детских площадок, набережная, пляж, Никольское озеро. Мы бронили квадрохаус, тот же таунхаус, только соседей всего 3ое и больше участок земли. С покупкой пока не срослось, но впечатления остались самые хорошие.
8
2
February 22, 2021
Хороший посёлок. Очень классная инфраструктура. Собственный пляж есть. Все красиво и чисто. Рекомендую.
June 29, 2021
Честно очень пожалела , что купила таунхаус в данном месте, из-за отсутствия газа два года уже не могу переехать. Самое мерзкое и противное ,что отношение застройщика к данному вопросу и к людям просто свинское. Конкретики нет никакой , правды за свои же деньги ни от кого не добьёшься! На претензии по подключению газа полный игнор
Многие живут на электрических котлах, бешеные деньги платят за электричество. Мое терпение лопнуло, записалась на приём к президенту, раз уж уважаемая организация Оптилэнд не может решить данную ситуацию сами, пусть тогда другие соответсвующие органы им помогут!
19
2
May 8, 2021
Добрый день!
Мы живём в посёлке уже 4ый год, у нас таунхаус.
АБСОЛЮТНО НЕ УСТРАИВАЕТ крыша у таунхауса, она ужасно течёт!!
А когда идёт проливной дождь, то и вовсе течёт всё на натяжной потолок, а потом с него капает на пол.
И это происходит не только у нас.
Судя по всему была плохо сделана крыша при строительстве.
Обращались в УК неоднократно, писали письма, заявления по их форме, приходили лично, на что нам ответили "УК не несёт ответственности, приходите и ловите самих представителей застройщика". Это нормально?
До сих пор нет ни ответа, ни какой-то реакции на наши жалобы, никто ни разу не пришел посмотреть крышу, и не составили акт осмотра.
p/s/ Для застройщика (если всё-таки проснётся совесть) - приходите посмотреть и отремонтировать крышу в таунхаусе 71.8. Очень ждём :)
19
2
February 12, 2022
ОСТОРОЖНО !!! НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ДАННЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ !!! НЕДОБРОСОВЕСТНЫЙ, ПРОДАЕТ БРОНЬ , потом в одностроннем порядке расторгает договор брони, не предупредив и перепродав Ваш Таунхаус ,либо Дуплекс!
У Нас 2 факта было и у нас и у родственников наших !
Обязательства не выполняют в срок!!!
Газ люди годами ждут ,и не могут до сих пор провести многим в поселке ,обещая гарантийным письмом ,но это ее исполняется!!!
Подумайте прежде совершать покупку !
24
9
September 11, 2024
КП Марсель нравится, плюсов больше, чем минусов.
3
August 13, 2022
Красивый,хорошо благоустроенный жилой комплекс.На территории есть детские площадки,магазин.Приветливые соседи и рабочие.
1
1
August 4, 2021
Всем добрый день!
Пытались несколько дней дозвониться до офиса продаж, перезвонили сами, сказали, что для записи на просмотр нам наберёт менеджер, который работает несколько дней в неделю. Менеджер не перезвонил, при следующем нашем дозвоне через несколько дней крайне хамски ответили, что менеджер наберёт, когда у него будет свободное время.
Хотели приобрести здесь недвижимость, но при таком отношении даже не хочется ехать смотреть.
19
1
December 24, 2021
Очень интересный вариант . Разумная стоимость + весьма достойная транспортная доступность. Есть конечно минусы , но плюсы перевешивают.
January 20, 2022
Прекрасное место для жизни и отдыха. Супер место, лес и озеро. Огорчают только дома у воды- самострой. Застройщик отдал участки под застройку без обязательств строительства в едином архитектурном стиле. Получилось как всегда, гопники решили воплотить свои самые смелые и экономичные фантазии. Кто-то строит стильный дом, продумывая каждую мелочь с дизайнером, а кто-то несколько лет собирал доски по помойкам. Единый стиль посёлка утрачен. Как бельмо на глазу(
13
February 19, 2022
Вполне себе такое гетто для богатых, закрытая огороженная территория. Был по работе. Таких коттеджных посёлков за МКАДом прудом пруди. И всё они в принцыпе одинаковые. Так сказать дачные участки для элиты.
3
5
October 17, 2020
Все хорошо, делалось для людей, но как всегда все портят маленькие царьки , которые думаю , что если им дали немного власти , то они могут делать, все что хотят , внимательно читайте договора , одним словом, за ваши деньги вас же и попробуют нагнуть
7
June 6, 2022
Обмен нашей трехкомнатной квартиры на огромный дуплекс в Марселе прошел успешно и быстро! Спасибо всем тем, кто нам помогал, вы лучшие. До сих пор не верится :) Начали уже ремонт, соседи классные, отзывчивые и добрые люди, с пониманием относятся к нашим постоянным "гостям", ремонт - это дело такое.. Наконец погода наладилась, все пошло быстрее.
10
1
July 25, 2020
Чистота,порядок.Очень красиво всё акуратные домики и што самое приятное очень приветливые жильцы😘😘😘
4
2
March 6, 2022
Хорошее местоположение - рядом с лесом и озером + от МКАДа всего лишь 30 км. Инфраструктура в пешей доступности. Все необходимые коммуникации, TV и интернет проведены. Охрана и УК не халтурят, работаю как положено.
3