Конкурентов в локации много,но проект мне показался интересней и с точки зрения локации(пешком до Садового,Даниловский рынок рядом совсем , Азбука напротив ),и в самой концепции.Все внутренние зоны и лобби делает архитектурное бюро Бабаянц-они делали офис партнеру мужа,концепция и исполнение у них на премиальном уровне.Обещают двухуровневый ландшафтный сад со скульптурами,фитнес с бассейном в который мозпо паркингу прям пройти.В общем ,много всяких фишек,видно, что девелопер не экономит на ландшафте и дизайне общественных зон ,для меня это важный параметр.На сегодняшний день смущают только цена,жду более длительной рассрочки-пока только 24 месяца дают с ежеквартальными или ежемесячными платежами
Поми мо плюсов самого жк, отметить хочется и окружение. Большое количество исторических мест, выставок, парков. Это и Третьяковка, и Даниловский монастырь, и Музеон, театр Терезы Дуровой и Дом музыки. Нам как раз было важно, чтобы была возможность не просто погулять, а интересно и познавательно провести время в красивом месте.
Интересный проект. Во-первых, отличная локация, рядом метро и удобные развязки. Сам проект - две жилые башни и бизнес-центр, а значит допом хорошая инфраструктура. На визуалах выглядит достойно, даже премиально. Сейчас предлагают субсидировать семейную ипотеку под 3,5%, для тех, кто попадает под программу очень выгодно.
Комплекс продуман под разные потребности. Для нас удобна пятиминутная доступность школ/садиков, для старших детей (и для молодежи, в принципе) недалеко есть квесты, парки развлечений, например "Остров мечты", "Хокинг". В составе комплекса будет БЦ, есть планы арендовать помещение.
Здесь неподалеку как раз много интересных локаций:Данилов монастырь, Александринский дворец,Центр авангарда и Даниловский рынок на который мы в детстве с семьей ездили.Много мест с историей,хотелось бы почаще там гулять,рассмотрю вариант переехать поближе.
Живу в Даниловском с рождения, с инфраструктурой и социалкой всё отлично, так что не собираюсь переезжать. Но давно не могу купить квартиру классом повыше, до Мангазеи не находил достойных вариантов, нового мало и все как под копирку. А тут привлекла архитектура, представленная на сайте, которая будет заметно выделятся среди остального жил.фонда района.
Очень хотели квартиру с видом на Москву-реку. Как только появилась возможность стали искать подходящие варианты. Мангазея на Тульской приглянулась одной из первых, локация внутри ТТК, до Садового чуть меньше 15 минут, набережная недалеко. Выбрали две планировки, обе с двумя с/у, большими спальнями, но только не решили, нужна ли нам мастер-спальня или лучше с более просторной кухней-гостиной.
Пока здесь только стройплощадка, но потенциа л огромен. 40+ этажей с видом на Садовое кольцо и Даниловскую набережную, развитая инфраструктура, все это рядом с ЦАО. Рядом Плехановский институт, престижные школы, а до аэропорта Домодедово всего 35 минут.
Пока стройка в начале пути,
но эскизы впечатляют: высотки с видами на реку Москва, террасы, smart-технологии.
Рядом Даниловский рынок и арт-кластеры - это актуально для моей супруги и дочери.
За такой формат цена отличная.
С точки зрения работы в центре формат мне подходит идеально. На метро/авто удобно, дорога даже по пробкам бол ьше 20 минут не займет. Все магазины/кафе/тц по пути есть, далеко ходить не надо. Бекет рядом, большой детский парк там же, Нескучный сад ещё - красивые небольшие парки, думаю для прогулок с детьми подойдут вполне.
Застройщик предлагает различные планировки, причём как стандартные эргономичные варианты, так и уникальные двухуровневые лоты или квартиры с террасами. Ко второму мы пока не готовы, а вот по двушке 64,8 м2аоформились. По плану будет 2 с/у, спальни по 15 м2, кухня-ниша и гостиная, которую при желании можно будет отделить.
Выбрали этот жк из-за удобной локации и оптимальных ипотечных условий на покупку квартиры. Мангазея предлагает взять траншевую с "каникулами" на 1.5 года и ПВ 30%. При нынешней ситуации на рынке недвижимости - это выгодно, особенно если учесть возможность рефинансирования в дальнейшем.
Брали студию 29 кв.м. под сдачу. Арендные ставки сейчас растут. Только за этот год + 20%. В долгосрочной перспективе вложение оправдается. Как инвестиция неплохой вариант. Цены у застройщика сейчас приемлемые, локация отличная, богатая инфраструктура - социальная, досуговая. У Мангазеи есть сданные проекты, качество достойное.
3
8
Елена С.
Level 6 Local Expert
November 19, 2024
Уже достаточно долго рассматриваем варианты и пока не остановились конкретно ни на чем, но данный жк хочется выделить по нескольким пунктам. Первое — это, конечно, расположение: Даниловский район с знаменитым по всей Москве Даниловским рынком - местом гастрономических трендов. Второе — архитектура самого здания: совмещение современного мегаполиса и уютного наполнения. Сам дизайн внутреннего пространства дома (лобби) также разработан арт-бюро Babayants: сдержанный и эстетичный. Всё это задаёт уровень месту. Ну и в-третьих — приличный выбор квартир на разный вкус: с террасами, двухуровневые, с угловым остеклением и т. д. Пока это одно из лучших предложений на рынке квартир премиум-сегмента, и в целом, мангезея подаёт хорошие надежды на будущее этого комплекса.
Наткнулся в телеграме на пост про жк, возле Тульской прям. ТТК конечно близко, но делают шумовую защиту в виде офисной башни, так что шума быть не должно. Продажи стартовали в июле, планировки интересные, потолки в базе под 3,2 м, много вариантов с мастер-спальней. Жду к концу месяца разморозку льготных ипотечных программ. Пока девелопер предлагает субсидию до 12,5%, но там переплата 15-17% от стоимости лота получается.
Плюсы по сравнению со всем предложением активно застраиваемого Даниловског о: расположение внутри ТТК, до Садового при желании дойти можно, 300 метров до метро Тульская, квартиры, а не апарты, несмотря на высотность небольшой жк, всего порядка 900 квартир, по сегодняшним меркам прям камерный:)
Вот в таких проектах девелопер потом переобувается с бизнес-класса в премиум. Фасады интересные, локация удобная, все конкуренты в окружении дороже, планировки с явными атрибутами премиума. В общем будем наблюдать что будет с ценой, вангую, что через год-другой станет премиумом.
1
11
Юрий Попов
Level 6 Local Expert
February 6
Пока впечатления оптимистичные. место хорошее, вид на реку и город обещает быть шикарным, дома разной высоты не будет ощущения, что все окна друг на друга смотрят. все это еще проект, очень жду реализации. немного смущает близость развязки, непонятно насколько слышно ее будет
Хороший бизнес с достойной архитектурой и продуктом. Отпугивает немного позиционирование как небоскребы, но не такие уж и небоскребы, всего по 40 этажей башни. С 15 этажа уже не слышно ни дороги и виды хорошие открываются на город.
Брали двушку на старте по программе субсидирования - около 8% годовых. В нынешних условиях вариант оптимальный. Через два года рассчитываем погасить кредит или рефинанстровать, если будут выгодные ставки. Как и предполагали, цена на аналогичные лоты уже немного выросла, так что все вовремя.
Расположение в одном из самых низменных и загрязненных районов Москвы по соседству с кладбищем
Дарья Сухомлинова
Level 10 Local Expert
September 29, 2024
Нам, как молодой семье, этот комплекс показался лучшим вариантом. В нем будет свой детский сад, игровые площадки как для малышей, так и для детей постарше, а поблизости достаточно школ и даже несколько вузов на выбор.
Не нравится. Живём через дорогу. Солнца похоже в нашем доме не бедет.
27
7
Андрей
Level 5 Local Expert
September 13, 2024
На выходных опять проезжал мимо стройплощадки, работа кипит, бьют сваи. Надеюсь в скором времени увидеть сваи. До монолитного каркаса моей Бронзовой башни еще далеко, но жду.
2
7
Kseniia Podlazova
Level 3 Local Expert
July 3, 2024
За сутки раскупили все минимальные квартиры по 28 м. которые по 13 млн были! Льготка переоценена все же, без нее легко справляемся.