Купили двушку за адекватный ценник. Из плюсов: Квартира показалсь уютной и светлой. Окна выходят на Машиностроительную, но дорога неактивная, так шума от нее никакого нет. Красивый малоэтажный дом, в городе в подобных домах ценник на порядок выше. Центр рядом, сейчас зима, реку перешел- и ты в центре. Летом придется идти до центра через мост минут 25, для кого как, а для меня это не время. Из минусов: Слышишимость как в любой другой новостройке. Ближайшая остановка ул Прокатова, это 12 минут ходьбы( засекала), ближайший Магнит 7 минут ходьбы. Рядом с домом есть Бристоль, там есть маленький ассортимент продуктов. То есть вблизи дома по-крупному не закупишься. Ребенка поведу в сад Яблонька рядом с континентом, это минут 8-10 ходьбы. До школы не ходили, но по карте не очень далеко, может минут 15, не меньше.никаких запахов с реки. В целом покупкой довольна.
Полгода искали подходящую квартиру, остановились на жк Литератор. Поначалу немного смущал район а-ля девяностые, но быстро привык, в общем нравится все. Для любителей спокойной жизни самое то.
Дом был сдан без раковин, без ванны. На кухни вода не подведена, для канализации также не подведена труба, даже отверстия в стене нет для врезания труб. Рабочим руки помыть негде. Панорамные балконы обеспечены открывающимися окнами с одной стороны. Как мыть боковые?… Балконы с кирпичной кладкой темноваты-слишком высоко сделали кирпич.
Не совсем адекватные ценники на квартиры
1. Точечная застройка со всеми вытекающими
2. Магазин далеко
3. Остановки общественного транспорта далеко
4. Детские сады школы далеко
5. Никаких спортивных объектов, кроме раздолбанного корта через дорогу, в ближайшей округе.
6. Производственные здания под окнами, буквально. Первому этажу на юго-восток не позавидуешь, окна упираются в забор.
7. В соседнем здании в упоре Бристоль, делаем выводы..
Причём тут расстояние от края дома до Бристоля 30 метров, по факту там метра 3, то есть получается этакий тёмный закоулок
8. Постоянные утренние пробки по всей протяжённости Горького-мост 800 летия
Плюсы: Надёжный застройщик(субъективно), Тихое место, нет суеты, не муравейник
С выгодными предложениями просьба писать на почту
UPD. Дом построили, оценку повысил
Специально ставлю одну звезду и буду следить за ее судьбой, далее поясню: рядом с ЖК Литератор находится канализационная насосная станция - круглое жёлтое здание в районе дома 29а по ул. Машиностроителей. Она там очень давно и застройщик не мог не знать о ее существовании. Она делает этот ЖК в значимой степени непригодным и, возможно, небезопасным для жизни. Летом она спрятана за зеленью, но зимой ее прекрасно видно с дороги. Собственно, проблема не в потрепанном внешнем виде, а в запахе фекальных масс, которые она перекачивает. Утром и вечером этот запах очень плотно накрывает район. Там просто невозможно дышать. Данную канализационную насосную станцию никто и никуда не уберет. Самотечные сети уже не изменить. Эту станцию можно только модернизировать (монтировать приточно-вытяжную вентиляцию, ставить фильтры, нейтрализаторы запаха, дожигатели газов и т.д.). Сероводород, метан, аммиак и меркаптаны вредны для человека. Если не верите мне, просто прогуляйтесь по этому району в безветренную погоду в 22-23 часа вечера. Можно пойти дальше, вычислив точное время наполнения ёмкости насосной и к нему привезти аккредитованную лабораторию на замеры концентрации выбросов. Без решения проблемы с запахом фекалий, этот ЖК нельзя вводить в эксплуатацию по санитарным нормам. В остальном, ЖК интересный и достойный внимания, только насосная всё портит.
Совершенно нет общественного транспорта. Очень и очень далеко пешком, это огромное неудобство. Можно ведь маршрутку туда.... Район развивается, там много магазинов и работающим приходится очень много времени тратить на прохождение этого пути.