Линии
149 reviews
October 6, 2024
Расскажу всю правду, со своей колокольни, место выбрано хорошо, удобно на все 100 добраться по Ростову(кроме военведа), хотя рядом бывший пригородный можно при желании подгадать, если понимать что где куда. Считаю что не самый плохой человейник, машин в доволь пока, пустует много квартир, более не могу добавить ни плохого ни хорошего. Так как заселение комплекса не более 15-20%, это по горящим окнам в ночи, а строительных ламп , пока так а в будущем жизнь покажет
2
4
October 11, 2024
Купили две квартиры детям во 2-м и 3-м доме,отличное месторасположение,без машины можно добраться в любую точку города,оттделка не плохая,отличные красивые холлы, во дворе большие детские площадки, из минусов остался мусор от строителей, но его вывозит управляющая компания,больше пока минусов не замеченно
1
6
October 12, 2024
Приобрели квартиру во втором доме. На первый взгляд, проект выглядел очень привлекательно с обещенной закрытой территорией, спортивными и детскими площадками, но реальность оказалась далеко от обещаний. Территория не является закрытой, ка было заявлено. Посторонние люди находятся на территории. Рекламные материалы вводят людей в заблуждении. Никакого озеленения вокруг дома нет. Нет ни деревьев или куста. Спортивная площадка не соответствует описанию в проектной декларации, отсутствуют многие комплексы. Дом сдали в грязном состоянии. И дольщиков обвинили,что это они виноваты. Эвакуационные лестницы имеют серьезные деффекты, что является угрозой безопасности. Детская площадка с гравием тоже вызывает нарекания. Мы квартиру брали для себя, но застройщик не выполнил свои обещания. Не надежный застройщик!
16
3
November 25, 2024
Застройщиком довольны, дома красивые, уютные, планировки прод уманные, хороший, ухоженный двор, детские площадки. Для нас есть всё, что нужно для комфортной жизни. Рекомендую
1
3
November 16, 2024
Я решил приобрести квартиру для сдачи в аренду, и проект «Линии» оказался отличным выбором благодаря удачному расположению и современным стандартам строительства. Хороший район для сдачи в аренду.
November 7, 2024
Купил квартиру в третьем доме, но после получения ключей разочарование только нарастает. Много обещаний застройщика остались просто словами. Качество строительства оставляет желать лучшего: прошло уже два месяца с момента передачи ключей, а недочёты так и не исправлены, несмотря на постоянные обещания. Для дома на 1200 квартир предусмотрено всего 4 мусорных контейнера! СМУ, вы действительно считаете, что этого достаточно? Мульд вообще нет. Двор у второго дома засыпан гравием — из-за экономии вместо резинового покрытия, как возле первого дома. Теперь весь этот гравий дворнику приходится убирать вручную. Парковка также организована странно: возле дома установили шлагбаум, но жильцам ключи не выдали. Сказали, что он будет открыт только с 7 утра до 23 часов. А как быть людям, которые возвращаются домой позже? Уважаемое СМУ, прошу вас всерьёз отнестись к проблемам жильцов и выполнить обещания, данные при продаже!
3
October 26, 2024
Этот застройщик оставил только негативные впечатления. Весь комплекс оказался ничем не оправдавшим ожидания. Во-первых, навязанная застройщиком управляющая компания установила тариф на обслуживание в 57 рублей за квадратный метр, и в итоге, за «комфортную» квартиру 40 кв. м мы платим 2300 рублей, а за трёшку в 80 кв. м — почти 5000. И это — без коммунальных услуг. Никаких камер наблюдения, за территорию, парковку, и то, что ею даже трудно назвать, тоже придётся доплачивать. Закрытой территории нет, из удобств и благоустройства тоже ничего нет: ни зелени, ни мусорных баков, плитки не хватает даже у 6-го подъезда, не говоря уже про внутреннюю отделку.
Отделка и референсы не соответствуют изначально заявленным более чем на 10%, что уже сложно назвать допустимым. Качество самой квартиры — это отдельный пункт: окна разбиты и за месяц их никто не удосужился поменять, входная дверь помятая, и опять же, ни одного обещания по её замене выполнено не было. Детские площадки покрыты дешёвой щебёнкой, нет безопасного покрытия, которое было обещано. Вместо обещанных экопарковок — просто пустые, засохшие грязевые участки.
Покупали квартиру с уровнем «комфорт», а перед сдачей, как оказалось, класс перевели в «эконом». Ни в коем случае не советую обращаться к этому застройщику.
4
October 24, 2024
Купили квартиру недавно, в целом не разачаровались, удобная транспортная развязка, в школу и детсад быстро добираемся. Есть вопросы к управляющей компании, не достучишься. Но по прошествии времени - реагируют, в общем нет претензий к застройщику. Только по мелочи. Но так у всех других застройщиков увы.
2
3
October 8, 2024
Хочу поблагодарить менеджера Людмилу, которая помогла выбрать квартиру и ответила на все сопутствующие вопросы. Замечаний точно нет, покупкой доволен, район нравится, да и вообще давно хотел в Ростов переехать.
2
February 14, 2024
Купили квартиру здесь, уже проживает сын. Все отлично. Квартиры теплые, светлые. Шумоизоляция хорошая. Да, еще на этаже делают ремонты, да, иногда выносят мусор строительный в коридор...но все убирается. Просто надо немного подождать.
УК, конечно, не справляется со своими обязанностями, но спасибо активным жителям, которые ее постоянно контролируют...так что со временем УК поймет, что здесь нужно делать как надо, а не абы как.
Самое главное в ЖК - это супер локация. Есть абсолютно все: остановки, магазины, парки, рынок, больница, школы, д.сады....Супер!
11
3
December 18, 2023
Прекрасное местоположение! Шикарное просто! Дом кирпичный. Тёплый. Все квартиры с чистовой отделкой или под ключ. Квартир много. Почти 1000. 3 подъезда. 1 подъезд - меньше всего квартир на этаже. Холы просторные. Лифтов в каждом подъезде по два. Маловато. Консьержы сидят. Двор просторный. Есть и детские площадки и спортивные. Парковок много, но не хватает всё равно. Дом стандартного класса по факту. Рядом все остановки и магазины, и щкоды и садики. Это удобно.
3
2
October 9, 2024
Прежде чем покупать квартиру у сму 1, подумайте 1000 раз. Всё что они обещали, посмеялись в ответ, со словами- это же была реклама. 70% обещанного не выполнено. Тариф у навязанной ими ук Ростовские Кварталы, просто бешеный. Не связывайтесь с этим застройщиком. Ответ представителю застройщика (под моим комментарием) - как сказали, так и звучит. Неправдаподобными оказались только обещания при покупке квартиры
7
December 11, 2024
всё вроде хорошо, чисто, красиво, есть парковка. но! очень долго приходи тся ждать лифт, так как на этаже много квартир, а лифта в подъезде всего два.
January 2
Отличный район,мега не далеко,центр тоже.Мне нравится расположение .Мало парковочных мест конечно ,а вообще неплохой район
September 5, 2024
Вот и пришло время сдачи дома,нам об этом сообщил не застройщик в письме,а третьи лица,которые создали группу в соц.сетях.Записались на прием к прорабу за несколько недель,так как все уже заняли место приёма.Пришли мы к дому,а там площадки детские щебнем засыпаны,не галькой декоративной,не специальным покрытием,не песочком,а щебнем,который уже и на дороге и на соседней детской площадке,такая же ситуация и на площадке выше парковки.Ужассссс!!!!!Это вообще безопасно?!Заходим к себе в подъезд:лифт не работает,только с ключика прораба(как завозить материалы,дом же сдан?).Поднялись к себе в квартиру(нехватка кв.м,с учётом того что у нас и стен то нет,чисто коробка).Спускаемся вниз до 4 этажа на лифте,так как прорабу нужно на парковку ,попрощались,пошли пешком по лестнице и о 😱 ужас,она вся в пыли и мусоре,ступени без плитки(хотя в первом доме она есть),перила сверху ничем не защищены(хоть бы деревом бы железо закрыли).Со стороны 6 секции есть парковка,наполовину засыпанная какой-то почвой,то ли газон будет,то ли экопарковка.Озеленение территории нет,кругом щебень.Изначально обещали закрытую территорию,теперь и про это можно забыть. Зачем сдавать дом,если лифты не работают,как нам собственника
завозить материалы и поднимать их на этаж?, дом весь в пыли и мусоре и домовая территория не доделала. Ожидание и реальность колоссальная!Дом наминуточку комфорт класса!!!Не эконом вариант.
13
1
July 25, 2024
Плюсы: рядом остановки, всё близко.
Минусы: грязь в подъезде, поды не моются, что-то где-то не доделано и (или) уже отваливается. Первые фото-это проекты, не очень похожие на реальность. Также плохо работают лифты. Например, если лифт едет с верхних этажей на первый, он автоматом не подбирает людей по пути. Ждать лифт также нужно долго, приходится ходить пешком. Сочувствую тем, кто живёт на 10+ этажах. То ни одного лифта не приезжает, то сразу два. И это не связано с ремонтами, как отвечают Линии, это неправильные настройки лифтов(
10
1
December 3, 2024
Какой то грустный ЖК, подъездные пути ужасные, не уютный, не красивый, типичный муравейник, ужасный двор, как будто из куска земли просто выжали максимум, нет ни каких красивых детских площадок
1
September 18, 2024
Отвратительно кроме места.
Дизайнерские холы- не выполнено!(была замена, не как в брошюре, совсем не так на все самое дешёвое)!
Закрытая территория-не выполнено!( нет ограждения)
Современное детские площадки-не выполнено! (Щебенка вместо мягкого покрытия) что бы дети камнями в окна кидались, да и по голове кому-нибудь!
Доступная среда-не выполнено! ( в 6 секции отобрали колясочную под свои нужды, а не жильцов)!
Озеленение- не выполнено! (Смотрите фото выше)
9
2
December 18, 2023
Классное место, рядом с парком Островского, можно ходить гулять. И автово кзал под боком. Само расположение домов комфортное, много пространатва между домами. Множество магазинов, медицинские центры, рестораны. Красивый вид из окна. Видно Дон.
4
1
June 2, 2023
Выгодное и удобное местоположение. До центра несколько остановок, прямая дорога на трассу Москва. Рядом два больших зеленых парка "Островского" и "Революции" и два небольших "Вити Черевичкина" и "Фрунзе". До нахичеванского рынока две остановки. Институты, школы, садики, театры все рядом и до дона всего ничего. Квартиры удобны как для жизни, так и для сдачи. Вот с парковкой намечается проблема, если многоуровневую не построят. Не маленькая дворовая зона. Строят добротно. С верхних этажей есть на что посмотреть.
8
2
September 4, 2024
Ук навязал застройщик, оплата 57р за квадрат. Квартира 40кв - 2300. А за трешку 80кв - 5000 почти. Без коммуналки. Без камер. Должны платить за парковку, которую не покупали.
Закрытой территории нет, нет по сути ничего. Ни деревьев, ни мусорки, нет даже плитки у 6го подъезда, нет плитки в подъездах. Референсы не совпали и на 10%. Окна в квартире разбиты, месяц прошёл, никто не поменял. Дверь мятая, тоже никто не торопится менять. Детские площадки в щебенке дешманской, покрытия нет.
Вместо экопарковок - куски засохшей грязи.
Покупали квартиру класса "комфорт", перед сдачей поменяли на "эконом".
Самый отвратный застройщик. 0/100.
12
2
November 11, 2024
Дом тонет в мусоре. Для 2,3 дома поставили всего лишь 4 жбана дл я бытовых отходов, что очень мало. Застройщик не поставил мульду. Очень плохое отношение застройщика к дольщикам. Расстроен.
1
October 19, 2023
Очень удобное месторасположение, лояльные цены, хорошие и разнообразные планировки. Отдел продаж выше всяких похвал: менеджер Людмила помогла выбрать лучший вариант, предоставила кучу преференций, четко, быстро все оформила, контролировала каждый шаг. Супер! Спасибо!
4
1
July 20, 2024
Современный комплекс с новыми решениями и хорошей инфраструктурой. Для семьи все в шаговой доступности. Расположен в удобном месте.
3
5
December 13, 2024
Дома вполне пригодные для жизни, как всегда из двух лифтов в подъезде работает один) при полном заселении многоэтажки-парковочных мест нет)))
1
November 12, 2024
УК не работает, мусорных жбанов нет. Посадили растения и деревья вместе со строительным мусором после стройки, хороший подход и отношение к собственникам -СМУ!
1
January 9
Новый ЖК. В первом корпусе люди уже живут массово. Второй сдан, весь в ремонтах. Отличное месторасположение.
1
September 14, 2023
Расположение хорошее, невысокая цена за м2, но застройщик сэкономил на чем мог… интерьер Холлов в сданном здании 35/1, мягко говоря, дешевый, совсем не как на буклетах, под кафелем на лестницах есть пустоты и он уже начал ломаться, тротуар межу подъездами есть, но вдоль проезжей части двора он только у одного подъезда, дальше газон, и оставив машину на парковке, идти ко второму подъезду придется по проезжей части.
Внутри квартир хорошо выполнена только штукатурка внешнего контура стен, остальное для галочки, надо доделывать и переделывать (или наоборот), и строить перегородки. Их нет. Впрочем, полы почти ровные, отклонение по стяжке всего 7мм «пузом» примерно в центре квартиры, можно облицовывать полы ничего не переделывая. Потолки, как и везде, хуже пола.
К приобретению рекомендую (и сам доволен), очень хороший район.
9
1
November 7, 2024
Отличный жилой массив. Хорошие детские площадки, есть скамейки и мусорки
1
October 29, 2024
Дом прекрасный, никаких претензий к нему нет. И планировка, и вид из окон - всё на высшем уровне. Я в восторге от парка Островского. Во дворе ещё есть недоделки, но это временно, надеюсь. Мы приобрели квартиру и очень довольны.
1
1
September 5, 2024
Детские площадки засыпаны щебенкой!!! Это кошмар, дети кидают эту щебенку друг в друга и вокруг. Территория не закрытая, ходит и ездит кто хочет. Лестничные клетки - бетонные ступеньки и железные перила. Лифта всего 2 и оба пока не работают. Отзыв касаетс я 2го дома. Тарифы УК просто конские.
5
March 18, 2024
Добрый день, купила квартиру в данном, сданном доме, подъезд 2- ЖК Линии, хочу сказать: лифты ужасные не скоростные, приходится ждать по 20 минут ежедневно, хотя указано, что скоростные. Прошло 7 месяцев подъезды и входная линия в таком ужасном виде, как будто дому 20 лет, всё обшарпано, везде грязно и на этажах стоит вонь и свалка от мусора который оставляют жильцы и это тварится на каждом этаже.Предлагаю менеджерам при продаже показывать 2 подъезд. Управляющая компания слабая, уборку проводят редко, зато квитанции выдают сразу.
5
2
November 27, 2024
Комплекс не обеспечили мусорными жбанами и строительной мульдой. Весь мусор разносится по территории. Нет обещанной закрытой территории
4
October 10, 2023
ЖК находится в шикарном месте- это огромный плюс , остальные минусы, я надеюсь, рассосутся , когда сделают все ремонты и будет чисто и красиво, а также зимой будет видно по качеству дома, когда переживем ливни и снег.
2
2
October 9, 2023
Хороший ЖК,транспортная развязка отличная,до центра города 10 минут.Застройщик всегда раньше срока сдаёт объекты.Менеджеру Ольге огромное спасибо за всю предоставленную информацию и понимание!
4
2
October 7, 2024
Да непонятно ничего! Узко, запутано, кто главный - местами вообще не разберёшься! Местные конечно мотаются лихо, а вот приезжему при заглушенном навигаторе вообще беда!
March 25, 2024
Очень удобное расположение ЖК, строится 2,3-я очереди, скоро будет кипеть жизнь, первая сдана, виды с верхних этажей особенно по вечерам, завораживающие!
1
2
September 26, 2024
Рекомендую не связывать с застройщиком. Менеджер Людмила вела в заблуждение полдома «за закрытую и охраняемую территорию». Дом ввели на скорую руку. Лестничные марши не доделанные, много было строительного мусора и грязи. Детская площадка вся засыпана и гравием.
7
August 29, 2024
Очень понравился дом! Хорошие и милые соседи, приятная атмосфера🥰 Вежливый консьерж! 🥹
2
3
May 12, 2023
Расположение удачное. Здания простых лаконичных форм, выглядят солидно.
———-
Upd: были на стройке, дом почти достроен. Материалы качественные, на верхних этажах будет открываться потрясающий вид. Из всех просмотренных новостроек в разных районах, эта пока лучшая, думаем покупать квартиру именно здесь.
6
December 29, 2022
Отличное соотношение цена, качество. Удачное расположение в центре города. Развитая инфраструктура, все рядом : стадион, вокзал,остановка ,торговый центр, парк, места развлечения досуга и отдыха. Прекрасные видовые характеристики на Театралальную площадь и стадион. Закрытая территория ,парковка .
9
3
October 10, 2024
Так себе ЖК. Застройщик оставил кучи мусора на этажах. А типа электрика от застройщика это просто трешь.
4
January 13
Хорошие теплые дома, но есть проблема в подъездах, не сделаны пандусы, коляску не возможно спустить
1
November 9, 2023
Самый надежный застройщик СМУ1 . Лучшая локация и грамотные планировки. От центра города 3 мин на машине . Беру себе квартиру и коллеге . Хочу выделить професилнализм и грамотный подход менеджера Ольги . Рекомендую данный ЖК т специалистов.
6
2
March 29, 2023
Прекрасный жилой комплекс рядом с самым лучшим парком в Ростове. Магазины, банки, кафе в шаговой доступности. Спасибо менеджеру Алексею - подробно рассказал о жилом комплексе и ответил на все интересующие вопросы.
10
2
April 5, 2024
Очень удобное расположение, но очень большой минус это лифты, всего 2 лифта на один подъезд и не остонавливает если ждёшь на этаже, приедит мимо. Остоновится только если пустой или человек внутри лифта нажмёт твой этаж.
3
1
October 10, 2023
Читаю отзывы и поражаюсь людям, все им не то и все им не так! По срокам… я не пойму какие могут быть возмущения? По договору сдача должна была быть в конце 2023 года , а сдали летом - РАНЬШЕ СРОКА! По лифтам … да хоть 10 поставь лифтов… если разгружают лифты на этажах и полным ходом идут ремонтные работы … чего вы ждали ? Закончатся ремонты - отрегулируют скорость лифта , нагрузка уменьшится и все наладится … нет же истерики и вопли … ! По поводу Мусора .. какие претензии к ук или стоит компании… ставьте временные унитазы, следите за своими рабочими, чтоб выносили мусор, следите, чтоб не «убивали» стены при заносе и выносе мусора и будет все хорошо ! А в общем и целом .. нормальное ЖК… в отличнейшем месте, с нормальным тарифом и цены для данной локации просто смешные !
3
2
November 27, 2024
Отличный ЖК, очень чистый, вежливые консьержки 😊
1
1
October 3, 2023
Отличный комилекс,до центра близко,дом качественный,территория большая,с комплекса 3 выезда очень удобно.Цены в отличии тт центра приятные.
2
October 24, 2023
После сдачи дома и начавшегося ремонта в квартирах,территория рядом с жилым комплексом превращается в свалку строительных отходов.Количество строительного мусора растёт с геометрической прогрессией.Видимо территория ЖК не оборудована контейнерами для строительного мусора.Хочется надеяться,что руководство решит данную проблему,так как ремонтные работы в квартирах жилого комплекса такой площади будут длиться весьма продолжительное время.
7
5