Alia
338 reviews
July 7, 2024
Ok
1
4
February 10
Алия комфортный во всех смыслах жилой комплекс! Чистота круглосуточно, уход и всё со вкусом. Молодцы , такая забота о чистоте и красоте !
Я дополню свой восхищенный отзыв об этом жк, но с критикой. Во-первых какая-то проблема с освещением на улице и между домами , во-вторых сам дом по летной улице 95 б корпус 2 расположен неудобно, если ты приехал на такси с тяжестями и твой подъезд первый, это далеко от дороги, то ты должен нести , вернее перекатываться с этими тяжестями, а в паркинг запретили пускать такси, бред конечно и заблокировали карточки для въезда в подземный паркинг к лифту. Объясняют тем, что такси въезжают туда и потом не выезжают. А охранникам лень их гонять и за что платим такие деньги ежемесячно за паркинг , непонятно. Никто не хочет работать. Въезд заблокировали и всем запретили, а удобную альтернативу не нашли для удобства жильцам. Им главное с себя снять любую ответственность и на комфорт жителей им плевать. Так что не все так безоблачно в Алии.
6
3
March 3
Недавно приобрели квартиру в жилом комплексе Алиа, и это был отличный выбор! Локация просто замечательная — удобный доступ к транспорту, рядом всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, парки. Архитектура комплекса впечатляет — современный стиль и качественные отделочные материалы. Строительство на высшем уровне, всё сделано с учётом всех современных стандартов и технологий. Очень рад, что выбрали именно этот проект. Здесь есть всё для комфортного и безопасного проживания. Рекомендую!
3
4
November 7, 2024
Я собираюсь приобрести квартиру ЖК Alia. Мне очень понравился район — он э кологически чистый, и все необходимое находится в шаговой доступности. Архитектура комплекса впечатляющая, а планировки квартир современные и удобные.
3
10
December 11, 2024
Место шикарное, реально. Удобная локация, транспортная доступность нормальная. Дома современные и красивые, часть ещё в стадии строительства, но две очереди полностью сданы, дома шикарные
4
5
March 11
Стала "счастливой" обладательницей жилья в данном ЖК второй очереди. После получения ключей прошел ровно год. Я все себя убеждала, что надо время, чтобы все в жк нормализовалось, но что то нет косякам конца и проблемы решать ни застройщик ни УК не собираются. У меня последний этаж, чем выше квартира тем она дороже стоит, переплатила за последний этаж около 1 млн. руб. и зря. Гудит вентиляция и идет вибрация по потолку, ночью спать не возможно. Квартира угловая, при сильном ветре слышно как стучат плохо прикрепленные фасады. Промерзают углы. Напор воды в квартире очень плохой, вода чуть теплая. Застройщик и ук только актируют и уже больше пол года ни устраняют данную проблему. Слышимость в квартире жуткая, а мы сделали звукоизоляцию пола потолка и стен по периметру. Электричество регулярно отключают, нужно запасаться свечками. Проблема со счетчиками воды. При перекрытых кранах наматывали показания. За месяц намотало 200 кубов, ук объяснила техническим сбоем, но при этом счетчик не заменили. Со скандалами сделали перерасчет. Мопы находятся в отвратительном состоянии, их как застройщик не доделал, так все в таком виде и осталось. Обещанные закрытые дворы только у застройщика на рендерах, по факту продают во дворах ситихаусы вход с закрытого двора (это коммерческое помещение). Далее собственник помещения по своему усмотрению сдает помещение, в нашем случае сдали УК другого ЖК и у нас в закрытый двор теперь ходит пол района. Коммунальные платежи одни из самых высоким в Москве, данный тариф ук сам установил. Собрал ООС в лице одного заинтересованного собственника (который по случайности оказался сотрудником ук) до выдачи всем остальным ключей и проголосовали всеми помещениями за драконовский тариф. И ладно бы работу за эти деньги выполняли, ну нет подъезды убирают как попало (пару раз в месяц моют), во дворе мусор и окурки валяются. К охране еще больше вопросов. И все плюсы которые были при покупке, перечеркнули проблемы которые ук и застройщик не решают. И перечислять можно еще долго. Это не первая моя квартира, покупала и у ПИКа и таких проблем у нас с Пиком не было. Знала бы что здесь меня ждет, то ни когда бы у этого застройщика не купила квартиру.
6
1
May 29, 2024
Пока все оч круто. Посмотрим, как построят. Локация, дизайн, проекты планировок - супер.
Дополняю отзыв. Исправляю с 5 на 3. Построили)) Ну что сказать? По прежнему все хорошо в общем и целом. Но застройщик добавил ложку дёгтя, наняв для отделки домов неквалифицированные бригады. Дорогие стеклопакеты и входные двери установлены вкривь-вкось. Уровень бардака при сдаче 2ой очереди поражает.
Очень расстраиваюст поцарапанные и потертые фасады, которые неумехи отделочники переделывают по кругу и каждый раз царапают все сильнее.
Если бы не эти обидные глупости, проекту цены бы не было.
37
2
November 7, 2024
Жилой комплекс очень понравился. Могу отметить удобное месторасполо жение, прекрасные планировки квартир и хорошие условия по ипотеке. Не пожалели, что купили квартиру именно тут!
3
5
November 8, 2024
Посмотрел и сданные корпуса ЖК Alia и строящиеся и по всем критериям пол учились отличные оценки. Расположение, инфраструктура, качество строительства, планировки квартиры и цены. Принял решение о покупке.
4
5
March 17
Я настолько вдохновился районом и самими домами, что решил приобрести квартиру в ЖК Алиа в 3ей очереди. Район уже полностью развитой, есть все необходимое. А еще я наслышан в хорошем свете о застройщике Астерус.
4
1
December 24, 2023
Живём в данном ЖК уже год. Удобнее расположение до метро и до Волоколамского шоссе. Планировки хорошие, высокие потолки, нормальная шумоизоляция, в ближайшее время должны сдать детский сад, строится школа. Район развивается, открываются магазины, рестораны, происходит озеленение набережной. Минусом могу уверенно отметить наличие коммерции, в частности магазина " Пятёрочка" в доме , как позиционируется застройщиком , бизнес класса с доступом сотрудников во внутренний двор комплекса(( Для минусом является отсутствие обещанной при покупке системы "умный дом". Ее нет, хотя при получении ключей оговаривалось наличие "умных" опций в мобильном приложении УК. Это стоит учитывать во время ремонта и проводить коммуникации для домофона в частности.Также из-за усадки появляются трещины на стенах лестничных маршей , в паркинге.
Спустя уже почти 2 года с момента заселения , хочется отметить не очень хорошую звукоизоляцию в квартах, конкретно в вайт-бокс. Многие соседи ,из корпусов без отделки, сделали под себя и свои потребности , звукоизоляцию пола,потолка и даже стен,что не сравнится
с шумоизоляцией от застройщика, которая есть только в стяжке. В корпусе с вайт бокс , к сожалению, слышымость большая. Проблема с безопасностью, в плане прохода непрошенных посетителей остается и ук ее никак не решает. Магнитные замки только на входе в дом, на этажах при входе в секцию отсутствуют. Системы умный дом как не было, так и нет. Предалагется установка домофонов по не низким ценам.
32
4
March 26
Пока были в гостях у друзей, ЖК Алия нам с женой о чень понравился. Здания сильно выделяются своим стилем и современностью. Сама инфраструктура уже достаточно развита, чтобы спокойно жить. Хорошо, что в 3 очереди ещё есть места.
February 20
В ЖК Алиа с мужем купили квартиру. Архитектура прекрасная, еще порадовало, что застро йщик дом построил в сроки, да и в плане стоимости все устроило. Еще и инфраструктура развитая.
2
1
February 27
Жилой комплекс Alia неплохой, но район вокруг него очень сильно застраивается. Кроме того по локации он находится не в пределах МКАДА, а на самой настоящей границе с МКАДом. Кроме МКАДа с одной стороны с другой проходит шумное и загазованное шоссе. Как говорится везде можно жить, но я буду смотреть квартиру поближе к центру Москвы.
December 19, 2024
Отличное расположение! Внутри уже работает сад, а с сентября открывается школа с мат.уклоном. Мы для этого и переехали сюда. Пока все очень нравится. Посмотрим, как дальше пойдет
5
4
November 5, 2024
ЖК - получился ничего, по инфраструктуре замечаний по минимуму. Застройщик - помойный, все сделано плохо и из дешевых материалов. Купил white - box. Принимал квартиру во второй очереди, в марте 2024 - до сих пор не могу добиться устранения косяков по оконным блокам, кормят обещаниями, но факту ничего не делают. В августе пришли наконец менять блоки в комнате и на балконе (были трещины и сколы на рамах) - старые демонтировали, новые не подошли по размерам. Вывод - в гарантийном отделе работают клоуны. Так же летом прорвало воду в МОП (общий стояк) - залило частично готовый ремонт, был косяк застроя. Выводы по воде в санузлах сделаны безобразно, заломы под 45 градусов, пришлось все переделывать. Выводы делайте сами.
20
1
March 25
Приняли квартиру в мае 2024 года, при приемке выявили ряд замечаний, на устранение которых у застройщика есть максимум два месяца.
Одно из замечаний касалось окна между комнатой и лоджией, были царапины и сколы. Окно с оконной рамой прошлой осенью демонтировали и на текущий момент (конец марта 25 года) нового окна до сих пор нет, целую зиму отапливаем улицу. Как нет и сроков и информации от застройщика, УК и гарантийного отдела УК, которые отвечают фразами «надо спросить у руководства», «руководство перенесло собрание» и тд.
Очень неприятно получить такое качество в купленной квартире за не малые деньги в ПРЕМИУМ ЖК Алиа!
March 12
Когда приехала сюда, сразу же влюбилась в этот район. Атмосфера здесь просто потрясающая: столько зелени, чистый воздух, красивые виды… Сами дома выглядят очень современно и стильно, сразу видно, что застройщик постарался. Всё продумано до мелочей, от планировок квартир до благоустройства территории. Настолько вдохновилась, что даже решила приобрести квартиру в 3-й очере ди!
4
1
March 24
Отличный ЖК, с хорошей транспортной доступностью. В перспективу очень хорошее влажение как по мне. Лет через пять район будет очень развит.
2
August 3, 2024
Купили первую очередь в корпусе 2.2
Заехали год назад
Все нравится.
Ухоженная территория
Красивая входная группа.
Прекрасно обшили лифт
Убираются стабильно. Чистота
Кругом охрана
Представители УК общаются вежливо
Инфраструктура пока в стадии развития.
Есть только один маленький минус. В МОП душно.
7
12
March 21
Ни кому не советую покупать, недвижимость у данного застройщика. Гарантийные обязательства не выполняются. Мой опыт это по истечении 11 месяцев строительные недостатки не исправлены, хотя они очень простые, заменить 2 окна. В гарантийном отделе все обманывают, ни один из озвученные сроков не был выполнен. Это для данного застройщик в норме вещей. Никто не может сказать, что происходит, когда заончится. + Друзья купили вайтбокс, это еще больше косяков и проблем, при это после передачи ключей, застройщика никакие ваши вопросы больше волновать не будут. УК от застройщика, пр этом управлять эффективно они не умеют, везде только отписки.
3
March 18, 2024
АЛИА - город в городе. Район растет. Комплекс удобно расположен, в шаговой доступности от метро, напрот ив комплекс зданий Ростех, недалеко МКАД, до центра Москвы тоже недалеко по Московским меркам. Огорчает малое количество парковочных мест для гостей района.
1
11
October 19, 2024
Отвратительно! Никакого сервиса! Управляющая просто отврат, постоянно не работают ключи от домофонов, хотя за это платим! В феврале принял квартиру с недочётами, которые до октября так и не устранили ! Работают мастера которые не понимают что можно нужно и как сделать! Было поцарапано пластиковое окно(створка) они пришли покрасили мне краской пластиковое окно🤦♂️ кусок теперь в краске! Была поцарапана батарея, они взяли кисточку и помазали царапину! 1 звезда потому что -5 нельзя поставить !
22
2
March 18
Присматриваюсь к четвертой очереди, нравится близость к реке, новизна района , никакой тебе старины, и любимый стадион под боком, спартак на всегда)
4
1
August 22, 2024
Классно развивающийся проект, недавно анонсировали четвертую очередь, рендеры очень красивые. Были в офисе продаж подобрали пару хороших вариантов с видом на реку.
4
9
September 19, 2024
Удивительно располагающееся место для комфортного проживания. Одна в озводимая парковая зона вдоль реки чего стоит. Красота. Воздух. Наслаждение. Не желтейте времени прогуляться по комплексу с его окрестностями.
2
6
December 29, 2024
Очень хороший ЖК всем рекомендую побывать в этом же всё просто супер тишина красота так что всём рекомендую купить квартиру в данном ЖК всем добра
4
5
January 26
Отличный жилой комплекс! Красивые подъезды, двор с площадками. Все для хорошей и благоприятной жизни
1
1
December 27, 2024
Прекрасный комплекс для жизни! Есть все и даже более, Чкалов Арена, Спарт ак, ну и скоро появится набережная!!!
4
5
December 11, 2024
Новый, современный и быстро развивающийся район. Жду квартиры а третьей очереди, там виды будут лучшие.
4
3
June 28, 2024
Минус звезда, так как вторая очередь вышла кривая, по сравнению с первой, с воими внутренними отделками и отсрочкой сдачи домов… В целом - очень красивый жк, удобный, стильные лобби (на фото лобби второй очереди), просторные дворы, полное благоустройство, инфраструктура (правда садик и школа пока не работают, хотя сад сдан давным давно), центральный парк и тд.
Но вот за этой красотой скрываются значимые нюансы от криворуких подрядчиков, выполнявших отделки квартир, фасадов и кровлю! Надеюсь, застройщик исправит косяки, иначе рейтинг жк будет падать с космической скоростью!!!
10
July 21, 2023
Есть свои плюсы и свои минусы.
Плюсы:
- рядом метро
- недалеко река и делают или обещают набережные
- немного транспорта, шоссе в удалении
- строят школу и детсад
- в целом качество постройки по крайней мере 1й очереди неплохое
Минусы:
- Двор не "закрытый". Забор и калитки есть, но прямо на первом этаже одного из зданий Пятерочка(так и веет бизнес-классом, правда?), разгрузка товара в магазин происходит методом протаскивания от шоссе через входную калитку по дорожкам двора волокуш с товаром, работники Пятерочки имеют постоянный доступ во двор и отдыхают и курят именно там.
- обещания построить ТЦ и поликлинику медленно, но верно отодвигаются по времени и уменьшаются по площади
- УК от застройщика и этим многое сказано. Требуют разгружаться только через парковку, разрешая парковать груз. машины только в 150 метрах от лифтовой зоны. Многие грузы приходится перегружать через прикормленных УК грузчиков, так как парковка имеет ограничение на въезд по высоте. Пытались протащить через голосование собственников повышение платы на 2,5 тыс с квартиры за 1 консьержа и 1 охранника в каждом доме и т.д.
- в МОПах никакой вентиляции и очень жарко. По словам УК - таков проект дома и ничего менять не будут
- то, что называется лоджиями, по факту просто 3м2 отрезанных от комнаты с глухим холодным окном. Профанация. Менять на открывающиеся створки нельзя
- пока на весь район 2 небольших супермаркета и булочная с кофейней. Бизнес пока не торопится открыться
- не разрешают вывешивать кондиционеры и делать отверстия в фасаде под них или бризеры(для многих жителей это реальная большая проблема)
57
6
November 12, 2023
Комплекс строится, но уже понятно, что будет очень ую тный для проживания. Набережная рядом, метро в шаговой доступности, два больших спорт комплекса с разными секциями для детей. Пока не хватает продуктовых, что-то по типу Перекрестка, но думаю, что все будет.
9
7
September 9, 2024
Красивая современная детская площадка с удобными играми, много лавочек, ес ть лежаки и даже столики. Ну и конечно разноцветный сухой фонтан
3
7
February 3
Ужасный ЖК, люди все злые от УК. Работники такие же, полный кошмар, бедные курьеры не могут нормально развозить доставки, многие их шлют куда дальше. Много правил компании которые ниже плинтуса, нормально не попадешь домой, даже в подъезд либо на территорию дома
8
3
September 24, 2024
Хороший жК, красивые аллеи, яркие и интересные детские площадки, близость к метро, свежие ломая удобные лобби для работы
2
5
March 10
Обманули при продаже квартиры !!!!
Сказали, что школа на территории для резидентов «ЖК АлиА»
!!! Это неправда, дети, которые не сдадут экзамены не смогут пойти в эту школу!!!
По прописке детей сюда не принимают, только по результатам вступительных экзаменов !!!
Очень жаль, что вы обманываете людей при покупке квартир!!!!
2
3
December 9, 2024
Скажите друзья куда ставить кондиционер? Летная 95к2 .Внешний блок нельзя на улицу, ставь на балкон. Это значит балкон который я оплатил исчез. Это же бред какой то, внешний блок внутри помещения, конец ему через полгода в лучшем случае, вообщем это жирный минус
9
1
August 1, 2024
топ площадка там есть фонтан из земли под ни м можно бегать всем советую сходить имба площадка топ горки даже можно залезть на верх площадки и она выдержит единственный минус это стройка но мне кажется он не значителен потому что стройка почти не шумит!
7
April 12, 2024
Очень уютные квартала.
До метро спартак- 7 мин.
Ходит автобус.
Много разных магазинов.
Есть две школы и садик.
Но....
Парковок катастрофически мало.
Эвакуаторы увозят машины каждый день (
2
7
December 1, 2023
Сразу видно, что дома с современной концепцией: очень хорошо обустроены дворы и дома выглядят очень стильно. Крутая киношная локация, приятно даже сейчас гулять, а он ведь еще не достроен)
1
12
June 16, 2024
Отличный ЖК как с виду, так и изнутри. Фасад, двор,, подъезд, паркинг всё на достаточно высоком уровне и что не мало важно, УК работают очень хорошо. Это видно по тому, в каком состоянии они содержать 1-ю очередь данного ЖК. Одним словом я бы купил в этом ЖК квартиру, если бы была такая возможность!!!
3
8
September 15, 2024
Очень комфортный район для жизни, с каждым днем здесь становится все лучше и лучше. Рассматриваю покупку в третьей очереди, вот рассматриваю варианты.
1
5
July 11, 2024
Не ведитесь на сладкие речи продаж и красивые картинки!
Всё это мишура.
1) Сдали квартиру с опозданием на 3 месяца, никакой компенсации за это не выплатили.
2) Куча косяков в квартире. Бракованные окна, треснувшие стены, отломанная дверная ручка и т.д. Должны были устранить за 60 дней, но нет, идет 5 месяц и ничего не исправлено!
3) МОПы не соответствуют изначальному плану и дизайну. Узенькие коридоры на этажах. Точно не бизнес класс, как они себя заявляют, они и до комфорта не дотягивают.
4) Охраны нет, во дворах постоянные драки между рабочими, страшно находиться на территории ЖК.
5) Абсолютное безразличие к клиентам, после получения денег за квартиру.
Если хотите отдать 25+ млн. за недоделанную однушку в доме эконом класса, то вам в Alia.
32
2
August 28, 2023
Шикарно, очень крутой ЖК, придомовая территория очень уютно и стильно все сделано.Центральный лобби, как будто в дорогом отеле.Единственны минус негде припарковать машину.А так все супер и река рядом
8
7
January 15, 2024
Детская площадка просто "дизайнерская", одни качели и крошечная горка на такое количество квартир! Половина лавочек - просто бетонные, не присядешь. Дизайнеры, вы вообще о людях и функционале думаете? Или ваши проекты для галочки, из серии "красиво, но неудобно" и "терпите, красота требует жертв"!? Но почему в жертву нужно приносить развитие детей? Что, сложно качели и горки нормальные поставить, чтобы детям хватило? Двор - темный колодец, загороженный нависающими домами, света там нет даже в солнечный день. А еще окзывается, нет ни одной площадки для уличных игр с мячом и, как сказали в УК, не будет. Проектом не предусмотрено в данном районе. 10-леткам уже мяч не погонять!
Наступил торжественный день переезда... И?...Чудесно! Вы даже не можете подвезти грузовик с вещами к собственному подъезду!!!! Оказывается, подъезжать можно только спецтранспорту и транспорту, обслуживающему магазины. А жильцам перенести вещи - НЕТ!!!
Вам на голубом глазу предлагается крошечная тележка, на которую грузчики должны переставить ваш скарб и тащить через весь подземный паркинг, с горки, на них будут ехать заезжающие в паркинг автомобили, а дальше - еще 100 метров по прямой до вашего лифта (хотя в объезд двора теоретически можно было бы подогнать машину, НО - нельзя! МЕГАПОЛИС ЗАПРЕТИЛ и никому не открывает по необходимости).
С такой тележкой и таким расстоянием по "пересеченной" местности и плата за переезд возрастает в 2,5 - 3 (!) раза!!!!
Время разгрузки возросло в 3 раза!!! А диспетчер, не пожелавшая открыть доступ, что это наши проблемы и наши расходы.
Вот и думайте, люди, нужно ли вам за ваши деньги, при завышенной плате за коммунальные услуги и обслуживание терпеть такое!
46
4
March 19
Очень плотная застройка без соответствующей инфраструктуры. Гостевых парковок нет, машину поставить огромная проблема. Поликлиники нет. Дворы и детские площадки все под замком. Курьеры, врачи, гости должны пройти кучу трудностей, чтобы попасть в квартиру.
Качество материалов в доме отвратительное, white box брать смысла нет - будете все заново переделывать. Грузовой лифт - одно название, туда даже детская коляска с трудом входит.
1
3
November 8, 2023
Очень понравился этот ЖК. Был там по работе, несколько раз. Жильцы абсолютно все очень приятные, вежливые, добрые. В центральном лобби девушки-сотрудницы встречают гостей с улыбкой, также очень вежливо и доброжелательно общаются. Много можно положительного рассказать о данном ЖК, рядом магазины, аптеки, кофейни и тд. Остались очень приятные эмоции.
2
5
May 17, 2023
Симпатичный жилой комплекс, сдана пока только 1я очередь. Остальные еще строятся. Весь район активно застраивается, в некоторых ЖК уже живут люди, но пока что район довольно пустоват. Это же касается соц инфраструктуры. Магазинов, кафе и тд пока что очень мало, и особого разнообразия нету. Набережная еще только на этапе начальных строй работ. В целом заинтересовались ЖК, но подумали что уж очень долго ждать конца стройки (2027 год).
Офис у Alia просто вау 🤩 Однако есть некоторые вопросы по сервису: позвонили и записались на осмотр жк и квартир. Сказали что приехать можно в любое время и нам все покажут. Приехали, презентацию показали, планировки на экране показали. А квартиры посмотреть сказали можно в другой день, якобы нужна предварительная запись. 🤷♀️ А что было у нас - не ясно. Судя по отзывам в интернете мы не первые столкнулись с этим🤔
Залезли в отзывы, узнали что у тех немногих кто уже там живет есть ряд вопросов к работе УК + проблемы с вентиляцией в квартира (точнее ее вообще нет). Корзин для кондиционеров не предусмотрено, на балконах места для них мало, еще и окна в квартирах глухие 😬 Из-за этого больше не рассматриваем этот ЖК
25
2
April 16, 2023
Отличный полностью современный район , в прекрасной локации на берегу реки со своей станцией метро и близко к центру.
По моему совсем нет и не планируется домов эконом класса.
Думаю у него грандиозные перспективы.
То что его выбрал для своей штабквартиры Ростех о многом говорит. Их комплекс офисов, кстати, отдельная приятная доминанта района.
Вообщем крутой район, рекомендую.
2
8