Совершенно не похож на новые человейники в новых районах Москвы. Отличный лес вокруг, т ихо, мало машин, отличные магазинчики с крутым сервисом. Много детских площадок
Порадовало то, что в ЖК "В Лесу" очень много свобод ных парковочных мест, которые регулярно очищают от снега. Спасибо Управляющей компании! Грамотно организована охрана микрогорода: патрули круглосуточно контролируют территорию ЖК. Огромная благодарность сотрудникам ЧОП " Альбатрос" за чуткое отношение к жильщам ЖК.
Потенциальным покупателям в новом корпусе 4 очереди на заметку: менеджеры, как обычно, будут обещать, что дом сдадут даже раньше сроков (нам в 3 очереди пророчили аж в мае 2021), но впоследствии обратной связи вы не дождетесь, потому что застрой игнорирует как дольщиков, так и офис продаж. Уже через две недели от этого отзыва крайний срок на выдачу ключей, но РВЭ еще не получено, информации ноль.
В качестве бонуса: ваш дом будет ближайшим к эстакаде, запланированной братьями Воробьевыми для переброса трафика из Большого Путилково на Пятницкое шоссе.
Upd.: сразу после получения ключей постоянно донимайте застройщика (через офис выдачи ключей и офис продаж) по поводу устранения выявленных недостатков, иначе через 4-5 месяцев, как получилось в случае 3 очереди, он просто забьет на оставшееся недоделанным. Учитывая этот опыт, начинайте готовить почву для потенциального судебного разбирательства как можно раньше.
Красивый и необычные «Город» с отличной задумкой безопасности для детей ( все дворы внутри, а проезжая часть снаружи) школой и садом. Большое количество магазинов и центров услуг делают проживание тут максимально удобным
Метро недалеко, но это конец неудобной синей ветки. Пятницкое шосс е в сторону Москвы загружено по утрам, но не стоит, выехать можно. Школа в микрорайоне есть, но она платная и переполнена, берут не всех. С детским садом тоже самое. Ближайшая городская школа- в селе Ангелово, она тоже переполнена. Дворы отличные, подземный паркинг, дворы без машин, много мелких магазинов и кафе. Рядом зелёные зоны и парки.
Очень классный микрорайон! Собственная инфраструктура, дворы без машин, хорошие дома. Жаль, что не Москва... Подальше бы от Пятницкого шоссе находился - было бы еще лучше.
Дополняю отзыв. Перевез в МВЛ родителей из Строгино. Спустя 8 месяцев проживания мнение поменялось. Объясню.
Дома красивые и выглядят современно, это да. Но сами условия - далеки от совершенства.
1. Стены картонные. В каждом подъезде есть свой чат в вотсапе, где постоянно пишут: "Не шумите", "Кто шумит?", "Говорите потише" и т.п... Это капец, конечно, особенно если соседи (или ты) с детьми, или собаки лают...
2. Транспорт. Порой мама ждала автобус по 40 минут!!! В 7 утра! Эта зима была очень холодной. Сами понимаете...
3. Маленькие магазинчики. Не уютно. Ходишь толкаешься, а если очередь - то вообще... Хорошо Окей рядом.
4. На весь ЖК НЕТ НИ ОДНОГО БАНКОМАТА!!! Просто смешно...
5. Люди тут живут хорошие, но многие из них уверены, что тут прям рай на земле, и отсюда определенное высокомерие: "лучший район, прям сказка, никуда отсюда не уедем" все такое. Однако и мусор тут валяется, и какахи собачьи под окнами, и дороги разбитые, и алкоголики свои, и хамы, паркующие машины абы как и прочие прелести...
6. Беда с деревьями, а сажать нельзя, т.к. тут паркинг подземный, а корни могут повредить что-то... Ни куста сирени нет под окнами... Правка: сирень есть! Тут признаю свою неправоту.
7. Проблемы с управляющими компаниями. Это просто эпопея. Какая-то из них захватила территорию, выставляла левые счета, было куча судов... Короче, по факту, коммуналку платим через одно место и с судами еще ничего не понятно, т.к. могут быть апелляции. На весь микрорайон 3 управляющие компании.
8. Т.к. это Подмосковье, скорую будете ждать не менее 40 мин!!!
Поликлиника работает через одно место. Когда папа заболел короной, ждали медсестру 3 дня!!! А потом результаты анализа, внимание, НЕДЕЛЮ!!! Я сам в Митино живу, у меня анализ взяли в день обращения, результат пришел на следующий день! Это все бесплатно!!!
Можно, конечно, в соседний Медси пойти, но там ценник не слабый.
9. Дорога от Пятницкого шоссе без освещения и тоже разбитая.
10. Из-за строительства 3 и 4 очереди очень скоро отсюда будет не выехать. Слишком много народу на таком маленьком клочке земли.
11. В центре района есть небольшой лесок. В один прекрасный момент его стали перекапывать. Оказалось, что застройщик объявил какой-то конкурс, какие-то дизайнеры реорганизовали пространство, и теперь часть деревьев вырубают. Местных жителей, разумеется, никто не спрашивал...
12. В продолжении темы про деревья. Небольшой лесок отделяет район от Пятницкого шоссе. В этом лесу просто бардак, валяются гнилые деревья, мусор, бардак, болото... И, разумеется, никто и ничего с этим не делает...
13. На стоянке Окея по ночам постоянно какие-то дрифтёры гоняют на машинах с адским рёвом. Нормально спать невозможно, даже с закрытым окном...
14. Из тв и интернета только мегафон и мтс (мгтс). Больше никого не подключите...
Короче говоря, если вы из Москвы, переезжать КРАЙНЕ не рекомендую. Красивый вид внешне, а внутри тот еще бардак... Очень жалею, что перевез сюда родителей. Теперь идея фикс накопить денег, и купить квартиру хотя бы в Митино, а эту продать.
Очень удобно расположен Жк. Все для жизни есть. И лес и площадки для детей, кафе, магазины, ТЦ.
Есть м инус в самом качестве домов, очень тонкие стены и качество ремонта.
Очень понравилось, я бы там жила бы, есть только одно НО, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Но можно найти вариант, прописка в Москве, а в "Лесу" Сделать собственность. Зашла в магазин, дом кажется 17" МЯСНОЙ-ФЕРМЕРСКИЙ"цены КОСМОС, правда все очень выглядело аппетитно. Много парковочных мест, отличные детские площадки. До Митино одна автобусная остановка. Очень удобно добирается от ст. Крюково
Отличный ЖК! Живу здесь с 2014 года. Только положительные эмоции! Соседи замеча тельные люди! Отсутствие богемной публики очень радует, практически вся инфраструктура есть в черте самого ЖК. Если чтото не хватает то через дорогу огромный ТЦ.
Множество различных кафешек и ма газинчиков. Можно пешком дойти до метро в зависимости от дома за 20-30 минут. Несколько приятных современных кварталов
Прекрасный новый район:) Прекрасная транспортная доступность кто бы и что б ы ни говорил! Когда приобретали здесь жильё, много читали отзывов о пробках. Живу с марта месяца в ЖК. Каждый раз выезжая, смеюсь над этими пробками в виде небольшого скопления авто перед светофором. Возможно, что мне есть с чем сравнить. Ранее жила на Ильинском шоссе. Поэтому для меня это не пробки. Гулять с детьми здесь просто удовольствие. Красота необыкновенная!
На первых этапах строительства микрорайон казался уютным и перспективным. На 2021 год уровень комфорта упрощён (к примеру, отменены многие сервисы по карточкам жильцов, коммунальное управление передаётся в руки сомнительных подрядчиков и пр.). Пятницкое шоссе становится узким местом в дорожной инфраструктуре (быстро растёт его загруженность). Нет пешеходного маршрута к станции метро Пятницкое шоссе (хотя там всего пара километров по прямой). Изгажен пруд с птицами, которые прилетали сюда по весне много лет. И очень высокая стоимость инфраструктурных услуг (садик, школа). В ближайшем будущем микрорайон ожидают еще более серьёзные пробки столичного уровня. Хотя прописка в нем областная. А в целом это жилье дорого моему сердцу, у меня с ним связаны тёплые воспоминания. Но это личное
Неплохое место для того чтобы приехать после работы и поспать. Добираться конечно неудобно, проб ки и неудачная настройка светофора. Ну и естественно без машины туда добираться только на такси. Ну а со своей машинкой по приезду начинается увлекательная игра: поди найди место для парковки, и желательно рядом с домом
На самом деле хочется сказать «все очень плохо и ни в коем случае сюда не приезжа йте и не тратьте время» 😂😂😂
Но мы с супругой в восторге буквально от всего, что связано с этим чудесным районом.
Один нюанс, это высокая слышимость между стенами, так что делайте шумоизоляцию.
В остальном для нас МИкрогород мы оцениваем на 10/10👍🏼
Хороший чистый район с охраной и адекватными соседями. Всё нужное ряд ом. Но за все надо платить, ценник выше среднего.
5
Ася
Level 3 Local Expert
February 23, 2023
Частного садика и школы не хватает, переполненны!!!
По утрам пробка на выезд Пятницкое шоссе, тк все везут детей в школы и сады Митино.
Нет пункта скорой помощи, который обещали построить еще в 2014 году.
Скорая едет из Красногорска ночью 40 минут минимум, скорая по ДМС тоже около 40 минут, если не сезон.
Пожарка тоже из Красногорска, соответсвенно, время приезда в таком же районе.
Да, магазинчиков, кафе и пр полно, но нет муниципального детского сада, школы, почты. Сбербанка нет😂😂😂.
Больница Медси через дорогу переполнена в сезон заболеваемости, на нее расчитывать особо не стоит.
Реконструкция Пятницкого шоссе, разворотная эстакада прям под окнами 19к4, чтобы Путилково могло к метро доехать, может стать еще одной неожиданностью.
Очень хороший врач- Юлия Николаевна, внимательная, приятная в общении. С любовью относится к животным. Человек на своём месте. Все чисто , четко. Все понравилось . Сделала операцию. Результатом довольна. Надеюсь всё будет хорошо. Благодарю !
Красивый микрорайон рядом с Москвой!
Современные и красочные дома!
Чувствуется свой особый микроклимат! Что особо приятно, так на фоне Митино, нет нагромождения машин во дворах и панельных домов)
Большое разнообразие кафе, чистый воздух и приятные люди)
Очень были рады, переехав в этот ЖК, но за последние два года хочется бежать отсюда.
Очень печально, что застройщик не ставит обязательным условием установку шумоизоляции коммерческим помещениям и между квартирами, так же не следит в целом за инфраструктурой комплекса.
В каждом доме уже по два алкаш маркета, и шумные рестораны - типа кафе грузинской кухни, откуда регулярно вываливаются пьяные жители в ночное время.
Застрой снял с себя обязательства, объяснив это тем, что они не лезут в частную собственность.
Еще пару лет и здесь будет быдло район.
Так же на районе вечная проблема выгула собак и уборки за ними от жильцов. Нехватка зон выгула животных и отсутствие элементарных табличек - порождает гадюшник.
Застрой сэкономил и на камерах видеонаблюдения. Камеры стоят для видимости и много слепых зон, которые не осматриваются воодще никак. Если у вас поцарапают машину- то не сыщете концов.
В общем, все что застройщик обещает у себя на сайте нужно делить на два. Оно как бы есть, но его вроде и нет)) красивая картинка с описанием а по факту - это видимость.
Л юблю это место. Считаю, что каждый должен жить в таком месте. Паркинг это невероятно удобно. Не нужно чистить машину, а в непогоду можно в лёгкой одежде посещать места с паркингом, так не выходя на улицу мы ездим в океанариум.
Не рекомендую к покупке , сроки выдачи Ключей не исполняют,ремонт просто ужасного качества , окна все под замену , обещали стекла поменять при приемке квартиры , сказали 40 дней на устроение, принимайте квартиру с вами свяжутся , в итоге прошло 7 месяцев и они сказали что менять стекла не будут , они все в жутких царапинах и трещинах. Концепция жк неплохая , но подход застройщика просто отвратительный , они лгуны и обманщики , им надо было чтобы я приняла квартиру , напели в уши ерунды в итоге теперь сами крутитесь как хотите….пойду в суд , так это не оставлю !
Если есть автомобиль или вы работаете на удаление, то это хороший вариант жилья. Но это не город...садов нет и школы тоже. Видимо этот городок для бездомных не работающих людей. Цены на квартиры не обосновано высоки.
3
2
Ю
Юрий Е.
Level 5 Local Expert
October 15, 2022
Сами с третьей очереди, дочери взяли в четвертой. Был вариант и в наших корпусах, но уже шла вторичка. А четвертая как раз на этапе строительства была. Вот ждем сдачу. Темп строительства хороший, живем рядом, наблюдаем за стройкой почти каждый день. Параллельно идет строительство социалки - второго детского сада. Вполне вероятно, малого сюда будем водить. Родители чьи дети учатся в школе на территории комплекса, довольны. А я за то, чтобы меньше тратить времени на дорогу. В целом нам тут нравится. Вполне спокойный, уютный комплекс. Коммерческие помещения заполняются, открывается больше магазинов, кафешек. ТЦ Отрада не далеко, в случаи чего туда можно сходить. Качество строительства мне понравилось, были конечно там-сям недочеты, но потихоньку все исправили. А жене экология и воздух нравятся. Раньше жили в Москве, тяжеловато с воздухом было, а тут почти как на даче, только с современными условиями.
Это лучший район Подмосковья!!! Люди живущие здесь уважают др друга, соседи дружат, дети знакомы практически все, двор без машин, парковки огромные. Инфраструктура развита!!! Шикарный салон OnlyWOW)))
Очень симпатичный микрорайон. Интересный дизайн домов, проезды между домами. Но! В микрорайон тол ько один въезд и выезд. Напряжённая ситуация с парковочными местами.
Тихий район, магазинов много вокруг, очень хорошая атмосфера , приятно тут находиться.
Для семьи самое хорошего место и тихое, и все что нужно под боком