ЖК Жили Были - сюрпризы начались ещё с приёмки квартиры и паркинга: нанимали специализирующуюся на приёмке квартир компанию, но и без них самостоятельно нашли много чего плохого: был разбит оконный блок на кухне, причём трещина на всё стекло; в туалете в коробе потоп -лилась вода с верхних этажей; мойка в туалете висела криво (было видно даже без уровня); труба фановая на кухне установлена с контруклоном (то-есть наклон в сторону противоположному от слива), нерабочий кив в комнате, и куча мелких замечаний от приёмщика квартир, в том числе бугор под ламинатом в одной из комнат. Как итог квартиру приняли с третьего раза, после первого осмотра замечания так никто и не устранил, тупо застройщик выждал 35 дней и пригласили на повторный осмотр.
Паркинг ещё веселее: пригласили на осмотр, типо всё готово- принимайте. По факту осмотра паркинг ещё не функционирует, стоят леса строительные на въезде и куча коробок со строительными материалами. В УК ответ вообще поразил- "вы подписывайте что приняли, а ключи мы вам выдадим потом, а когда не известно, и машины пока ставить нельзя). В итоге ко всему этой весной паркинг стал протекать, капает прямо на крышу авто.
Дом сдавали в эксплуатацию небрежно, не подготовились: на этажах было полно мусора от строителей, в лифтовом холле как будто ведро песка высыпали, квартиры перед дольщиками никто не проверял, да и замечания от дольщиков устраняли на абы как. Территория дома по договору должна быть закрытой и охраняемой, первое время территория была открыта, ходили всё кому не лень, даже приходили с соседних жилых комплексов на детскую площадку, пока не стали поступать жалобы от жильцов, почему посторонние по "закрытой" территории ходят?
Шумоизоляции толком нет, соседей слышно хорошо.
Общее впечатление от комплекса неплохое, приятные входные группы, аккуратные коридоры, условно неплохая отделка от застройщика, интересная детская площадка.
Из минусов: жильё надо уметь не только строит, но и грамотно и качественно передавать в пользование, а так же необходимо грамотно организовывать эксплуатацию жилья и паркинга. Пока в паркинге полностью не забились водосточные жёлоба, УК даже не по шевелилась, и то стали делать после жалобы на потоп. В погоне за квадратными метрами выезд из паркинга получился очень крутой, как на полосе препятствий на автодроме.
Из плюсов: рядом Шуваловский парк, до метро 20 минут шагом. Условный комфорт класс.
Застройщик Очень долго строят!!! и очень долго отдают квартиры!! пример ЖК Континенты, я вложился в 2019 на старте и надо ждать целых ТРИ года до сентября 2022 года, у других застройщиков 2—2.5 г.!! в 2021 г. Корпус А и Б вводился не бескандала — все прослоупочено и застрощик удлиннил сдачу на 1 мес+ еще предварительной записью некоторые не смогли сразу записаться и вызвал понос гневных комментариев в одной из групп вк, при этом все действительно в рамках договора - на обещают сдачу квартир в 3 квартале, берут максимальный срок 3 года и добавляют еще вишенку на торте в конце обещая в 3 квартале сдать, а по факту растягивая- размазывая все на 4 квартал!!!!
Обещали сдать в 3 квартале (это июль, август, сентябрь) по факту даже сдесь промедлили — запись первых квартир открыли 24 сентября а из-за долбанной предварительной записи многим фактически квартиры отдали только в 4 квартале октябре-ноябре 2021 года. 2 половину дома только с 19 октября открыли!!
На все гневные посты — все в рамках договора и это действительно так,
Эта улиточность- слоупочность при завышенных ценах на квартиры и отличной финансовой стабильности компании, у Сэтл сити та же ЖК Гринландия вводилась в среднем за 2—2.5 года.
--Хотелось бы что бы быстрее сдавали квартиры, а не мариновали предварительной записью, задержкой, за ТАКУЮ ЦЕНУ КВАРТИР можно было бы увеличить количество работников для сдачи квартир дольщикам, (а то получается первая половина дома запись с 24 сентебря, а вторая половина дома через месяц — с 19 октября что за дурдом)
или сразу тех кто очень привередливые(с фирмами и любители претензий и долгой приемкой квартир) записывали в отдельную очередь, а те кому побыстрее принять и без фирм и привередства в другую очередь по быстрее потому что многие люди снимают и каждый месяц очень дорого стоит!!!!
Им везде надо добавить улиток на торговые знаки
Адекватная рынку цена на первых стадиях старта, в дальнейшем не адекватно повышается (3-4 млн. за 23 студию ) и за такую цену можно было бы сделать сервис намного лучше!!!!!! плюс в том что долгострои маловероятны из-за финансовой стабильности
11
3
Маргарита В.
Level 7 Local Expert
March 16, 2024
Рассматриваем вариант в Новом Сертолово. У застройщика уже есть готовые проекты, так что больше как-то доверия вызывает. Свой офис продаж, не скрываются. Знакомые тем более покупали в другом жк квартиру у них, живут, всем довольны.
Выражаем огромную благодарность менеджеру ООО «Агентство «КВС» Татьяне Сергеевне Огурцовой за профессиональное отношение к работе, высококачественное оказание услуг по вопросам приобретения квартиры на вторичном рынке.
Приятное впечатление произвели оперативность и профессионализм Татьяны, доброжелательность, тактичность, возможность обращаться по вопросам приобретения жилья
в любое удобное для нас время. Татьяна сопровождала нас на всех этапах сделки (юридическая экспертиза на предмет наличия претензий третьих лиц, залога, запрета и т.д., защита от рисков, переговорный процесс, подготовка, согласование и подписание договора купли-продажи, безопасные взаиморасчеты с продавцом, передача имущества).
Благодаря Татьяне мы достаточно быстро, выгодно, а главное проанализировав все риски, смогли приобрести квартиру в Санкт-Петербурге.
Спасибо за сотрудничество!
Хочу выразить огромнейшую благодарность Татьяне Огурцовой!!! Это Специалист с большой буквы. Она помогла с легкостью не только продать квартиру, а так как у нас сразу встречная покупка-то Татьяна нас еще консультировала и помогала при встречной сделке.
По всем вопросам в любое время Татьяна была на связи и оперативно оказывала помощь в решении сложных для нас вопросов.
Всем советую и рекомендую теперь Татьяну Огурцову –она не только грамотный Специалист своего дела, но и замечательный, отзывчивый человек! СПАСИБО!
С уважением,
Заставная Яна.
6
4
Мария Пястолова
Level 11 Local Expert
March 15, 2024
Компания прошла несколько кризисов, пандемию и последние годы, и все еще на плаву, более того-активно продолжает застройку.Думаю,это один из ключевых факторов, по которым можно выстроить к ним свое доверие
Купили квартиру в ЖК Новое Сертолово три года назад и все три года боремся с плесенью, влажность и холодными батареями. УК не может исправить ошибки застройщика, так как нарушена вентиляция, в домах она должна быть отточная, а у нас приточная. Систему отопления в доме УК тоже на может отрегулировать (все на что способны, так это спустить воздух)! Не советую покупать последние и торцевые этажи, будет сыро и холодно!
13
4
Rinat
Level 17 Local Expert
May 18, 2024
Хороший застройщик. Можно проконсультироваться с менеджерами по продажам квартир вкомфортных переговорных, выпить кофе .
Отличный комплекс бизнес класса, хорошее расположение. Рядом много кафе, магазинчик и аптек, в шаговой доступности Европолис и метро. В доме есть парковка.
Как житель в этом доме, могу отметить плохую шумоизоляцию, слышен каждый шаг. А также я знаю что готовят соседи, все запахи у меня в квартире. Пришлось заклеить вентиляцию-стало намного лучше
2
2
Руслан
Level 8 Local Expert
May 16, 2024
Неудобная система покупки квартиры. По каждому вопросу - отдельный менеджер. Отсутствие доброжелательности, попытка пустить пыль в глаза. Не вникают в решение вопросов, лишь бы продать. Альтернативные точки зрения не слышат.
1
2
Кристина Галимова
Level 10 Local Expert
September 19, 2024
Отличная компания, все вопросы решались оперативно. Квартиру сдали, даже раньше срока
Огромная благодарность Зайцевой Надежде Олеговне за грамотное сопровождение сделки по продаже квартиры. Надежда Олеговна, знающий, грамотный специалист, замечательный и порядочный человек, добрый и отзывчивый человек. Надежда, СПАСИБО Вам за вашу работу и поддержку!
Застройщик разочаровал за 5 лет. Сейчас не смогу рекомендовать КВС. Все обещания и рекламные буклеты превратились в пыль и мираж.
Речь идёт о ЖК Ясно-Янино.
- парковки перевели в платные - доп. заработок для управляющей компании от КВС
- визитная карточка ЖК "яблоневый сад" отдан под уплотнительную застройку. А жители дома, кто переплатил по 150тр за вид - в пролёте.
- вместо детского сада уродливый павильон магазина
- школы и поликлиники "построим как-нибудь потом", если не удастся вместо них дом воткнуть.
Вот так КВС продал репутацию
Ужасная компания ! Допускает ошибки в документации и оплате, потом вешает все на собственника и взыскивают неустойки , как и случилось при покупке кладовой в ЖК наутилус . Не советую покупать недвижимость у данного застройщика , а если все таки решитесь , очень внимательно все проверяйте !
В дальнейшем не рассматриваю покупку у них объектов .
Хотим выразить свою признательность застройщику, который построил наш дом в Ясно Янино. Если честно, ожидали много хлопот и задержек, как это иногда бывает. Но тут всё шло как по маслу, и в сроки уложились. Это вызывает уважение.
Отвратительное качество строительства, при приемке квартиры только и хотят ее вам сбагрить и будут для этого делать все и быстро, но потом на все ваши заявки по устранению замечаний всем глубоко плевать! Ничего делают! У меня огромная проблема с окнами, в квартире иней зимой на окнах, но ни УК, ни Застройщик не сделали ничего на протяжении длительного времени! Проблема до сих пор не устранена! И таких проблем ОЧЕНЬ МНОГО!!!!
14
3
Romahai
Level 7 Local Expert
October 5, 2022
Не советую данную компанию!
ЖК Ясно Янино.
Лапша на уши да и только. То, что обещают при покупки квартиры (видовые окна, сады, парковки, спорт площадки,школы и тд.) на 90 процентов враньё и обман, даже когда доплачиваешь за квартиру с видом на сад (по факту твой вид это окна соседнего дома).
Вот малая часть:
1. Строительство дома на поле за корпусом 11-6, где изначально планировалось рекреационное пространство и яблоневый сад, а с этим несовместимый с нормальной жизнью уровень шума и пыли и жуткое «окна в окна».
2. Непонятная постройка на поле вместо детского сада, который до сих пор нарисован на плане.
3. Отсутствие даже в ближайшей перспективе школы в нашем ЖК. Вместо школы скорее всего опять же будет построен дом.
4. Отсутствие зеленых зон в ЖК и катастрофическое несоответствие нормам зеленых насаждений, учитывая, что многие переехали сюда осознанно, чтобы жить в гармонии с природой.
5. Шумная прогулочная улица, так называемое «место притяжения»))), сделанное совершенно нелепо и бездарно.
6. Недостаточное количество парковочных мест. Вместо многоярусных парковок - платные.
7. Очень узкая Ясная улица, которая вечно забита машинами и автобусами, из-за чего не проехать, пробки в час пик и опасность для пешеходов на пешеходных переходах.
8. Полное отсутствие спортивных площадок и площадок для подростков.
9. Отсутствие безопасного покрытия на детских площадках.
10. Провалы асфальта и огромные лужи у автобусных остановок.
11. Несвоевременная уборка снега в зимний период.
12. Ежегодное отключение горячей воды при своей котельной.
26
7
Григорий
Level 15 Local Expert
January 6, 2024
В какой-то момент компания по качеству строительства и отношению к клиентам свернула не туда. В чате kvs_life в телеграме куча недовольных собственников из разных ЖК с одинаковыми проблемами. Устранять эти проблемы КВС не торопится. Зато премий кучу получают неизвестно за что. Зря вы так делаете.
Жк ясно янино. Продавали квартиры с доплатой за то, что будет вид на яблоневый сад. Сада так и не дождались, зато увидим вместо него под окном жилой дом!!! За такой вид стоило доплатить по мнению квс. Выводы делайте сами. Что бы вам не обещали при покупке-если это не прописано в договоре, значит этого не будет и не важно, что они говорят!
Хочу выразить обромную благодарность менеджеру по продаже квартиры Марковой Елене за профессиональный подход к работе, индивидуально к каждому человеку исходя из ситуации в том числе и финансовых. Покупала квартиру в Ясно Янино и нет никаких сомнений. Всё чисто и ясно по документам. Ипотечный отдел также на профессиональном уровне. Спасибо Вам за честность. В наше время это очень важно.
Давно присматривались конкретно к этому застройщику. Уже есть готовые проекты, неплохие отзывы. Хотим покупать квартиру в Б15, остановились пока на этом варианте.
Хорошее соотношение качества и цены.Купили квартиру в КВС несколько лет назад – из явных преимуществ хочется отметить очень хорошее качество отделки, много инфраструктуры в районе и возможность выбрать из нескольких вариантов оплаты, которые нам предлагали. При приемке были обнаружены проблемы с электрофурнитурой, но их устранили в короткие сроки. Дом сдан вовремя, сроки строительства не задерживались и мы могли следить за ходом стройки. В итоге довольны и ценой, и качеством, рекомендуем.
Хороший офис, достойное жилье, приветливые сотрудники офиса продаж. Удобное расположение офиса - метро в шаговой доступности, центр города тоже.
3
5
Дарья
Level 8 Local Expert
April 9, 2023
Имела опыт работы с этой строительной компанией. Команды была квалифицированной, что отразилось на конечном продукте. Короче, было приятно иметь дело. Поэтому для меня неудивительно, что негатива про их жк и квартиры слышно немного.
действительно компания с очень слабым менеджерским составом, обещали что цена после брони уже не изменится, и только в последний день перед сделкой выяснилось что бронь была исключительно ипотечная и теперь я не могу оплатить из личных средств, по прежней цене, а исключительно через ипотеку либо цена студии повышается, бронь снимается , хотя все 3 менеджера говорили конечно всё будет хорошо, цена зафиксирована, теперь выяснилось что это я неправильно всё поняла
8
2
Поля
Level 4 Local Expert
April 3, 2024
Взяли в Ясно. Янино. Переезд прошёл легко, так как квартира была готова к проживанию сразу после передачи ключей. Всё соответствует нашим ожиданиям.
Благодарность менеджеру Виктории Коптяевой, за терпение и профессионализм. Выжимали информацию по максимуму, много было сомнений и страхов в покупке квартиры
В итоге: Выбирали студию для инвестиций, купили 2 ку для проживания. Вся команда работает слажено.
Отдельно спасибо за детскую комнату в офисе продаж ЮГТАУН. Очень ждём теперь детсад в первой очереди.
Ужасный застройщик, меняет застройку каждый год! Не сдержал ни одного обещания по строительству инфраструктуры. В ЖК Ясно-Янино только дома, парковок нет, спортивных площадок нет, Яблоневого саданет и не будет на его месте будет дом, школы нет, поликлиника одно название! Добро пожаловать в муравейник!
Компания хорошо себя зарекомендовала, мы один раз брали себе квартиру , а второй раз - родителям мужа. В обоих случаях шибко серьезных проблем у нас не было.
Мне так повезло, что совершенно случайно судьба свела меня с сотрудником отдела вторичной недвижимостью Огурцовой Татьяной, которая мало того, что замечательный человек, так ещё и профессионал своего дела. Помогла с оформлением ипотеки и покупкой квартиры в ЖК "Континенты", всё в кратчайшие сроки и на каждом этапе давала подробные разъяснения и советы и всегда была на связи. Я осталась очень довольна и спасибо ей огромное!
Строят ОЧЕНЬ МЕДЛЕННО!!! ЖК Континенты, хоть и в сроки.
Покупал на старте и надо 3 года ждать!!! у других застройщиков 2года -2.5 !!! , в 2021 при сдаче корпуса А подгорало у дольщиков в виде гневных коммериях когда ключи задержали на 1 месяц после 3 летнего ожидания.
надеюсь не за тормозят в т.ч. кадастровым учетом
По работе имела дело с этой фирмой. Солидная контора, впечатления только положительные. Грамотный подход и чувствуется, что работают не на «отвали», а стараются сделать более-менее качественно.
Прекрасный офисс, под КВС стилизованы даже обои! Вежливые сотрудники, заходили забрать оригиналы документов на приобретенную год назад квартиру в строящемся доме, думал искать будут час, но нет, предложили подождать за удобными столиками и через пять минут принесли наши документы. Нам этом этапе нам все понравилось, теперь ждём окончания строительства в 2022 году, уверен, что со сроками не подведут.
Огромное благодарность всем сотруд6икам компании КВС.Ребята,спасибо огромное за ваш профессионализм.Никаких проблем с компанией не возникло,сдали раньше срока,все необходимые документы предоставлены сразу,квартира и комплекс отличный!За следующей только к вам!
Продавали квартиру, воспользовались услугами компании КВС. Хочется выразить огромную благодарность менеджеру по продажам Отдела вторичной недвижимости Новикову Евгению Владимировичу, за высочайший профессионализм, понимания своего дела, отстаивания интересов своих клиентов и четкое ведение всей сделки! Хороший специалист, рекомендуем!!!
Обслуживание 5из5
Персонал приветливый
Подобрали самое выгодное предложение относительно рядом имеющихся в продаже квартир
4
5
Ева Гофман
Level 5 Local Expert
May 3, 2023
Рады новой квартире! Спасибо за человеческое отношение. Приятно осознавать, что в городе еще есть такие застройщики. Идут на контакт и нормально общаются с клиентамт👍👌
5
2
Алиса
Level 6 Local Expert
October 20, 2023
Видно как КВС растет. Выбор локаций и уровень ЖК нравится с каждым годом все больше. Задумываюсь взять еще одну квартиру у них