Квартал К3
43 reviews
April 11
Недавно я побывал в жилом квартале К3, который находится в самом центре Эльмаша, и вот мои впечатления.
Плюсы:
- Развитая инфраструктура: Вся необходимая бытовая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом метро, магазины, детские сады и школы — всё, что нужно для комфортной жизни.
- Закрытая территория: Это создаёт дополнительную безопасность и уют.
- Разнообразие планировок: Есть несколько вариантов, что позволяет выбрать именно то, что нужно.
- Подземный паркинг и кладовые: Очень удобно, особенно для тех, у кого много вещей.
- Современные лифты: Внутри подъезда установлены четыре скоростных лифта, что делает перемещение по дому быстрым и комфортным.
Если вы рассматриваете переезд из старого жилого фонда в новый, думаю, вы будете довольны этим проектом. Он действительно интересный и достойный внимания.
Недочёты:
- Близость домов: первый дом квартала находится близко к средней этажной застройке, поэтому окна могут быть "в окна". Это может быть не очень комфортно, поэтому при выборе квартиры стоит обратить внимание на вид из окон.
- Этажность: Рекомендую выбирать квартиры на более высоких этажах, чтобы избежать близости соседей.
В целом, проект впечатляет и даже сдаётся раньше срока, что тоже является плюсом. Рекомендую присмотреться к нему.
2
12
May 9
Застройщик практика накрутил тут отзывов, легко проверить если зайти в эти аккаунты.
Но не это главное, а главное то, что застройщик впаривает откровенный недострой под видом комфорт жилья. На 09.05.2025 паркинг регулярно подтапливает, смотрим отзывы и видим точно такой же отзыв от января, где человек пишет, что паркинг топит. То есть застройщик закрывает глаза на тот факт, что подземный паркинг сделан с грубейшими ошибками, при чем топит его судя по всему грунтовыми водами.
НО это не последняя ложка дегтя, оказывается собственников верхних этажей подтапливает после дождя, у некоторых в квартирах стоит вода.
По придомовой территории масса недочётов, строители все бросили и куда-то испарились.
34
1
March 9
Рассматривал этот ЖК как инвестицию. Выгодно взял студию еще на старте продаж, цена была намного ниже, чем сейчас. Планирую сдавать в аренду, район развивается, спрос будет. Главное, чтобы застройщик не подвел со сроками
1
10
May 11
Купили квартиру в ипотеку, но до сих пор ключи не получены. Дом здан досрочно, чтоб снять деньги дольщиков с эскроусчетов, как приëм организовывался муниципалитетом известно только им, по факту очень много недоделок. На Е1 хорошая реклама выпущена, заказуха чистой воды. Написано, что мол собственникам с детьми ключи выдали в феврале, чтоб успеть в школы записать первоклашек, типа заботу проявили, по факту на сейчас ещё и половина собственников ключи не получили, и у кого первоклашки без ключей в том числе. Возможно если брать в среднем, то и не плохо построен дом, многие профильные специалисты говорят, что у нас то-то и то-то хорошо сделано, но тогда как же ужастно другие застройщики строят? Лестничные марши в подъездах оформлены ужастно, не выровнены, а прямо так финишное покрытие нанесено, такого даже в панельных домах нет, будто в бункер какой спускаешься.
3
1
May 19
Купили квартиру с паркингом. Нравится расположение + успели купить именно в маленьком доме, думали, такую этажность уже и не строят. Еще не заехали, но активно готовимся. На приемке все понравилось
1
March 16
Работаю в IT, поэтому оформил ипотеку по льготной программе, ставка получилась очень выгодной. В ЖК понравилось, что будет видеонаблюдение, умные домофоны и охраняемая территория
1
7
May 12
Во дворе собаки не носятся по детским площадкам, есть отдельная зона, где спокойно выгуливаю своего пса. Мелочь, а приятно 🐶
1
May 18
Наша планировка полностью оправдала ожидания, заканчиваем ремонт и потихоньку закупаем мебель. Муж отметил, что построили добротно
March 16
Рассматривали несколько новостроек, но остановились на КЗ. ЖК просто топ! Плюс ипотека через застройщика оказалась выгоднее, чем в других комплексах. Пока довольны, ждем сдачи дома
10
May 9
Паркинг топит, залит водой. На террасе на верхних этажах не работает водослив, все льёт в квартиру ниже. Так уж застройщик спешил дом сдать, получить деньги со счетов эксроу. И тариф за обслуживание застройщик утвердил повышенный+доп услуги. Бизнес, ничего личного...
27
March 17
Боялись, что купим на стадии котлована и потом будем переживать. Но застройщик активно выкладывает отчёты, фото со стройки, можно наблюдать за процессом. пока все по плану, это внушает доверие😉
3
March 12
Рассматривали вторичное жильё, но везде старые коммуникации, плохая шумоизоляция. В итоге выбрали этот ЖК, так как тут монолитно- кирпичный дом, современная планировка, предчистовая отделка. Ипотеку оформили через банк-партнер застройщика, получилось выгодно, спасибо)
4
May 11
За такие деньги ожидал большего.Паркинг и верхние этажи топит, кладовок нет, корзины дополнительные вешать не разрешают. Мусорка на улице прямо на входе, а не мусорокамере, как в современных домах.
5
July 30, 2023
Новый жилой комплекс на Эльмаше строится на месте бывшего большого пустыря у магазина обуви ПАРАХОД на ул. Красных командиров. Инфраструктура района развита, рядом школа, детсады, магазины, в 2 минутах ходьбы проспект Космонавтов, вблизи ст.метро Уралмаш. Из окон нового дома (выше 11 этажа) откроется хорошая панорама района. Качество жилья и обустройство территории комплекса можно будет оценить после завершения строительства. Буду с интересом наблюдать, как растет новостройка, т.к. живу рядом.
Фото стройки сделаны:
27.06.2023г., 30.07.2023
3
14
May 11
Качество только на словах, а на деле косяк на косяке.
Паркинг затоплен грунтовыми водами, а застройщик даже не шевелится исправлять. Постоянные отписки и полное безразличие к проблемам. Кроме того, их карманная УК дерет тарифы словно мы живем в Тихвине, а качество ниже некуда.
5
October 29, 2023
Квартал К3 - классное предложение рядом с метро Уралмаш. Все, что нужно в шаговой доступности, район хороший. Цены кусаются, но это жилье комфорт класса. Мне понравились планировки квартир, удобные, есть из чего выбрать. Темп строительства быстрый, хочется увидеть результат в срок.
3
8
May 13
Понравилось, что в подъезде красиво, коляску не приходится держать в квартире. Оставляем на первом этаже, никто не трогает
1
May 16
Новый современный квартал на Эльмаше, в шаговой доступности от метро.
2
May 15
Не ожидали, что выдадут ключи раньше срока. Готовились к осени , а в итоге весной уже заселились и начали обживаться
September 1, 2023
Купили квартиру в строящемся жк к3. Выбирали долго, т.к. сейчас условия и предложения похожи у застройщиков. К3 покорил нас своим двором! Зеленый, красивый, продуманный для жителя любого возраста. Заказали у застройщика сразу чистовую отделку. Большая, шикарная квартира с террасой, двумя санузлами, удобной планировкой! Непривычно, что застройщик многое делает сам: вода идет через хорошие фильтры, передача показаний автоматическая, блоки для кондеров, - но так приятно
1
9
November 23, 2023
Красивый кирпичный ! И с паркингом ! Отличная локация-уютно и не большой улице , здесь будет хорошо жить-качество строительства видно. И планировочные решения продуманы.
2
10
January 6
Ремонта почти нет, лифты убиты, паркинг подтапливает уже сейчас что будет весной страшно представить.
17
October 4, 2023
Не очень понравился сервис:
1) изначально интересовалась ЖК ТЕМП, звонила, видимо там мне назначили менеджера по результату звонка. Дополнительно решила посмотреть квартиру в К3. Поехала в офис на Бабушкина. Оказалось что это одна ГК Практика. Тем не менее менеджер К3 в офисе на Бабушкина отказалась меня консультировать, т.к. я уже была закреплена за другим менеджером. Серьезно? Девушка Лариса демонстративно отворачивалась от меня и общалась с другим клиентом. Было не приятно.
2) подписала электронно ДДУ в среду. Ожидала регистрации в пт. или пн. Менеджер Анна сориентировала, что как будет регистрация она сообщит и в течении 5 дней и мне надо будет вносить деньги. В пн. связи не было, вт. менеджер ответила, что в отпуске, среда … ну вызванивала сама хоть кого-нибудь. Оказалось регистрация прошла. С трудом, но я это узнала… на оплату оставалось 2 дня.
3) обозначенная изначально в телефоне скидка в 2% за быстрый выход на сделку, так и не была предоставлена. От 1-ой брони до подписания ДДУ прошла неделя. В эту неделю вошло 2 выходных и 2 рабочих дня на подготовку застройщиком договора. Неужели бывает быстрее? Анна сказала, что это потому, что осталось мало однушек, другой менеджер потому, что я меняла варианты бронирования… в общем, ниче не понятно, ну ладно)
Надеюсь это будет компенсировано качеством объекта и сроками сдачи. А с т.з. клиентского сервиса, конечно, компании еще есть куда расти.
9
December 20, 2023
Квартал, к3 строиться по графику особенностей в строительстве не вижу, потому что объекты: К3 , изумрудный бор, Темп, Квартал на шефской, Миллениум, Н 2 О, М1, Куйбышева 100, и ряд ещё объектов строят, почти одни и те же руки. По сравнению с ЛСР и некоторых компаний,эти объекты на порядок лучше. Правда по ценам не могу ничего сказать, так как они постоянно растут, и я думаю не стоят этих денег.
2
3
May 13
Квартал застраивается. Трудности как у всех дороги, стоянки
June 12, 2024
Отличный жк. Близко к метро. Строят качественно. Кто пишет про лэп, будьте уверены, охранная зона соблюдена с запасом.
1
3
January 10, 2024
Выбирал себе квартиру, был на этом объекте на стадии отделки и был приятно удивлён, кладка стен ровная, а полы просто супер! Если по цене сойдëмся -то обязательно куплю себе здесь квартиру!
2
8
February 23
Тесно ....Из окна в окно видимость близкая ,отличная
3
March 17
Очень круто! Ждем сдачи с Семьей
1
February 7, 2024
Не очень порядочные , если не хватает наличных менеджмент по продажам кв, навязывают ипотеку , если не согласен начинают хамить на грани оскорбления, навязчиво пишут и звонят пришлось заблокировать. Осторожно
8
June 21, 2023
Новый ЖК на месте пустыря, наконец-то появится новостройка в родном районе. Судя по проекту - красивые фасады и современные планировки
3
4
January 16, 2024
А соседнему дому закрывают весь белый свет ниче так, ужас просто еще фонарь светит всю ночь в окна, светло как днем
9
July 17, 2023
Шум в выходные начинается с 7утра. Постоянные отключения света и воды из за этой стройки. Господа если у меня сгорит техника я подам в суд .
11
5
September 20, 2023
Все вокруг застроили человейниками- ни стоянок, ни дворов нормальных.
10
4
May 13
Отличный квартал.
July 16, 2023
Современный квартал с баснословной ценой на жилье
8
August 3, 2023
Строят супербыстро, посмотрим на качество! 😊
4
2
May 30, 2023
Посмотрел планировки - просто ужас. Даже рассматривать не стал
6
5
August 15, 2023
Снимали квартиру, очень пахло канализацией .
3
6
October 6, 2023
Строится очень быстро
2
3
February 14, 2023
дом на парковке(
а так вроде нечего.....
4
4
July 1, 2023
Цены заоблачные
8
2
February 28, 2024
Пойдёт
1
4