ЖК Курортный (вторая очередь) в целом не плохой вариант для бюджетного решения проблемы собственного жилья в Сочи. Доступность до моря порядка 700 метров. Пляж пока в этом районе для не притязательных отдыхающих, купаться можно. Несколько портит вид специфичная застройка по пути на пляж - ну это... пока особенность Адлера. Возможно местные власти когда то наведут там порядок и обустроят в этом районе набережную как подобает в курортных городах.
Покупать там уже можно, но только по договору купли-продажи, с регистрацией в Росреестре.
В целом, по соотношению локация, цена/качество, этот комплекс может быть интересен для рассмотрения под сезонное проживание, кому нравится Адлер.