Фактическое состояние содержания жилого фонда (общедомовых и придомовых территорий) - нестабильное.
Существенная разница по разным улицам и домам.
Несомненно, периодически производятся (точечные, очевидно в критических случаях) комплексные работы по ре монту и благоустройству.
Поэтому, "- 2" звёзды.
Работы контрастно видны/заметны на общем фоне состояния подотчётного имущества.