Комендантский
219 reviews
April 9
топ! застройщик хороший, УК вообще супер, никогда не сталкивалась с такой неравнодушной управляйкой. рядом зелено, мартыновский сквер, чуть дальше долгое озеро. магазинов в жк много, на любой вкус и цвет :) по транспорту тоже всё ок. до метро при желании можно дойти пешком минут за 25)
September 17, 2024
Комфортный жилой комплекс. Имеющий внутренний обустроенный двор, в котором в изобилии зелень, пешеходные дорожки, а также детская площадка. Также несколько выходов. По одному со стороны парадной, а также два выхода непосредственно на территорию и с территории внутреннего двора. Внутри чисто, и комфортно, большие коридоры, отдельная зона для хранения велосипедов, два лифта, пассажирский, грузовой, внутри каждого имеется кондиционер, озвучка этажей, зеркало, камера наблюдения. Дом под охранной, что минимизирует риски криминала. Рекомендую.
1
October 3, 2024
Отличное расположение, в дали от основной плотной застройки. Уютный дворик, рядом сквер, магазин 24 часа, салоны, пункты выдачи. Отличные управляющие, постоянно улучшают территорию и внутредомовые помещения. Отличный вид с верхних этажей на залив)
2
August 26, 2023
Хороший жилой комплекс рядом находится достаточно приличная Зелёная зона в виде Новоорловского лесопарка. Вдоль парашютной идёт велосипедная дорожка. Единственная неприятность маленькая речушка Каменка которая требует хорошей очистки и поля с которых очень часто доносится запах нечистот из соседних коровников...
2
1
May 1, 2024
ФСК стабильно обманывает людей на квадратные метры. Если рискнули покупать у них квартиру , будьте готовы после сдачи выложить дополнительные деньги на оплату лишних метров. Чем больше площадь квартиры, тем больше увеличение метража. Лифты со временем стройки дома уменьшились, относительно первой проектной декларации.
Балконы текут, за 5 лет это никак не смогли исправить. Гаражи закрывают проход к Парашютной улице.
Слышимость в доме такая, что даже не определить на каком этаже орут, кидают вещи , и гуляют. Вы можете жить во второй парадной и слышать что делают соседи в первой.
1
May 21, 2024
Отличный дом, во дворе детский сад и школа, хороший вид у квартир на Мартыновский сквер, замечательная старшая дома.
1
April 17, 2023
Современные, достаточно красивые дома, удобная развязка транспорта, если будет прямой выезд на Парашютную то вообще будет замечательно. Благоустроенная внутридомовая территория. В этом году строится школа, ввод в эксплуатацию в сентябре.
4
June 28, 2022
Живем в этом ЖК уже несколько лет. Отличный современный ЖК комфорт класса. Поверьте, есть с чем сравнить. Лапомойка, колясочные в доме, что очень удобно. Индивидуальные приборы учета, а это особый плюс. Рядом много магазинов (в том числе в доме). Транспортная доступность, что немаловажно и конечно же Мартыновский север всего лишь в нескольких шагах от дома!!! Закрытая территория, во дворе зона отдыха и игровая площадка. Ну разве это не прекрасно?!
4
September 18, 2023
Улица Парашютная просто супер, многоэтажный город, построено так что внутри построенных буквой П домов детская площадка, вся закрытая на калитках замки электронные, ребенок играет, бабушки, мамы спокойны что никуда не выйдет случайно. Много магазинов. Вообще отличный район Парашютная на Комендантском проспекте.
2
1
September 11, 2024
Живу в этом доме уже 4 года,все классно,никаких претензий.И паркинг рядом))
1
November 13, 2024
Прекрасное место для жизни!
Из минусов нет прямого выезда на ул. Парашютная.
1
October 22, 2021
Живём больше года, в целом хороший жк: соседей за стенкой не слышим (семья с маленькими детьми, студенты в съёмной квартире), в подъезде относительно чисто, велосипед на 1 этаже припарковать можно. Но!!! у нас нет своей удобной "короткой" дороги до Парашютной и Королёва. Обходить жк Граффити муторно, но это единственный цивилизованный путь.
У нас нет детей, поэтому ситуацию с наличием мест в садиках и школах не знаю. Каждое утро вижу, как малыши с родителями и школьники проторенной дорогой идут в сторону Комендантского проспекта; школа и сад расположены недалеко от жк.
Взрослая инфраструктура "хромает": КБ есть, достойной сетевой булочной нет.
Недалеко имеются Лента, Пятёрочка и Перекрёсток, но они не у дома: спуститься утром в тапочках за молоком не получится.
Имеются подземный и наземный паркинги, однако русскому человеку милее бросить своё авто на улице😡
3
1
August 28, 2022
Отличный жилой комплекс - множество детских площадок, красивых внутренних дворов и скверов- много магазинов и различных магазинов для удобства жизни )
4
May 4, 2022
Новый квартал. Не нравится заброшенная, но огороженная площадка перед домом. Была в 36 доме. Там чисто. Вид с 20 этажа отличный. Планировка в однушке классная, с гардеробной. Метраж около 43 кв м. От загруженной Парашютной отделяют гаражи. На территории есть детские площадки.
3
April 3, 2023
Отличный ЖК. За счёт того, что он находится немного в стороне от основной застройки, почти нет проблем с парковкой (с выездом сложности бывают, но без пробок). Скоро будет построена школа и возможно даже появится метро, тогда будет вообще огонь!!!
4
November 14, 2021
Квартал неплохой, но:
Нет подъезда с парашютной улицы;
У грузового лифта сломался частотник - чинили МЕСЯЦ (при 24 этажах в высоту это не очень удобно);
Вентиляция в санузле шумная, на кухне сомнительной эффективности, иногда слышны чужие запахи готовки;
С лета подана заявка на устранение протечки на балконе - на середину ноября никаких (кроме акта) действий;
На балконе панели под остеклением из-за конденсата испортились - на заявку нет реакции;
На балконе отсутствует вентиляция и выходя из квартиры надо либо делать это быстро, либо открывать окна балкона - в холодную погоду на окнах сразу образуется конденсат;
МежКВАРТИРНЫЕ стены очень тонкие и с множественными пустотами - слышно (и это очень раздражает), как сосед в розетку втыкает зарядку для мобильника (возникает желание подарить ему удлинитель).
2
3
August 1, 2023
Хороший ЖК, детские площадки супер, есть место для парковки. Один минус- промзона через дорогу(((((
3
2
November 20, 2022
Одно из лучших мест для жизни. Не скажу это о квартирах, где окна на Парашютную или низких этажей, это на любителя. С высоких виды просто шикарные. Если будете выбирать квартиру, то берите в 3,4 парадной.
4
March 14, 2024
Смешные всех и вся, абсолютно непродуманные пути подъезда к комплексу, но, несравнено лучше чем в ужасе за кад
1
February 7, 2021
Сам комплекс сделан качественно, внутри приятное оформление, чистенько, есть место для одной-двух колясок, правда, на весь этаж из (вроде бы) 8-9 квартир. Но внутренний двор очень маленький, страшно представить, как куча детей тёплыми летними днями бьются за качели. Если жить без детей, то вполне подходящее место.
3
1
August 4, 2022
Хороший жк. Хорошая планировка квартир, двор с детской площадкой закрытый от транспорта, много парковки вокруг как платной так и бесплатной. Из минусов - плохие дороги вокруг, вечно странно работающие лифты.
3
February 26, 2023
Инфраструктура развита. Квартира чистая с хорошим ремонтом,есть места для парковки❤
5
August 2, 2020
Все хорошо, и детские площадки, расположение,- относительно недалеко от метро, по сравнению с жк чистое небо, жк Шуваловский и тд, рядом Мартыновский сквер. Большая проблема с выездом из жк! Ехать через граффити, у всех один выезд. На парашютную не выехать , на Мартыновскую улицу выезд по бездорожью, да и его всегда закрывают блоками.
6
September 7, 2023
Отличное расположение с замечательной инфраструктурой.
3
1
September 11, 2021
Дом мне нравится!
По крайней мере могу точно сказать о первом сданном доме! Чудесная планировка!
Без косяков, конечно не обходится... Но все основное было разрешено застройщиком.
Двор закрытый и спокойный. Машины во двор не въезжают ни в один двор ап квартала.
Правда, по проекту должен был быть один общий закрытый двор... Но стало 2 раздельных
. Но ничего. Дети гуляют и там ,и тут...
Рядом с ЖК есть кафе, магазины, аптека и садик! Вообщем, живя тут 2 года, пока не пожалела и пока всё нравится!
4
September 11, 2021
Мало кто верил в реализацию данного проекта из-за задержек жк графити, но все же жк сдался отличные планировки уже развивается инфраструктура в виде магазинов, детсадов и тд осталось школа и все отлично, но застройщики обещают ждём, покупайте квартиры с удовольствием, всем отличного настроения и позитивных эмоций!!!
5
December 9, 2023
Качественный жилой квартал эконом класа с заделом на комфорт
3
August 13, 2021
Нам этот район очень понравился. Тихий и спокойной. А вид из окна, особенно вечерами, потрясающий. Рядом парк и в доступности общественный транспорт.
Единственный минус, до центра на своём автомобиле ехать от 40 до 60 минут.
4
December 20, 2022
Отличный район. Если ещё все неадекваты переедут куда-нибудь в лес, то будет вообще отлично
5
January 18, 2022
Хороший квартал. Много магазинов, все есть что надо, есть даже вкусные пышки и чебуреки, мало места для парковки.
3
1
July 17, 2022
В целом не плохо , интересные дома с Арт задумочкой, внутри отделка странная, выполнена в эконом варианте. Выезд один из этого микрорайона , что создаёт пробки .
3
2
February 28, 2023
Хорошая инфраструктура, ремонт в подъездах, хорошо оборудованный двор.
4
February 3, 2021
Год назад переехали в этот ЖК. Домом, квартирой и детскими площадками очень довольны. Единственный минус, с которым приходится считаться - вид из окна на Парашютную ул, ТЭЦ и прочий "индастриал". Да и ещё минус - это конечно выезд из квартала. Есть с чем сравнивать, до этого 20 лет жили в Коломягах.
4
August 9, 2022
Очень понравился. Много деревьев по окраине, даже есть лес и поле. Добрые, культурные люди.
4
November 28, 2021
Снимал здесь квартиру. Очень удобно. От метро в 20 минутах, мало народу так как ещё не застроенно рядом. Рядом парки
3
September 9, 2019
Красивые, приятные дома, чистые парадные, новый дет садик рядом, пока новое - все красиво и чисто, но...., новые дома - гарантийный ремонт - не известно что, садик - когда откроется и как будет работать - не известно, подьезд к микрорайону - один, дороги - когда достроят, доделают, в будние дни, в час пик - не приехать, не уехать. В общем как везде.
9
5
October 18, 2020
Это мой ЖК , я в нем живу. Очень комфортно, чисто, удобное месторасположение, адекватная квартплата. Рядом магазины, аптеки, д.сады,не далеко метро.
5
May 2, 2023
Очень красивый, современный, высокий район
3
1
July 24, 2021
Расположен рядом с Мартыновским сквером, достаточно транспорта, вклбчая такси и каршеринг авто и самокаты
3
September 5, 2021
Современный ЖК, закрытый двор, удобно для прогулок с детьми. Если бы не УК, можно было-бы поставить 5*.
Остальное зависит от глав администрации и города.
4
August 18, 2022
Очень классные площадки,все красиво и классно
4
October 9, 2024
ну красивый микрорайон ничего не скажешь
2
April 26, 2022
Хороший дом. Планировки квартир очень удачные. Закрытая детская площадка.
3
April 20, 2023
Отличный ЖК. СУПЕР управляющая компания.
4
January 31, 2023
Хороший ЖК. Но хочется больше кафе и пекарен
6
January 18, 2024
Очень люблю это место
2
May 10, 2020
Квартир много, парковок мало, качество застройки посредственное. Но это не самые главные минусы. Как оказалось, асфальтный завоз в нескольких км - вот действительно проблема. От постоянного запаха нефтепродуктов раскалывается голова, появилась отдышка.
К тому же груженая техника завода разбивает дороги в районе, которые должна строить / обслуживать (вот так ирония).
1
12
December 8, 2020
Выезда нет, кроме выезда через жк Граффити
Пишем письма, но ответ один - денег нет. Зимой, чтобы выехать на Королева - иногда доходит до 25 минут.
Все недоделки - исправляем за свой счёт, т.к ждать застройщика - уже год ждём, не могут прийти - сквозное отверстие на улицу за радиатором, при приемке тепловизор не показал. Пришлось за свой счёт устранять. Стеклопакеты полное г..., дует со всех сторон, тоже не дождались - за свой счёт исправляли недочеты.
Холодные углы - тоже не исправили.
Мест для парковки нет.
КУ - в жк чистое небо у нас были меньше.
Слышимость - всегда слышу соседей сверху, ругаются, двигают стол, будильник на полу, играет ребёнок, один раз даже надували матрас, что я находясь дома - слышу это. Может кому-то повезло и они не слышат.
По мне только один плюс - что дома находятся как-то обособлено. Не давят соседние дома.
Но покупать квартиру у данного застройщика больше нет желания.
4
September 27, 2019
При покупке в 2018 г. ориентировались на расположение и наличие городской прописки. Проект показался интересным, а цены на фоне других застройщиков приемлемыми. Были радужные перспективы. Шагом к покупке стали заверения агента, что все будет круто!
Спустя ровно год дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Так что же имеем на финишной прямой - да ввели, но стройка как бы еще идет. По территории очень много недоделок - ландшафт ужасный, детская площадка одно название. Сам дом построен с большой экономией и нарушениями строительных норм - стены и утеплитель тоньше (наоптимизировали) что сказалось на классе энергоэффективности - с В на С, коридоры такие что двери соседские перекрывают друг друга, а если пожар? Немыслимое увеличение площадей - свыше 5% практически у всех! Как?! Откуда?!
Со всеми доплатами получили Эконом-класс по цене Комфорта.
23
7
June 30, 2021
Хороший ЖК, но разумеется не без проблем. Твердая четверка- это его оценка. Расположение не сказать, чтобы удобное. Проблемы с подъездом и многое другое.
3