Источник есть, водичка течёт. Она солëненькая, типа нарзан.
Ехать лучше со стороны Смоленской, хотя по карте дальше. С Григорьевской ближе, но та часть дороги сильнее разбита.
Последнее 300 метров дороги именно к роднику могут быть размыты, если что - пешком пройтись, там норм, травка.