Каскад Фэмили
Directions
Arbatskaya
880 m
Military uniform museum
330 m
Similar places nearby
38 reviews
November 8, 2024
Ну что сказать.
Все сроки сдачи дома нарушены, 2 года просрочки. СНиПы не соблюдены, даже в квартирах без отделки умудрились накосячить. Представляю Вашему вниманию как прораб данной компании спланировал канализационные стояки. У кого-то дыры прямо к соседям, у кого-то только краны торчат, а трубы замурованы.
Как это исправлять? Вопрос открытый. Главный вопрос: если мои соседи квартиру выкупили но не живут там, ремонт тоже не спешат делать, а в доме авария, как сотрудникам ЖЭКа доступ к стоякам предоставлять?
Согласно СП 54.13330.2022
- п. 9.2.6
«Должна быть обеспечена возможность доступа к оборудованию, арматуре и
приборам инженерных систем многоквартирного жилого здания и их соединениям для осмотра, техобслуживания, ремонта и замены.
СП 30.13330.2020
- п. 18.6
«Присоединять санитарные приборы, расположенные в разных квартирах на одном этаже, к одному стояку или трубопроводу не допускается».
Считаю, что эти правила не соблюдены
1
May 14, 2024
На момент приёмки квартиры и до сегодняшнего дня отделочные работы в
подъездах №3, 4, 5, 6 дома №37 ЖК Парк Апрель, в котором мы проживаем, не
соответствуют строительным нормам. После проведённых
отделочных работ застройщиком весь подъезд представляет из себя жалкое зрелище (подтёки, грибок, дыры, ржавчина). И это новый
дом, который каким-то образом был принят с таким состоянием подъездов!
Неоднократно обращались лично и коллективно к застройщику. Он свою
ответственность в исполнении гарантийных обязательств по отделочным работам
подъездов отрицает.
На все наши претензии
сам застройщик даёт
формальные отписки, отказываясь исполнять свои гарантийные обязательства
перед дольщиками.
Этот застройщик полностью игнорирует проблемы дольщиков, а также не несёт никакой ответственности за свои работы.
Данный застройщик работает с дольщиками только до момента получения денег за квартиру, дальше вы для него не интересны, на все ваши претензии он просто плюёт. Никому не советую! Мы уже 11 месяцев не можем добиться выполнения нормального качественного ремонта в подъездах нового дома!
Прилагаю фото того, что вы не увидите в рекламных проспектах Каскада, но получите за свои же деньги.
4
May 16, 2024
Два подъезда нашего МКД в ЖК Парк Апрель (полностью с ремонтами от застройщика) сданы на полгода позже всего остального семиподъездного дома в 2023 году. Состояние подъездов после ремонтов, которые выполнял застройщик, ужасающее: дыры в потолке и в стенах, подтёки от воды, пятна плесени, плитка на полу отбита, криво повешанные лампы дневного света, стены покрашены кое-как, а этажи покрашены краской разного цвета. Подъезд недавно сданного дома совершенно не выглядит новым. Несмотря на то, что дом на гарантии, застройщик не отвечает на официальные претензии и игнорирует обращения. Дольщики интересны застройщику только до момента оплаты квартиры. Далее отношение к дольщику меняется кардинально и его просто не существует для застройщика. На фото видно, в каком состоянии сдан подъезд, с какими дверями вв можете получить свою квартиру с ремонтом от застройщика.
Помимо этого имеют неясный правовой статус придомовые участки у квартир с выходом на лужайку и крыши у квартир с выходом на крышу. Данные квартиры при продаже являлись маркетинговой фишкой этого ЖК, а по факту люди купили себе "кота в мешке".
Ремонт от застройщика надо переделывать, так как застройщик в стяжку пола замуровывает подводку отопления, сделанную на тройниках, что сомнительно и со временем они наверняка будут течь.
Поэтому, если соседи сверху не переделывали, то с потолка в какой-то момент может потечь.
Необходимо устанавливать систему водоподготовки, т.к. происходит подмес грязи, поэтому вода жёсткая и плохого качества. Горячая вода может быть какое-то время не горячей, т.к. водопровод сделан без обратки.
Строители и жители регулярно смывают в канализацию строительный мусор, поэтому случаются засоры канализации, встаёт насосная станция (до очистки) и происходят затопления подвалов канализационными стоками. В некоторых домах, в том числе нашем, фановая труба канализации не доведена до крыши.
2