Zhiloy kompleks Izumrudny gorod
102 reviews
April 2
Уютненький комплекс.
Домики кирпичные, 3-4-х этажные.
К подходу каждого дома проложена дорожка из асфальта и тротуарной плитки.
На дворах имеются детские площадки, недалеко расположены контейнеры для мусора.
2
March 19, 2024
Жилой комплекс в достаточной удалённости от дороги, шума. Тихо, спокойно, уютно. Люди преимущественно молодые, живем дружно всем домом. Квартиры просторные, хороша квадратура. Но есть много вопросиков к застройщику, которые конечно выЯвляешь в процессе эксплуатации дома, например - качество батарей, качества окон, качество утепления подвала... Но в целом все решаемо конечно, но моменты неприятные.
Детские площадки на несколько домов, детям всем хватает места поиграть. И в целом очень нравится концепция комплекса.
5
June 19, 2024
Задумка была хорошая ЖК в этом месте, цены ниже чем в Волгограде на жилью, а до центра Волгограда очень близко, свежий воздух, нет суеты и шума, однако гужен "хозяин" этому комплексу, дома возводят разные застройщики и у них цель быстрее построить, продать и получить деньги, сажают возле дома несколько кустиков зелени, ставят качельки и песочницу и все на этом, а дальше хоть трава не расти, это хорошо если с домом повезет и все нормально окажется и дом не начнет покрываться плесенью (из-за влаги в плитах) и не будет течь крыша и с коммуникациями будет все в порядке. На верхних этажах летом напора воды вообще нет, на 2 этаже вечером (когда все после работы приходят) душ контрастный, холодная вода сменяется кипятно и наоборот, а верхние вообще ждут ночи чтобы искупаться. УК СЖХ вообще не хочет работать, жильцы сами поливают насаждения, полят траву, если Вы видите красоту возле дома ввиде цветов и деревьев -это не заслуга УК, а жильцов. Зимой снег не чистят , только после многочисленных жалоб, почистят 1 раз да и то не на всех дорогах. Воду и свет отключают постоянно, цены на воду космос, а качество оставляет желать лучшего. Отделу продаж лиж-бы продать квартиры, обещают сказку, а после покупки ты им больше не нужен и решай свои проблемы сам, они даже не владеют информацией о плане застройки, где дома-где леса будут. Без машины там делать нечего, до магазинов далеко, на остановке не влезишь в маршрутку что-бы доехать до Волгограда в часы пик. Подумайте 100 раз прежде чем покупать квартиру здесь. А, и вот еще, угловые квартиры (а учитывая что дома на 20-24 кв в доме много угловых) холодные, нужно менять батареи что-бы лучше отапливать, без замены будет вообще очено холодно.
8
1
June 13, 2024
Отличный жилой комплекс. Я ни капельки не пожалела, что купила квартиру в Краснослободске. Тихо спокойно и самое главное свежий воздух. Был выбор покупать в Волгограде, но когда приехали смотреть квартиру, я просто влюбилась. Купили квартиру от застройщика с ремонтом, всё аккуратно и красиво, а главное качественно сделали ремонт.
3
April 14, 2024
Отличное расположение. Друг там живёт. Не далеко от города. 10-12 минут и ты в центре. Просторное место. Очень понравилось. Делал там натяжные потолки. Есть группа в телеграм. Подписывайтесь , образцы некоторых работ там. С группы дешевле. "Натяжные потолки и электрика Волгоград " potolok_134
2
July 20, 2023
Шикарный ЖК, до центра города рядом, нет суеты городской, тихо и спокойно, с водой проблем нет! Мусор вывозят во время, купили квартиру с ремонтом, остались очень довольны! Сами с Мурманска, брали в слепую и очень переживали, много читала отзывов, дома строятся быстро, хотим еще одну квартиру брать в этом ЖК. Начали строительство магазина, это еще один бонус! Ухоженный двор, газоны подстригают, чисто и аккуратно одним словом ! Рядом шикарный пляж, рынок, аптеки рядом
5
June 19, 2024
Расположение и задумка жк великолепны, но вот управляющая компания это катастрофа. Если вы готовы жить без воды то добро пожаловать. Мы переехали сюда 2 года назад и просто в ужасе от отношения ук - никакой конструктивной коммуникации с жильцами каждый дом сам по себе, сами поливаем сами убираем сами гоняем цыган и их лошадей которые то и дело забредают в жк тк ограждения у жк нет, обещали что поставят как стройка закончится только там где она уже давным давно закончилась теперь утверждают что там ограждение и не планировалось. Так что все цыгане лошади и алкаши с частников вольготно себя в этом жк чувствуют, срезают розы, заботливо посаженные самими жильцами, используют мусорки для утилизаций своих отходов и тд. И кстати, кто застройщик вашего дома вы тоже вряд ли узнаете и когда вам по 2 раза в неделю без предупреждения будут отключать воду , вы вряд ли узнаете когда ее снова дадут и дадут ли вообще. Ук СЖХ которая на данный момент является ук нашего жк это отдельный вид жизни - собраний нет, отчетов от них тоже нет, наемный персонал сплошные гопники. Сказать что мы в шоке как из конфетки можно было сделать такое, это ничего не сказать.
6
May 28, 2024
Отличный жилой комплекс , ещё не до конца отстроенный. Удобное местоположение, ещё бы больше маршруток ходило в город, а то сложно добраться без машины, народа в них много. Строятся не только дома, но и вокруг сажаются деревья , есть площадки для детей .
1
July 27, 2023
Из плюсов: тихо, свежий воздух, недалеко центр, чуть дешевле чем городе. Минусы: мало освещения, инфраструктура далековато пешком до ближайшего магазина минут 20-25, мало зелени, жильцы сами складываются и сажают деревья от застройщика только кусты впереди дома, окна промерзают, кони гуляют целым стадом, у некоторых жильцов даже балконная стенка шаталась, или кирпич просто рукой можно выбить, слышимость хорошая. Пожелания : постройте большую детскую площадку, хотелось бы бассейн, в слободе нигде нет, оградите территорию, магазин, посадите деревья, добавьте освещения
10
1
June 13, 2024
Дома на 3, как повезёт с застройщиком. Ужасная территория, как было поле с жёлтой травой так и осталось. Мусор, зимой дороги не чистят, деревья сажают сами жильцы, застройщик только кусты сажает перед домом которые засыхают. УК здесь как будто нет! Ухаживают сами жильцы. Детские площадки аж плакать хочется, такая щедрость, одна малышковая качелька на всё ЖК. Как будто заброшенный ЖК где только строят дома, магазина нет идти далеко построили что-то,но так и не откроют уже год, остановок здесь тоже нет, маршрутки от ЖК не ходят и вряд ли будут. Даже такси сложно вызвать. На фото то что они называют газоном. А тарифы на воду и УК дороже чем в городе! Купили квартиру, менять почти всё.
5
November 17, 2023
В 2022 купила тут квартиру с ремонтом.
Ком. платежи за 60 м2 самое много 5 тыс.
Автономное отопление ( когда захотел тогда включил). Теплый пол в ванной , в коридоре.
Все работает , ни чего не отваливается).
Чистый подъезд. Свежий воздух. Рядом школа. До центра Волгограда на машине 10 мин.
Застройка ещё идёт. Строятся дома, гипермаркет. В планах парк и дет сад.
Единственное пожелание огородить ЖК от бродячих собак и лошадей. Надеюсь как все достроят и с этим решат вопрос .
3
2
June 22, 2024
Отдаленнлсть от остановки, инфраструктура отсутствует, магазины продовольственные далеко, УК за территорией не ухаживает (снег зимой не чистят, летом траву не косят), у ребенка развилась сильная аллергия. Мало парковочных мест для стоянки авто
3
July 26, 2024
Место прекрасное. Если у меня были бы деньги на покупку квартиры бы купил здесь. Вижу есть потенциал развития городка
1
April 10, 2023
Ставлю 5 звёзд за то, что расположен ЖК в очень удобном месте, сразу на въезде в Краснослободск. Рядом всё что нужно для жизни-магазины, школа, рынок. Не знаю, как по качеству, но сделаны из кирпича и очень чисто и блаустроенные дворы. И главное асфальтированые!!!!
1
2
November 13, 2023
Купили с мужем квартиру в изумрудном , когда приезжаем по ремонту,так и хочется остаться в этой тишине, всё только развивается, посадили деревья,строится магазин,я думаю будет хорошо,спокойно, от центра Волгограда не далеко,скоро пустят маршрутку,у нас возле дома поставили остановку)))
3
2
June 29, 2024
Тягомотное строительство, тесное соседство людей, невыполненные обещания застройщиков. Изначально обещали огроменный посёлок с садиком и магазином на территории. На деле — возведённые непонятно по какой логике дома на пустыре, покрытом бурьяном. Девиз: « Мы построили а дальше — сами. »😂
3
December 20, 2023
Уютно,спокойно,тишина и чистый воздух!Много детских площадок.Есть места для парковок авто.
3
1
April 7, 2024
Когда то там выращивали овощи на семена ( вир), потом запустение, а сейчас вот такая прелесть, жилищный комплекс, молодцы, есть, где людям жить. Хочется, чтобы поскорее открыли магазин.
3
March 14
Пустыня,а на ней дома,грустноп зрелище,планировка- та еще😱
1
1
April 27, 2023
И в правду, до центра на машине 10 минут! Но чтобы дойти до остановки 174 маршрутки надо проделать очень долгий путь по темноте и бездорожью, зимой это особенно интересно делать. Звукоизоляция полностью отсутствует, слышно каждый шорох, топот, гогот! Не очень удобная планировка квартир. Самый большой минус, это куча квартиросъемщиков, которые по ночам оживают и мешают отдыхать! Сто раз подумайте о приобретении квартиры в этом районе!
3
3
June 21, 2022
Место отличное, тихо и спокойно, недалеко школа и ФОК с современным стадионом, где можно и в футбол поиграть и на тренажёрах позаниматься. Очень ждём магазин и детский сад. Звезду сняла за отсутствие последних.
4
2
July 22, 2024
Если бы я могла всё бросить, продать квартиру и уехать в Волгоград жить, то именно в этом комплексе купила бы квартиру. Ничего лишнего.
3
1
April 6, 2024
Заселяясь здесь, будьте готовы к тому, что в любой момент, соседи решат обшить свой хлипкий балкон наглухо пластиком, загородив например, вам, вид из окна. В целом, создалось впечатление, что здесь можно с домом сделать всё что угодно - обклеить его снаружи какой- нибудь хренью, убрать несущую стену, всем пофиг. Также «впечатляют» темпы строительства продуктового магазина и общественный транспорт, уже не вывозящий, утром и вечером, такое количество пассажиров.
3
July 31, 2024
Очень тихо, много парковочных мест. Все очень круто .
3
June 26, 2024
Тихий район, большая территория дворов, асфальт во дворах. Уютно
1
May 11, 2023
Отличный и чистый жилой комплекс. Единственное, что смущает это собаки, которых довольно много. Слава богу не кидаются , но все же. Гуляешь с ребенком и не знаешь где их обойти
3
July 10, 2024
Плюсы-чисто и нет алкашей. Более семейный вариант жилья.
Минусы-тонкие стены, всё слышно, холодные дома.
3
May 29, 2023
Застройщик безответственный, лишь бы продать! Окна полностью под замену, еле перезимовали! В стенах гуляет ветер, углы сыреют, обещанный газон на территории не то что его нет, горы мусора которые не кто не хочет убирать!!! Сочувствую людям кто купил с ремонтом! Тк квартиру по сути надо отстаивать с нуля чтоб можно было хоть как то более менее жить! Менять окна, долбить углы и заново все запихивать и штукатурка, меня всю систему отопления! Вижу объявление о продажах счастливых новосёлов кто перезимовал хоть одну зиму) вообщем задумайтесь!
8
April 1, 2023
Квартиры эконом класса. Сверхэконом класса. Сэкономили на всем.
27 кв.м. 1 млн 800 без ремонта, без тёплого пола в ванной, без двери в спальню, без козырька над балкончиком. Недёшево, но сердито. Думаем.
5
4
November 6, 2022
Долго молчала, но всякому терпению приходит конец. Купили квартиру с ремонтом в начале марта 2022. И начался ад, который продолжается по сей день. Воду пустили со скандалом, сразу потекло из всех щелей, благо у соседей с низу небыло ремонта! Унитаз собран как попало, комплектующих недостаёт, постоянная течь - звоню в управляющую компанию. Они отвечают, что это проблемы застройщика, нас, мол, не касается. Иду к застройщику, он вообще на связь не выходит. Общаться с ним напрямую не дозволено, только через продажников , а они не в теме от слова СОВСЕМ! Дальше - больше.
Балконная дверь на петле повисла , иду к застройщику, так как дом на гарантии. Четыре месяца ожиданий наконец увенчались успехом - дверь отремонтировали, после того как я написала претензию застройщику. Дверь прослужила ровно сутки после ремонта и снова сорвалась с петель. От меня требовали доказательств, что я её не сломала намеренно!!!
Теперь с отоплением волокита.
Котёл не топит, так как нет давления в системе отопления, вода в батареях не держится - утечка. Разгар отопительного сезона, ночью минус уже. Что делать? Долбить полы, искать утечку. Заметьте- квартира с ремонтом, на полу ламинат и плитка. Как думаете что делать?
Судом застройщику грозить бесполезно. Остаётся только писать отзывы.
Берегитесь, люди! Идите мимо с богом, авось не попадётесь на крючок к недобросовестному застройщику!
26
1
April 11, 2024
Нет инфраструктуры, магазинов. Долго чапать до ближайшей остановки, периодически по проезжей части.
3
1
July 31, 2023
Новый микрорайон, всë новенькое, чистенькое, город в городе), детские площадки яркие, разные в каждом дворе, очень благоприятный район, соседи здороваются друг с другом.
3
July 20, 2023
Шикарное место положение. Автономная система обогрева квартир. Придомовая территория для посадки растений.
3
August 21, 2024
Очень мало площадок а есле есть то очень маленькие и не современные
3
3
February 7, 2024
Снимаю звезду за дороги, которые не чистят. В собственности квартира и это единственный минус во всем жк.
3
2
May 14, 2024
Тихий и уютный пригород, До центра города 15 минут на машине.
3
September 6, 2023
Райский уголок, здорово задуманное. Красиво, современно, душевно.
3
1
June 12, 2023
Ужасное место. Зелени нет и не будет. Та что высажена уже щасохла. На вопрос где полив и газон. Ответ такой. Что нет газона и нет полива и не будет. А за покос сухой травы берут как будто они её поливают и стрегут. Ужас!!!
3
October 26, 2024
Так себе маршруток нет магазов нет нужно 1 км пехолем идти.
3
September 7, 2023
Замечательный городок. Чистый, уютный. Расстраивается. Молодцы.
3
2
December 11, 2022
Пока внутри деревья не подросли, но в будущем, если управляющая компания будет хорошая и жильцы тоже приложат руки, то этот ЖК будет очень ИЗУМРУДНЫМ! А пока просто тишина, шикарный воздух, и до центра Волгограда всего 10-15 минут!
3
2
March 31, 2024
Проезжали мимо.Разговаривали с жильцами данного ЖК. Есть и плюсы и минусы.
3
May 17, 2022
Мне очень нравится, близко к городу, квартиры с индивидуальным отоплением, удачные планировки. Я бы с удовольствием там поселилась. Дома 3-4 этажа.
4
3
May 2, 2023
Это единственная дорога более и менее нормальная для легкового автомобиля,остальные требуют ремонта,мы там не живем,но по отзывам спокойно
1
April 17, 2024
Все хорошо, не хватает магазина с продуктами.
3
1
November 23, 2023
Пока 1 балл, т.к кругом строительный мусор.
Инфраструктуры нет, до ближайшего магазина 15 минут идти.
4
1
July 2, 2024
Новый район, мало растительности. Спокойно.
1
March 6, 2024
Далёко от остановок общественного транспорта и магазинов, плохое освещение.
3
1
August 26, 2023
Дома сданы без газа без отопления. В квартиры все надо проводить. А это большие деньги. Так что недаделанные дома!
3
6
September 1, 2023
До всего далеко. Низкосортные малоэтажки без лифта на пустыре.
Люди настолько себя не уважают, что покупают такое "жилье" в таком месте.
2
3