Iset park
81 review
October 12, 2024
Достаточно интересный проект с удобными планировками, современными холлами, лифлами, дворами.
Близко набережная, ЦПКиО.
Омрачают виды из окон некоторых квартир (проска).
Несколько не удобный заезд "бутылочное горлышко" создает пробки из машин для такого большого "человейника". "Односторонка" так же создает неудобства (элементарно: забыв что-то дома, чтобы вернуться, надо объехать район).
Уже обычное дело для Екб - попроблемы с парковкой личного авто в любое, как мне показалось, время. Отсутствуют парковки для инвалидов.
Из-за своей дешевизны на старте продаж и ипотеки с господдержкой в ЖК очень много арендных квартир.
4
2
December 14, 2024
Транспортная развязка здесь неплохая, добираться до любой точки города не проблема. С общественным транспортом тоже нормально, даже метро есть недалеко. Саму квартиру брали на сторону реки, из-за красивых видов, небольшую двушку с балконом. Ремонт делали под себя, получилось неплохо. Если не брать в расчет слышимость, то квартира отличная
3
January 30
Ну что, поделюсь впечатлениями о двухкомнатной квартире от застройщика ПИК в ЖК "Исеть Парк". 😅
Находится это чудо архитектуры в глубине от шумной дороги, и да, тут есть свои плюсы и минусы.
Плюс: слышимость от дороги минимальная, так что, если вы любите тишину, это ваш шанс! Но вот минус: вокруг вас будут "барачного типа" дома, что, согласитесь, не слишком вдохновляет. Грустная картина... 😔
Озеленение неплохое, но вот с парковкой — хаос. Говорят, что планируют построить парковку после сдачи всех домов. Но будет ли это на самом деле?
Теперь о самих домах. Это хороший эконом-вариант, 25 этажей и всего шесть секций. Мы побывали в четвертой. Снаружи дома выглядят стильно, фасады из клинкерного кирпича, всё очень нейтрально. Магазины у дома, в подъездах — четыре лифта, из них три грузовых. Удобно, согласитесь! 📦 есть колясочная и отдельно можно купить кладовку.
Но вот планировки... Они просто жесть. Два санузла, но вот стиральную машину там не разместить! Это просто катастрофа для большой семьи. Дома очень близко находятся друг к другу, вы можете открыть окно и передать чашку кофе соседу напротив. Если хотите уединения, то забудьте! Шторы должны быть постоянно задернуты, если не хотите стать участником "соседской драмы". 😳 6 секция в этом плане лучший вариант.
Еще один плюс — окна большие и панорамные, так что свет в квартире будет, как в солнечный день. В каждой секции по 6-7 квартир, так что вам не будет скучно!
Так что, прежде чем делать выбор, рекомендую сходить и посмотреть всё своими глазами. И только после этого принимайте решение. Удачи! ✌️
2
October 16, 2024
Отличное место, популярный район, рядом метро! Вид из окна шикарный, на реку! В шагов ой доступности Парк Маяковского. Короче мы в восторге от локации и самого ЖК.
3
December 12, 2024
От себя добавлю, с точки зрения инвестора. Я вложился в Исеть парк в долгую. По соотношению стоимости покупки, локация и арендная плата наивысшая на потраченные деньги! Считаю, что сдача в аренду (долгосрок) такая же, как в Itower. При этом, itower почти в 2 раза дороже при покупке! Также вижу перспективу на будущее, эту локацию могут улучшать власти со стороны русла Исети. Также недалеко Суомен ранта и в будущем возможно еще зайдут и будет единая набережная с мостиком, кто знает) В целом, для меня, как для жителя химмаша большую часть жизни, локация - центр, как минимум минус 30 минут жизни в пробке по сравнению с химмашем. Парк - пешая доступность, тем более если велик то через парк и ты в самом центре, катайся радуйся! Транспортная развязка - топчик, но живешь не на дороге и за деревьями и 2 этажками, за комплексом ЦПК. В сравнении с тем же Парковым кварталом в окружении объездных (и его ценник конечно..) супер.
1
October 16, 2024
Со стороны неплохо выглядит - современный жилой комплекс со своими ПВЗ и мага зинами на первых этажах. Но вот парковка - беда. Когда все заселятся, вообще мест не будет. Короче, с машиной тут напряжёнка может быть.
3
October 5, 2024
Это место для жизни и мне кажется что тут не много нужно будет сделать доделать дом а и мне кажется это хорошо будет смотреться этот город самый большой и минусов нет только одни плюсы
3
April 27, 2024
Отличное расположение, шаговая доступность до метро, удобный выезд на трассу в любом направлении. Магазины прямо в доме. Качество домов, как и во всех новостройках, не лучше, не хуже.
14
3
March 14, 2024
Вид на реку и одновременно центр города с удобной инфраструктурой. Во все стороны дороги, сады школы уже есть, парк Маяковского в пешей доступности. Во время обустройства Леруа рядом. Для отдыха Уктусский горнолыжный комплекс в 10минутах езды
18
1
April 30, 2024
Мне понравилось. Смотрится симпатично. Во всяком случае, пока. Незнаю как долго будут в таком состоянии все атрибуты детской площадки,они деревянные,но сейчас смотрится очень мило. Ну и конечно, думаю уберут эти завалы от старых домов рядом с ЖК. Пока внешний вид очень портят.
10
1
November 19, 2024
Нашла здесь хорошую студию, снимаю. Ремонт хороший, чистый, как я поняла от застройщика. После бабушкиных аляпистых обоев не думала, что буду радоваться простым светлым стенам. ЖК тоже нравится, особенно территория и двор. Также от пик спорта есть бесплатные тренировки с тренером. Теперь в старых домах жить вообще не хочется.
2
July 2, 2024
Сами дома выглядят не плохо. Но подъезд к ним просто ужасен, дорогу сделали наполовину, вторую по ходу оставили не понятно кому. Освещение на улице работает по графику 1 день работает, 2 отдыхает. Ночь в полной темноте едешь. Сделали очень крутой поворот на котором две машины с трудом разъезжаются. Поэтому всегда все там тормозят. Парковка в доль дома мешает ездить остальным, также этот вопрос не решается. Но зато вид из окна очень красивый
5
2
January 16, 2024
Месторасположения д данного комплекса мне нравиться. Рядом с д развязкой дорожной, которая ведёт в Аэропорт. 10 мин до метро.
Минусы само качество строения. При приёмке квартиры не видела ни у одного застройщика. Плесень по всему периметру квартиры. Безучастие застройщика к качеству. Невозможно дозваться и дождаться на исправления недочётов.
13
4
July 29, 2024
Отличный ЖК застройщик ПИК когда город сдела ет набережную с Исетью это будет топовый жилищный комплекс. Есть правда вопросы по качеству сдаваемого жилья
1
1
April 14, 2024
Ужасный район среди бараков с видом на объездную дорогу с круглосуто чным шумом.
Технические решения и архитектура домов удивляет: серо-белые свечки очень депрессивного вида. Узкие коридоры подъездов без окон с низкими потолками. Внутри квартир вертикальные стояки отопления как в советских хрущевках и непонятная планировка примерно того же формата.
Посчастливилось случайно нам арендовать жильё у местной жительницы с электроплиткой, древней посудой, мебелью с авито, изношенными подушками и постельным бельём.
Будьте внимательны и осторожны! Не повторяйте наших ошибок!
2
17
March 14
Неплохой комплекс
Красивый вид на город с верх них этажей, особенно в ночное время
December 22, 2023
До метро идти 15 мин. Рядом Ле руа Мерлен, магазин Светофор. Квартира на верхнем этаже с видом на дорожную развязку, но транспорта не слышно. В целом всё нравится. Были проблемки при приемке, но всё решаемо и строители их устранили
5
3
February 28, 2024
Грандиозный проект, отличный выбор квартир,5 видов отделки под ключ , отличные планировки , советую к приобретению! Безусловно пять звёзд !
8
3
February 3
Надеюсь поставлю отлично, когда будет набережная и завершена стройка
1
October 7, 2024
все супер ,нравится развязка рядом и парк !
3
March 13, 2024
Хуже застройщика не встречала. Задержали срок сдачи дома на 1.5 года. Т иповая оделка - это просто кошмар, 30+ замечаний, застройщик устранял 60 дней и устранил всего 5🤣🤣🤣. Остальные устранять не стал и передал квартиру по одностороннему акту. Сейчас готовим исковое заявление в суд.
4
3
October 12, 2024
Неоправданно дорого. Транспорт в 20 минутах пешком. Сделан дах бох палки добавляли.
1
August 21, 2023
Катаюсь на велике по парку Маяковского, зелени много вокруг, воздух чистый и речка рядом. Вообще, Октябрьский район один из лучших в нашем городе.
5
1
June 8, 2024
Двор без машин с интересной площадкой для детей, спокойно гуляю с ребенком, не дергаясь, мамам это уж точно облегчает жизнь. К тому же у нас вообще нигде нет ступенек и за это прям отдельное спасибо. Просто раньше нужно было приложить не малые усилия, чтоб поднять коляску, ребенка и ещё продукты только чтоб зайти в подъезд. Сейчас иначе и это явно плюс. Ну, и район спокойный, рядом есть магазины и детские сады
15
1
December 10, 2023
Комплекс хороший получается. Хоть и есть задержки, но для меня, как для собственника, лучше получить качественное жилье чуть позже, чем получить в срок, но квартиру, где нельзя жить. Так что жду приемку.
4
2
February 25
Есть квартиры с видом на парк. Если покупаешь для себя, для жизни - это большой плюс, каждый день смотришь на парк, а не на условно соседний дом или вообще какой-нибудь пустырь.
May 8, 2024
Крайне негативное впечатление о застройщике. Дом сдали с просрочкой в год, кладовые вообще еще не сдали в первом корпусе. Стены кривые, замечания не устраняют.
4
3
January 30
4й корпус планировали в феврале сдать, но уже сейчас вроде все выглядит готовым, может скоро начнут смски рассылать. Ждем, так хочется жить именно здесь, отличный район.
1
January 14
Срывают сроки сдачи, и не платят по исполнительным листам.
1
January 29
Хорошее место для прогулки
1
May 1, 2024
Приятно прогуляться по такому место. Чистота и приятные горожане!
6
July 15, 2023
Взяли трехкомнатную с ремонтом за 10,3 млн. Цена не маленькая даже за 74 квадрата. Но зато тут полноценная трешка с 3 спальнями и отдельной гостиной. Ждем выдачи ключей и приемки. Надеюсь, все хорошо пройдет.
4
2
November 9, 2023
Очень красиво, удобно. Хорошие дома. Большая парковка. Ещё достраивается.
3
1
January 12, 2024
Я тут живу. Вид на парки потрясающий зимой и летом! Соседи дружелюбные
4
1
March 25, 2024
Нет магазинов, маленький двор,общественный транспорт далеко.Рядом па рк
1
5
November 24, 2023
Отличная локация. Пока достраивается, еще не все сделано. В целом неплох о.
3
2
March 12, 2024
Красивые планировки домов. Площадка, все приемлемо
4
1
May 13, 2023
Нравится что всего 6 корпусов на всю территорию, не прям плотно застроят. Но вот интересно как дела будут обстоять с парковками.
3
1
June 19, 2023
Люди ругают застройщика за сроки, проблема-то в подрядчике была. Сейчас поменяли, рабочих больше нагнали, быстро сделают. У меня здесь однокомнатная под сдачу в первом корпусе.
5
6
October 11, 2022
У комплекса нормальная локация. Метро в шаговой доступности, удобный выезд на Луганскую ул. В целом, по близости всего хватает.
1
3
April 26, 2021
Согласна, местоположение неплохое, Ботаническая недалеко, рядом две школы, несколько детских садов, ТЦ. Ну и мест для семейного отдыха и правда рядом достаточно. По описанию и рендерам мне все очень даже нравится.
9
6
March 14, 2024
Отлично. Трешка у нас. Довольны очень. Кто думает, берите
4
1
December 25, 2023
Новый квартал! Замечательный вид, 50 метров до парка Маяковского!
6
September 8, 2024
Территория жк благоустроена не до конца
1
September 15, 2024
Лучший жк лучшее местоположение
3
April 25, 2024
Удачное расположение .
Шикарный вид
5
1
September 15, 2021
Половина отзывов показалась неадекватными. Постараюсь объективно оставить свой. Впрочем, объективно, возможно, уже не получится, так как я уже купил по договору ДДУ трёшку в этом комплексе. Свой автомобиль мало кто ругает. Автовладельцы меня поймут. Тем не менее, я и на это попытаюсь сделать скидку. Постараюсь в оценках своих быть объективным максимально.
Выбирал квартиру и ЖК с декабря 2020 по июнь 2021. Основные требования: отсутствие точечной застройки. Близость к лесу, к природе, к парку. Большое озеленение. Хорошие виды из окон. Закрытые красивые большие дворы. И чтобы дома - не великие китайские стены, как в ЖК Весна. Когда даже находиться во дворе страшно. Со всех сторон над тобою нависают и давят великие китайские стены. В приоритете вообще было малоэтажное строительство. Но попробуй его найдии теперь. ЖК Мичуринский? Для меня это тьму-таракань с крайне геморройным выездом оттуда. Да и спроектировано все как-то...аляписто. как попугай. Отзывы плохие. Впрочем, они сейчас во всех же почти плохие. В итоге влюбился в ЖК Ишимская горка от застройщика Брусника. Лично побывал с детьми на шоу руме. Ну и так ...лазутчиками пробрались в их дворы. Их идея с трехуровневым освещением шикарна. Смотрится волшебно. Его дворы-колодцы - та ложка дегтя, которая отравила весь восторг от обустройства дворов. Будет ли туда летом проникать солнце (ездили туда в январе) - большой вопрос. Страстно желал квартиру с большой террасой. Прямо фетиш был. Вот прямо хочу-хочу.
Но с брусниикой не сложилось. Я пришел к шапошному разбору и они взвинтили до неприличия цены. Не успел. Может и к лучшему? Крайне не уфчстраивало местоположение. Эта вечно стоящая в пробках Щербакова. Вообще не люблю уктус. Блин...но их дворы и идеи с терасами - сильно соблазняли. Однако, не судьба.
В далёком 2008 году рассматривал покупку квартиры от застройщика Маяк на пер. Базовый 48, 50. Но всем идеям суждено было прерваться. Может тоже к лучшему. Уж очень ветрено там... особенно зимой. Ветродуй дикий.
Всегда тянуло к парку Маяковского. Я с рождения и до 25 лет прожил в мкр. Парковый. И до всей родни близко. И в парке каждую тропинку облазил в детстве. И район ностальгию вызывает. Но это уже личное. О необъективности предупреждал сразу.
Теперь о жк Исеть парк.
Минусы:
- ГК ПИК. Их творения в Москве - ужас-ужас. В Исети хотя бы нет колодцев. Хоть и от жадности воткнули аж целых шесть домов на таком небольшом пространстве. Тут и трёх домов уже по горло бы хватило. Нет, блин, надо ШЕСТЬ. Хорошо хоть не колодцы, а стройные дома. Пусть и аж в 24 этажа. Пытался определить размеры дворов. Маленькие на мой взгляд. Пусть их и будет несколько. Застройщик сказал, что они огороженным не будут. То есть, открытый доступ. Но концепция "двор без машин".
Ещё меня особо заботит вопрос о выездах из же. Он будет только один ныне действующий? На луганскую? Представьте, какая пробка будет по утрам НА ВЫЕХДЕ, когда они все шесть домов заселят. Тут надо минимум три выезда делать. И очень хорошо продумать этот вопрос. Очень хорошо и грамотно. Будет ли этим заниматься застройщик?
Ещё один минус - транспортная недоступность (расплата жить около парка в относительной дали от трасс, магистралей и дорог). Мне пофиг, у меня машина. И 15 минут пешего шага до метро скрашивают эту неприятность немного.
Продолжаю о минусах. А не будет ли от реки Исеть летом вонять? Есть места, гдее реально воняет. А есть места, где хоть вплотную к берегу подходи и запахов нет. Проблемы летом с комарами и прочими кровососущими гнусами от реки меня не волнуют, так как с детьми все лето проживаем на даче. Там правда этого добра тоже полно. Но то, что творится у водоемов....меня знающие поймут. Может там этого и не будет. Не знаю.
Ещё один минус: бараки рядом стоящие и контингент. Застройщик сказал, что со временем это все снесут. Более минусов я не вижу.
Теперь о плюсах?
Месторасположение. Для меня оно уникальное. Другого такого места нее найти во всех строящихся жк во всем екб. Ты находишься одной ногой в Октябрьском районе, а другой - в Чкаловском. Просто у меня родня вся на декабристов, а работа на Титова) Блин, 12 минут на машине до работы и 10 минут до родни. Разрыв мозга. Такое вообще может быть? В настоящий момент живу на пионерке. Трачу час на дорогу в одном направлении в часы пик.
Развивая тему о местоположении. Там реально 7-15 минут до основных магистралей. Ккал, россельбан (кольцовский тракт) и базовый. Ты как бы в парке от них спрятался, но и до них рукой подать. Блин, это МЕГА удобно. Если ты на машине. Благодаря этому многие пробки объедешь. И в любой конец города - ВЭЛКОМ. Даже за его пределы. Та же Берёза. А мне туда часто надо летом. Вообщем, с точки зрения дорог для меня это самый шикардос. И при этом твой дом не у дороги впритык. А где-то в кустах. И эти кусты мне очень нравятся. Прям вот сильно очень.
Ещё один плюс. Рядом парк Маяковского. Сразу вопрос к застройщику: а Мос через Исеть в ЖК построят? Или надо переться неа Щорса к мосту? Пожалуйста, постройте. Тогда будет вообще шикардос шикардосович. Зимой на лыжах с детьми туда. Летом - на великах до аттракционов, контактного зоопарка и до родни. И в мое любимое место. На площадь, где памятник мотоциклистам установлен. Там не так людно и очень мне комфортно. Много теплых воспоминаний у меня об этом месте. Постройте мост...и у меня это все в пешей доступности будет. А ещё малая железная дорога. По слухам ее продлят до парка имени Лесоводов России. Вот это вообще жесть жестокая будет. Просто круть. Такой стимул большой заниматься спортом с детьми без фитнес центров за бабки. Лыжный спорт. Велоспорт. Коньки. О катке в парке все помним. Большом. Правда народу много в выходные.
А фонетан со светомузыкой летом? Вообщем...с точки зрения местоположения мне сильно зашёл этот жк. Да, это ПИК, да, высотки и аж шесть штук. Но блин...круче места для меня не придумать.
Ещё о плюсах? Я был в шоуруме на Космонавтов 11. Дворы понравились. Правда. У брусники в шишимской горке они все равно круче. Особенно когда стемнеет. С их трехуровневым освещением. Тут попроще. Но тоже классные. Взрослые деревья садят, куча газонов, скамеек, столов и даже стол для малого тенииса. Раздельные зоны для малышей и подростков. Куча оригинальных снарядов. Уютно. Обещали то же самое в Исеть парке.
Ещё о плюсах? Потолки три метра. Блин, подкупило)) Хочу потолки три метра!!!! Хочу-хочу!)) Воздуха больше. Психологически потолок не давит.
Окна с увеличенной площадью остекления. Я вообще фанат света. Терпеть не могу "берлоги". В восторге от закатов и рассветов. Специально выбирал себе квартиру с видом именно на парк. На горизонт. На небо. На облака. На деревья. На зелень. Если что...то мой этаж шестой. Секция 1. Трёшка с видом на парк. Одна комната правда с видом на Леруа Мерлен) Но и на парк имени Лесоводов России. Радует, что впереди тебя не воткнут через пять лет очередной дом. И что такой вид будет всегда. Так как впереди река Исеть и парк Маяковского - особо охраняемая территория федерального значения.
Вывод. Идеального жк я для себя так и не нашел. Пошел на компромисс с ПИКом. Сильно подкупило месторасположение, парк, трёхметровый потолки, дворы, подъезды. Окна в пол в одной из комнат. (там окна вообще аж с двух сторон), два сан узла (давно мечтал о биде) балкон на парк Маяковского, увеличенное остекление, близость к развязкам, рядом лес-лес, отсутствие точечной застройки, отличные виды из окон. Удаленность от дорог. Уровень озеленения. Я искал это. Пусть не от ПИКа, но искал. И вот я выбрал)
PS: сегодня купил кладовое помещение шна минус первом этаже площадью 5.3 кв.м. Велики,лыжи и коньки не хочу хранить в квартире. Туда и мопед войдёт, который хранится на даче) Правда в лифт я его не запихну. Почему застройщик на минус первый этаж пустил не грузовой лифт, а обычный? С великим кажется тоже проблема будет. Ну разве сложно было туда пустить именно грузовой лифт?
На этом все.
88
8
July 28, 2021
Место под дома нравится - до метро всего 15 минут, правда через дворы и подземку, но лучше так. До центра отсюда удобно ехать еще, по Машинной улице - 20 минут. Природы много – парк Маяковского, огромный лесопарк лесоводов России, погулять и подышать воздухом самое то. Дома, в принципе обычные, но вот планировки интересные, даже однушка с кухней-гостиной смотрится просторно. Ее и выбрал, пока семьи нет – норм. Да еще и на стадии котлована – вышло бюджетно, в будущем, возможно, продам, куплю двушку.
3
6
May 2, 2022
Купили во втором корпусе кв. На время строительства сняли жильё. Всё было расчитано. Недавно узнаем о переносе сдачи дома на полгода. Мы в панике. Интерисует будут ли возмещаться убытки из-за переноса сдачи дома. Гендиректор в своём обращении к дольщикам писал, что всё будет готово в срок. Как то не собирается согласуются слова с делом.
10
1
February 29, 2024
Если вы торопитесь то не стоит вызывать лифт быстрее будет по лестнице
4
3