Интеллигент

4.0

320 ratings

Rate this place

Level 16 Local Expert

Плюсы ЖК: - транспортная доступность впечатляет, в минуте ходьбы вход в метро на станцию Электрозаводская (БКЛ) с переходом на синюю ветку. В трех минутах ходьбы станция МЦД, Удобный выезд на семеновскую набережную. - Статус ЦАО, район Басманный, хоть и его окраина. -С одной стороны ЖК река Яуза, с другой жд ветка МЦД, с других сторон старый жилищный фонд, что указывает на невозможность в данной локации крупных строек - Отсутствие в данной локации нового жилищного фонда, что должно повлиять на дальнейшее ценообразование. - наверное в плюс то что строит госзастройщик, проект должен быть сдан, возможно со сдвигом сроков. Минусы ЖК - была смена ГП что явно увеличило сроки ввода в эксплуатацию, также есть риск задержки сдачи жилья - башни расположены близко друг к другу, двор будет явно небольшим - явный негатив от местного населения которые против данной стройки так как новые дома загораживают им вид на реку, надеюсь явление временное И просто мнение по поводу негативных комментариев пишущих что дома строятся на почвах не пригодных для строительства. Это явно комментарии надуманные если строительство ведется по всем нормам и требованиям, так как и Москва сити стоит у реки, весь Дубай со своими небоскрёбами стоит в песках, Санкт-Петербург построен на болотах и все нормально, поэтому данные комментарии отношу как к некому выпадуу конкурентов и местных жителей и не учитывал бы их при выборе квартиры.

Арина Костомарова

Level 2 Local Expert

Вот они "современные технологии")) Индивидуальное кондиционирование в каждой квартире — это большое преимущество для комфортного проживания в любое время года. Вы сами можете контролировать климат в своей квартире и не заморчиваться при этом с выбором кондиционера и установкой. Очень нравится три башни в ЖК, смотрятся масштабно и стильно, на выходе будет выглядеть очень современно. Настоящее украшение района, как по мне

Саша Тимофеева

Level 6 Local Expert

Очень привлекательный и современный ЖК, мне сразу понравился. Особенно подкупило расположение у набережной, жить у воды это как особая степень релакса) Вообще, довольно удачное расположение выбрали, все рядом, это огромный плюс!

Анастасия

Level 7 Local Expert

Отличных ЖК. Отличное расположение. Вокруг очень много красивых, живописных мест. Недалеко есть два парка что тоже очень радует. В шаговой доступности: метро, продуктовые магазины, аптеки, торговые центры (которых аж 4). Все самое нужное и необходимое для жизни есть. Комфортно тут находится. Хорошая цена квартир. Читаю отзывы и удивляюсь негативным комментариям дома напротив. Да, не приятно что из вашего дома теперь не видно набережную, но строительство новых домов будет всегда, и когда кому-то что то не нравится: либо принимают как есть, либо переезжают. Нравится вам или нет. Ваши доводы и выводы высосаны из пальца. Пишите гадости, лишь бы что-то написать. Про комментарии: «человейники», вообще рассмешили, честно. Посмотрите на других застройщиков, не буду тыкать пальцем. Удивитесь. Я думаю, писать еще можно очень много и долго. Все равно напишут очередную негативную бессмыслицу. Рассматривали с мужем этот район в течении месяца. Обошли все улочки и саму набережную. Что хочу сказать: да есть жд - но его практически не слышно. Со слухом все у нас в порядке. (Раз так все плохо, почему до сих пор тут живете?) Читая весь негатив - и искренне недоумеваю от комментаторов у которых словесное недержание.

Show business's response

Глеб П.

Level 8 Local Expert

Долгострой. В марте 2024 года общался со специалистом по продажам в расположенном не далеко офисе продаж. Тогда была обещана выдача ключей от квартир в первом построенном здании в декабре 2024 года, но по состоянию на февраль 2025 видно что объект очень далек от завершения. Предоставить информацию о конструкции фундамента здания специалист отказался, хотя здания построены на очень сложных грунтах на низком берегу реки, где грунт как правило наносной с низкой несущей способностью. Вокруг ЖК огромное количество проблем с недовольными жителями соседних домов - карму портить совсем не хочется. Парковок предусмотрено на весь жк 15 или 20 штук - стоят они дороже чем квартиры. Не очень удачная посадка на местности - действительно в большинстве случаев окна будут смотреть в окна, о соблюдении норм инсоляции в большей части квартир речи не идет. Но по большей части это минусы застройщика и продажников. Если дома построят по нормальному проекту с нормальным фундаментом, если их когда то достроят, если покупать квартиру с видом на набережную, и если ходить пешком (хотя не похоже что люди с невысоким достатком тут будут покупать квартиры) , то тогда очень не плохой ЖК будет.

Сергей Евич

Level 21 Local Expert

Расположение удачное, но при этом расстояние между корпусами 15м, т.е вся ваша личная жизнь будет как на ладони для жителей соседнего корпуса( Те квартиры которые смотрят в сторону, причем в любую, значительно дороже. Ну и странная рассрочка, два раза пытался забронировать, но за несколько часов до внесения денег каким-то чудесным образом заканчивался лимит на выбранную мной рассрочку. После второго такого случая плюнул и купил квартиру в другом ЖК

Рузаль Миникаев

Level 4 Local Expert

Я полагаю, что такой современный жилой комплекс предоставит замечательную возможность найти новых приятелей и сформировать сплоченное сообщество среди соседей. В наше время это бесценно. Застройщик, безусловно, продумал все до мелочей - от планировки до благоустройства. А самое главное - дома растут прямо на глазах)

Аня Левченко

Level 7 Local Expert

Отличный ЖК, рядом красивая набережная, метро Электрозаводская почти в шаговой доступности, подземная парковка и двор без машин. Приехали сюда всей семьей, оценить дома, нам все очень понравилось.

дмитрий цуканов

Level 2 Local Expert

Наконец то мы с семьёй приобрели квартиру в черте города !Интеллигент нам давно приглянулся ,но были проблемы с продажей старого жилья .Спасибо огромное менеджерам ,которые нас все это время сопровождали !Было сложно ,нервно,но все получилось !

Yuka

Level 3 Local Expert

жк Интеллигентный крайне интеллигентно,как видно,убил всю задумку величественного и монументального архитектурного комплекса сталинского периода

Колбаскин

Level 18 Local Expert

Вчера мимо проезжал. Ужас ужасный. Никогда бы не подумал что там можно что-то строить выше 5 этажей. Во первых полностью закрыл свет нормальным сталинским домам . Во вторых расстояние между самими корпусами ЖК составляет 17 метров. Рекомендую брать любителям смотреть в чужие окна. Это редкий шанс. На этом фоне вечно загруженная набережная Яузы в десяти метрах от домов уже не кажется чем то страшным

Вячеслав П.

Level 2 Local Expert

Посмотрел район. Нормальный центр, конечно не Патрики, но тоже комфортно. Школы для детей есть, транспортная доступность - супер за эти деньги. Поездов особо не слышно, потом будет шумозащитный экран от жд. Две линии метро, в том числе БКЛ. Речка-вонючка конечно так себе, есть надежда что почистят со временем. Есть план Москвы по благоустройству набережной. Маргиналы конечно есть, но это издержки хорошего локейшна, их мало например в Братеево. Метро находится не под домами, а под дорогой рядом с домами. Строит та же госконтора, что и метро тут делала, они в этом разбираются. Гадкие отзывы (полную панамку) накидали потерпевшие граждане из сталинок рядом, ведь теперь это не они на набережной стоят (кстати их адрес дома теперь неактуален). Их негодование понятно, но они сюда тоже понаехали, когда тут частные дома стояли, а потом были снесены. Из солидарности с ними, поставлю 1. Чтобы еще не понаехалы).

Евгений Савченко

Level 6 Local Expert

Очень красивый ЖК собираемся туда переехать метро в шаговой доступности рядом МЦД Очень красивое местечко!!!!!

Марат Юнусов

Level 13 Local Expert

Красивые дома, хорошее место,отличная траспортная доступность. Будет очень удобно выезжать с парковки прямо на Семеновскую набережную. Насколько я знаю, ее еще облагородить собираются, так что скоро тут будет очень красиво.

Ольга Тихонова

Level 6 Local Expert

Всегда хотела квартиру в этом районе, но цены... Даже вторичку не первой свежести сложно себе позволить. В этом плане, Интеллигент, несомненно, победил. Ну и расположение удачное.

Елена Трошина

Level 15 Local Expert

Понравилось место, первая линия метро, красивая набережная и в пешей доступности Лефортовский парк.

Кира

Level 6 Local Expert

Застройщик заслуживает доверия, всё предусмотрено, работы выполняются в срок. Я настоятельно советую всем, кто хочет жить в престижном районе с высоким уровнем комфорта.

Мария Амирова

Level 2 Local Expert

Хороший жилой комплекс. Мне нравится, что ЖК находится близко к метро, удобная парковка, современная детская площадка. Я долго мониторила квартиры и могу сказать, что соотношение цены, качества и расположения - лучшие на рынке.

Show business's response

Aches

Level 24 Local Expert

К сожалению, комплекс полностью нарушает сложившейся облик этого участка набережной Яузы, ранее дом сталинской эпохи величественно возвышался над рекой, чем создавал определённую индивидуальность и колорит, а теперь новый комплекс полностью разрушил эту картину, как "заноза".

ольга Миронова

Level 2 Local Expert

Проект еще не сдан, но мы уже впечатлены скоростью строительства. С нетерпением ждем сдачи и возможности увидеть вживую внутренний двор. Нас очень прельстила идея закрытого двора – обычно это настоящий оазис, где можно отдохнуть и расслабиться после напряженного дня. Расположение еще очень удобное - в пешей доступности от метро и всех необходимых объектов инфраструктуры.

Коляс

Level 19 Local Expert

Сложно оценивать ЖК, который еще на уровне строительства. Место красивое, рядом набережная, метро, МЦД,множество магазинов и ТЦ. Хотя именно это будет и минусом, из-за большого количества людей

Максим

Level 9 Local Expert

Нам с супругой понравился комплекс. Тихий, спокойный, рядом набережная, где можно устроить пробежку, выгулять собаку) Рядом электрозаводская, и несколько магазинов. Во дворе тихо, есть детская площадка, на будущее) Планировка самой квартиры также порадовала, выбрали 2х комнатную на 23 этаже с видом на реку, и успели взять выгодную ипотеку

Show business's response

Екатерина Е.

Level 11 Local Expert

Ужаснейшая затея запихнуть три жилых дома на участке меньшем, чем тц. Смотреть в окна соседям-самое любимое. Я понимаю, головой не пользовались, когда отдали место под застройку. Лучше бы организовали аллею с фуд кортом и точками интереса. В чем проблемы? Начнём с того, что на плане отсутствует существующий пешеходный мост. Выход с него сейчас сделан по дурацки. Очевидно, если новый жк даже не учёл его, то так все и останется. В самом проекте дофига технических ошибок и допущений. Как, например, близость жд и реки. Дома по нормам не вписываются, но поскольку строительная компания проплатила, на это закрыли глаза. Каждый проезжающий поезд будет очень хорошо слышно. Особенно ночью. Как и закрыли глаза на 80 парковочных мест при 800 квартирах. Кто не влез, тот будет пользоваться перехватывающей парковкой. Развитая инфраструктура? Где она будет? На территории парковки? Или 2х этажах нежилых, которые и будут компенсировать близость к заложенной БКЛ? Все эти эдания-конструктивная ошибка. А жители соседних сталинских домов будут вас ненавидеть. Потому что они с самого начала выступали против уплотнительной застройки. Там уже стоят ворота, из за которых вы не можете попасть внутрь Почему жк не предусмотрел свои парки/школу/больницу и т.п? Создадим доп нагрузку на имеющуюся инфраструктуру. Ну и да, с учётом сложностей и выгоды, это будут апартаменты. А аргумент застройщика про 'ну хотя бы в центре Москвы'. Ну хотя бы в центре Москвы резиденция архитекторов

Arina Zueva

Level 7 Local Expert

Цены из области фантастики. Как увидела их, все сомнения отпали. Даже муж сразу сказал, что в ЦАО выгоднее квартиру мы уже вряд ли где найдем.

Наталья

Level 17 Local Expert

Внешне выглядит очень презентабельно, и к стати здесь очень приличный магазин "Дикси"! Единственный магазин этой сети, который мне понравился! В нём чисто и на пороге не было пьяниц и бомжей, как у других "Дикси"

Наталья Б.

Level 2 Local Expert

Понравилось, где стоит комплекс - тихий спокойный старенький район, но метро рядом при этом. Набережная хорошая, дома выглядят современно. То есть, качественная новостройка, но при этом вся инфраструктура настоящего ЦАО, нравится, думаю о покупке жилья тут, если будет что-то интересное по ипотеке.

Show business's response

Елена Степаненко

Level 4 Local Expert

Не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 21 до 8 часов с понедельника по пятницу. В выходные и установленные федеральным законом нерабочие праздничные дни — с 22 до 10 часов. Использование звукоусиливающей аппаратуры, в том числе установленной на транспортных средствах, и проведение ремонтных работ запрещены с 13 до 15 часов ежедневно. Ваша стройка нарушает законодательство Москвы !!!Вы работаете в ночное время !!!Завтра буду принимать меры!!!Нервы из за вас уже шалят,спать не могу!!!

Дарья Завьялова

Level 18 Local Expert

Отличное место расположения, привлекательные цены, для этого района. Надёжный застройщик, при выборе и покупке квартиры не было никаких сомнений.

Светлана А.

Level 9 Local Expert

Рассматриваем покупку квартиры в этом районе, ЖК очень понравился- современно и красиво. Есть хорошие варианты планировок. Очень удачное расположение в районе где есть вся необходимая инфраструктура. Будем думать.

Show business's response

Евгения С.

Level 8 Local Expert

Отличный ЖК. Работаю напротив с другой стороны набережной, да и Выросла в этом районе, правда те дома уже снесли и на их месте построены новые, но я так не кричала, о том, что новые дома отвратительные и нечего их тут строить))))) это к отрицательным отзывам о ЖК))) начиталась и насмеялась. Да, обидно что раньше вы на набережную смотрели, а теперь другие будут:)) дайте и другим посмотреть, господь велел делиться;) Да и набережную не под ваши дома делали, а для всех:) Вы тоже когда то сюда понаехали ;) ну а к району и ЖК - отличное расположение, рядом есть все, и метро, и электрички Казанское направление и школы и секции. Уверена выйдет отличный проект. Да и цены для ЦАО сладкие. Всем добра!

Show business's response

Anastasia A

Level 2 Local Expert

Испортили этими тремя бетонными скелетами -человейниками всю архитектуру прерасного района. Строят долго, качество под большим вопросом, под носом железка, где каждые 5 минут поезд с музыкой проезжает,.. Окна в окна. Кто там жить будет- не по завидуешь.По ночам и по выходным ведут шумные строительные работы - никто жителей соседних домов не уважает

Ekaterina G.

Level 5 Local Expert

Рассматриваю покупку в Интеллигенте в башне 3 из плюсов строит город, можно не опасаться недостроя ценник -лучший в локации, сравнивали свой закрытый двор метро буквально под боком очень хорошая энергетика у места, там как-то уютно или, как говорит современная молодежь есть свой вайб

Show business's response

Светлана Лосева

Level 4 Local Expert

ЖК "Интеллигент", а как не интеллигентно по отношению к сталинкам на набережной Яузы, которвым загородили не только вид на воду, но элементарно лишили солнечного освещения в квартире. Тьфу на вас, хапуги-застройщики. Уверена, что среди вас нет ни одного коренного москвича.

Марк М.

Level 3 Local Expert

Хорошее расположение, транспортная доступность. Не так далеко парки, корты тенистые, бассейны. Набережную возможно реконструируют, речку почистят, электрозавод превратят в общественное пространство. Будет еще лучше. Пока немного грязно от алкашей и таджиков из хостелов расположенных недалеко. Уверен это временно.

Show business's response

Ваня Истов

Level 4 Local Expert

Крутой проект. Красивые новостройки в культурно-историческом районе города. Присматриваю себе тут квартирку, надо брать, пока не разобрали)

Валерия

Level 18 Local Expert

Не понравился . Раньше здесь был кусочек природы-небольшой парк, который гораздо лучше вписывался в окружение . А эти безвкусные бетонки -жуть ! Рядом такие красивые сталинские дома ! Неужели нельзя создать столь же грандиозные и величественные строения? Это же Москва ! Столица ! Должно быть монументально , а не это вот все !

Екатерина Виноградова

Level 7 Local Expert

Приемлемая цена по сравнению с другими объектами в этой локации. Ну и плюс льготная ипотека по очень низкой ставке. Думаем между этим жк и другим Минусы: Изменения в генеральном подрядчике привели к замедлению темпов строительства. Но думаю что раз строит город должны справиться с задачей

Show business's response

LRR

Level 5 Local Expert

Надо было вырубить последний зеленый клочок земли в этом районе. ЖК как три чужеродных элемента.

Константин Фокс

Level 10 Local Expert

Очень хорошее расположение дома когда он станет проседать будет прикольный экшен, хочешь электричка рукой подать ездит с 24/7 365 дней в году, чистейший запах центра из Москва-реке с нотками Прованса, выезд от дома только в одну сторону, электрозаводского или по встречке набережной) вот мечтаем с женой жить у метро и наслаждаться местными бомжами с вокзала и запахом местных углов где алкаши полюбили тусить. И это почти центр) парковка в соседних дворах хоть будет квестом но вынуждена). Всём с психологическими отклонениями как мы советую тут купить квартиру!

Андрей Смирнов

Level 18 Local Expert

Оооо, бывал здесь и не раз) Ну энергетика ЖК максимально никакая. Стоит прямо над станцией метро. Машиномест вокруг нет. Подземной парковки за бешеные бабки на всех не хватит. У электрички бомжи и драки алконавтов. Скорые приезжают каждый день. Пару киргизских поножовщин было, благодаря общагам на местности… Последние 3 месяца стройка остановлена. Напоминает заброшку. Видимо какие-то проблемы у застройщика

Show business's response

Мария Купцова

Level 6 Local Expert

Недавно проходила по набережной мимо ЖК, решила вот зайти, узнать побольше, а тут такие комментарии. И не совсем ясно - почему? Комплекс строится, район крутой, ЖК стоит на набережной. Рядом просто все необходимое, а комментарии по типу "ой, там нет пешеходного моста" или "я поставлю одну звезду из солидарности с жильцами соседних домов" - просто неправильные. Это комплекс на набережной! И в будущем здесь все будет только благоустраиваться, будут создаваться новые точки притяжения, кафешки, ресторанчики (которые и сейчас есть, но вдруг кому-то мало). В любом случае, девелоперу удачи.

Show business's response

Надежда Зиновьева

Level 5 Local Expert

Бауманка в шаговой доступности и это стало определяющим фактором при оформлении, массу времени экономлю, сама территория нравится под ограждением и с парковкой нет траблов!

Show business's response

Иван Шерал

Level 10 Local Expert

Данный ЖК ещё строится. На фото изображён лишь смонтированный вариант. Из плюсов будущего же я вижу близость метро. Рядом станция метро Электрозаводская БКЛ.

Есения Измайлова

Level 7 Local Expert

Рассматриваем покупку квартиры в этом районе. ЖК обещает стать настоящим жемчужиной среди новостроек! Объект находится в очень удачном месте, разумные цены на квартиры. Порадовала, что транспортная доступность хорошая.

Show business's response

Катя

Level 16 Local Expert

Как можно строить так близко к другим жилым домам! Перегородили весь свет и обзор сталинским домам!!! Построили такие здоровенные дома на клочке земли! Как можно так уродовать район! Просто жалко жителей соседних домов, они же света белого теперь не видят! Такая точечная застройка просто недопустима!

Татьяна КАЙМАНОВА

Level 19 Local Expert

Новый строящийся комплекс, так называемый пчеловейник. Не достаточно места для дворов, выгул собак тоже под вопросом, для пешей прогулки тоже нет возможности. Очень плотная застройка. Но сколько людей, столько и мнений. Я говорю со своей точки зрения. Да и ценник на покупку новостройки высокий. Вид из окна, только более менее.

Show business's response

Арбитражный управляющий

Level 11 Local Expert

Моя мечта. Супер локация по отношению к метро, развитая инфрастуктура.

Анна

Level 10 Local Expert

Нет парковки. Дома строятся, а парковки не предусмотрены ⚠️

Илья

Level 6 Local Expert

Отличное расположение, до метро 2 минуты, современный дом, виды на реку, адекватная цена Жителей сталинки, страдающих тут в отзывах, жаль, но не очень 😃

Show business's response

Anonymous review

Жк Интеллегент располагается в шумном районе, так как там два метро, МЦД и соответственно куча народа. Одно из двух метро располагается под ЖК, тут же протекает яуза, шумная автомобольная набередная и ...вишенка на торте- железная дорога. Раз в год жители ЖК будут заделывать трещины на стенах. Все кто пмшут положительнве отзывы, купленные товарищи. Не рекомендую!!!!!

Show business's response

Интеллигент

154 reviews