Локация удобная, но есть 2 больших минуса:
1) Выехать из комплекса мож но только в сторону города и развернуться через 3 км, если надо в противоположном направлении - так устроена развязка;
2) на въезде/выезде из комплекса огромная яма, которая 95% времени в году ещё и лужа. В 2023 засыпали щебнем, но уже по весне он весь куда то растворился. Жалобы в региональные службы не проходят - этот участок относится к Золотому Кольцу России!!!
Где обещанный пляж и сквер и вся красота с фото? Этого конечно же нет и вряд-ли будет. Но! Вы можете наслаждаться бесконечным круглосуточным шумом от дороги. Не хотите шум от дороги? Тогда для Вас устроят соседи ночное акапелло под горячительнфми напитками. Концерт проводится по пятницам и субботам. Так же этот курорт может вам предложить грязевые ванны прямо у Вас в квартире из под крана. Но не каждый день, только когда идет сидьный ливень. А подъезде можно насладиться великолепными руинами старинной фрески из картонных плит, обрушенных наводнением 2020 года. В общем, не жилье, а "мечта'
Что нарисовано на картинке, не соответствует действительности, н абережной нет, как и нет пляжа. Новые дома красивые только с наружи, в квартирах, звукоизоляции нет совсем, слышимость такая , как будто все живут одной большой семьёй.. Детская площадка полный отстой, дом новый- площадка старая, к дому, со стороны дороги подъехать проблема, потому что там нет асфальта, только глубокая рытвина.. Мамочкам с колясками на другую сторону трассы пройти невозможно, т.к. переход , который сделали над трассой, не соответствует требованиям безопасности..,в общем, всё очень не продумано!!!
Район ещё находится на стадии строительства, но уже вызывает интерес у многих людей. Большое пространство, много зелёных насаждений и водоем ( касаемо водоема вопрос остаётся открытым, так как он не в очень хорошем состоянии).
Подъезд и стороны южного рынка и со стороны Одоевского шоссе.Есть школа и детский сад,а самое гла вное вокруг природа.
Инкогнито 6972
Level 4 Local Expert
April 13, 2024
Ужас, обещали сделать сквер, пляж, детскую площадку, прошло много лет так ничего и не изменилось. Зимой дворник вообще редко чистит снег, про лëд я вообще молчу. Лифт часто ломают, пока жила в этом доме узнала кто это делает. Лифт изрисованный, подъезд грязный, всë время кто-то в дверь на лестнечной клетке ломится,входную дверь пачкают, кто-то хотел вообще щиток сломать и электричество вырубить
Место хорошее,но нет спортивного комплекса и нет парка,где можно погулять
3
A
Anonymous review
August 10, 2021
Живем третий год, дом 63. Рисунки на сайте не актуальны, по факту два жилых дома и всё)))
Качество строения -3, много недоделок от строителей, готовьтесь утеплять внешнюю стену и швы.(швы в этом году переделали, посмотрим на результат зимой)
Воздух чище чем в городе, трасса рядом но направление ветра почти всегда в сторону от домов. Пруд испортился, вода стала грязная, пляжей пока нет, но как то и не хочется там купаться, рыба водится, но кушать её боязно, только вид хороший, можно шашлычок пожарить на берегу.
Шум от дороги слегка возрос, машин стало больше,
-у нас окна во двор, пока не беспокоит.
Магазинов нормальных, сетевых нет, а мелкие торгуют с большой наценкой, но продукты хорошие.
Школа нормальная, садик нормальный. Всё рядом.
Транспорт во все направления ходит.
Стройка рядом (ЖК Айсберг, застройщик один и тот же, пока наш дом строил, банкротился неоднократно) не двигается,за всё время нашего проживания по половине этажа подняли, да в этом году три дома закрыли кровлей.
( дома аля северная мыза, первый сезон) За этот период в некоторых районах Тулы выросли кварталы.
Упр компания была никакая вообще.
Сам менял лампочки на этаже, дворника не видел, моют подъезд раз в месяц, дворы не убирают почти. В общем сами по себе жили.
- От смены УК лучше не стало, по всем вопросам благоустройства ничего не изменилось, всё выбиваем с боем, многое делаем сами, за свой счёт, за то сразу подросли счета за комуналку.
Отопление - у некоторых собственников появились проблемы, из за плохой воды возникают засоры, УК чистят, но надо неоднократно просить об этом. У нас пока норм.
Бывают перебои с водой и электричеством, но не на долго.
Качество водопроводной воды плохое.( проблема устраняется фильтром)
По интернету, - зашёл новый провайдер Дом- ру, был только Ростелеком, сразу переподключились,
-ура нормальная сеть.
По парковке - было хорошо, но в связи с постепенным заселением дома, поздно вечером бывает ищешь место, но в целом пока норм.
Соседи разные, много хороших людей, но есть и такие, что через губу здрасте не услышишь, я ли- не я ли - Гав...о в одеяле)))) но это каждому своё)))
В общем жить можно, нравится, что находимся обособленно, природа под боком, скоро поставим в посадке турничок с брусьями, мангал свой стоит уже. В большой город возвращаться не хотим, у нас уютно, а проблем везде хватает.
Несмотря на удаленность от города, а я считаю это как раз большим плюсом, здесь ощущаешь себя как в центре мегаполиса. По крайней мере количество магазинов на это точно намекает. А еще здесь прекрасный пруд и отличное место для отдыха.
Дома стоят обособленно, установленны шлагбаумы, воздух чистый, большой пруд, рядом мойка, заправка, разные фастфуды, школа и детский сад через дорогу.
Продолжается строительство новых жилых домов и ещё одного садика.
Так как находится на большой развязке, разные маршрутки и автобусы ходят во всех направлениях, так же есть амбулатория, аптека, много мелких магазинчиков с продуктами, но цены в них кусачие.
Бывают отключения воды и эллектро снабжения, но не часто и не на долго.
Недорогая коммуналка, но вот сильно хромает уборка подьездов, и придомовой территрии.
В целом хорошо.
Хорошие просторные и ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЕ квартиры. Мне нравится, только для парковки места могли бы и побольше сделать. Детская площадка тоже маловата для таких больших домов, учитывая то что новые жильцы в основном молодые семьи с детьми.
4
Анастасия
Level 6 Local Expert
February 7, 2023
Застройщик конечно совсем не добросовестный! Огромное количество косяков, которые даже не собирался исправлять! Сами места хорошие. Шум от дороги в квартире не слышно. Жаль только нет нормальной детской площадки
Неплохой жк, если имеешь м ашину. Без неё будет трудновато добираться до города, но думаю эта проблема разрешиться в случае установки постоянного графика общественного транспорта
Добрые соседи. Хорошее расположение. Есть детская площадка. Дома расположены около пруда на который красивый вид. Остановка около дома, уехать на общественном транспорте легко. Дома тёплые, топят зимой хорошо. Из минусов: бывают перепады с горячей водой.
Невероятно интересный выбор места для строительства ЖК !!! Очень хорошее и доступное место для поездок по любым направлениям. Единственный минус это не развитая инфраструктура.
Если все будет как на картинке, тогда да будет все очень красиво, но пока это все в проекте, будем надееться что в будущем наши дети и внуки оценят этот жилищный комплекс по достоинству.
Снаружи красивые домики)в квартире межкомнатные перестенки держатся на "честном слове".начали разбирать стенку,так раствор отваливался от газика.даже ломать не пришлось.просто взяли и сложили целиковый газик на кучу.
3
Любовь
Level 8 Local Expert
July 16, 2023
Только строиться. А природа вполне красивая
Надежда Белова
Level 3 Local Expert
June 4, 2020
В этот дом мы переехали совсем недавно. Подъезд чистый, большая парковка, шлакбаум, видеонаблюдение на доме и в подъезде. А какой вид из окна. Рядом остановка, с транспортом проблем нет. Мы очень рады что сюда переехали, многие знакомые продали квартиры в старых домах поселка и переехали сюда.