Живу в доме с 2009г. всё нравилось. Но в 2021 осенью вдруг решили охрану во дворе усилить. Надо сказать что это после смены управляющего домом происходит, и совет дома нарисовался. Удивительно, но почему-то решили брать на новую, усиленную, якобы, охрану не с кв. метра квартиры, а просто с квартиры??? Т.е. решили уравнять по стоимости кв в 37кв.м и 98кв.м. ??? Извините, но есть законы или нет?
Живу в их доме уже 8 лет. Ни с какими проблемами не сталкивалась.
К УК как всегда вопросов больше: вопрос с машинами во дворе так и не был решен, воли не хватает и желания. Хотя жалоб было много. Консьержки - это в принципе что-то архаичное, но они у нас есть. Что они делают я за 8 лет так и не поняла). В остальном - жить можно)
Мой вид из окна, теперь в экран монитора компьютера одного из офисов. Спасибо группе Эталон за то что мне теперь не надо по ночам включать в комнате свет. Их освещения с лестницы с лихвой хватает для освещения моих комнат. Тот архитектор просто гений, ибо только лишь такой человек мог придумать, на лестнице, панорамные окна с видом на фасад старой девятиэтажки.
Нормальная компания. Отработали сделку на пять с плюсом. Кое в чем пришлось верить на слово, но свое слово они сдержали. Уютные офисы, очень приятные люди, трогательные подарки на новоселье. Сначала ко всему этому я отнеслась с подозрением, но когда все закончилось и мы въехали в новую квартиру, поняла -- им можно доверять.
Испоганили всю радость от приобретения квартиры: являюсь дольщиком Галактики Премиум, дом сдан в конце декабря 2020 года. В конце июля записался на приемку квартиры, но кВ не смог принять, так как были недоделки: отсутствие света в спальне, царапины на стёклах, сломанная дверь на балкон, перекосы окон и тд. Обещали исправить до 26 августа. Я позвонил сам и попросил записать на 07 сентября, записали, пришёл и обалдел: почти ничего из недочетов исправлено не было. Не извинились, сказали, что через две недели исправят, ладно…. Потерпим…. 24 сентября, когда я так и не дождался звонка от застройщика с приглашением на приемку, я написал письмо на имя гендиректора с просьбой разобраться с задержкой в исправлении недочетов и передать мне квартиру до истечения 9 месяцев со дня сдачи квартиры. В ответ - тишина… в первых числах октября заехал к прорабу и вытряс с него обещание, что квартира будет готова числу к 12 октября. 18 октября позвонил на приемку в эталон, они связались с прорабом и тот сказал, что квартира ещё не готова🤬 причём они не удосуживают извиниться, считают, что ты должен мириться с их проблемами с подрядчиками, не звонят, и ведут себя очень и очень нагло. На письмо мое ответа так и нет….
Купили квартиру в квартале че , абсолютно разочарованы в застройщике, они обещали одно, а по факту мы видим совершенно не совпадающий с рекламными картинками фасад дома , заходите в контакте и телеграмм есть группы , обсуждаем , просто в шоке все пребывают, нас обманывают , фасад из дешевых материалов эконом класса продали нам , вместо заявленного класса бизнес лайт
Я живу рядом с этим зданием, на лестнице постоянно включён свет, мешает спать. В мое окно смотрят чем я занимаюсь и в чем хожу. Люди выходят на балконы курить. Из-за этого здания для людей которые живут рядом нет парковочных мест с на по пт.
На период покупки недвижимости все процессы отлажены, сделка быстро и всё вовремя.
Но вот послегарантийное обслуживание - забудьте. Никогда ничего не устраняют, дальше оставляют собственника один на один с проблемами.
12
Петр Газзаев
Level 13 Local Expert
October 30, 2022
Отношение к клиентам на низшем уровне! Ноги на стол, в прямом смысле этого слова. Учитывая объединение с финской компанией в которой приобретали несколько объектов недвижимости, ожидал, что уровень будет не хуже. Но ЮИТ на порядок выше! Ребятам из Эталона рекомендую принимать положительный опыт!
При покупке квартиры рекомендую обращаться
только в отдел продаж компании группы "Эталон
Там Вам представят грамотного профессионала
по оказанию риэлторских-юридических услуг
(беспатно!) агентства недвижимости с которым у них заключен договор. Там Вам буквально в
короткий срок:2дня! подберут квартиру и свезут
на строящийся обьект.И максимум еще 3-4дня
оформят все необходимые документы если Вы
приняли решение купить кв. С/к "Эталон"
периодически проводит акции и скидки! Но в
тоже время планомерно повышает цены по мере
приближения строящего обьекта к сроку сдачи!
Круто вложились летом в Дом на Блюхера, сейчас вовсю делаю ремонт и буду сдавать! Какая-никакая прибыль, вообще на сайте много полезной информации нашлось, узнал все что нужно не отходя от кассы. Сайт только иногда грузится долговато
Любой вопрос по косякам от этого застройщика - ответ всегда один: "все согласно проекту". Проект не наш,мы его купили у кого-то там,все вопросы к ним,а они давно ликвиднулись).
Их управляйка Сервис-Недвижимость все тарифы городские смело умножаем на х3,просто конские. Подсовывают Договор с ними на 5 лет сразу при подписании АПП вместе с бюллетенем для голосования с нужными пунктами и своими людьми в совете дома) Говнодевелопер одним словом. Повелись на имя и что сдают в срок. В остальном одни косяки и минусы.
Застройщик ужасный, делать ничего не хотят! У меня при работе по гарантии (меняли обои), рабочие таджики украли телефон и деньги из квартиры. Добивался целый год возбуждения УД, сейчас буду подавать иск в суд на компенсацию морального вреда! НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!
Почти 10 лет назад, я купил квартиру от компании "ЛенСпецСМУ" в "Юбилейном Квартале".
И могу смело заявить, что по сей день, ни на минуту НЕ пожалел о своем выборе! В первую очередь, что меня ТОГДА приятно удивило, это то, что по мере застройки этажа, за этажом, в доме, который ещё даже (внимание) не был полностью остеклен, уже было дано ТЕПЛО, вы представляете?! То есть, каждый раз, когда я приезжал , для того, что бы посмотреть как продвигается стройка (а дело было в зимнее время), попадая внутрь строительства, мне не хотелось оттуда выходить, так как там было тепло и уютно! Ну, а о качестве и говорить не приходится! Все по высшему разряду! И что не мало важно, а в новостройке это большая проблема, в первую очередь были запущены ЛИФТы, и это заблаговременно ДО сдачи дома в эксплуатацию!
Одним словом:
ЛЕНСПЕЦСМУ — ЛУЧШИЕ в своем деле!
Пожалуй единственная компания, которая ни разу ни кого не подвела в сроках сдачи строительства объектов!
Спасибо Вам за Ваш профессионализм!
Недавно у нас родился ребенок, весной переезжаем в Петербург, хотели чтобы в садик он уже пошел здесь. Выбрали дом на космонавтов, комплекс уже сдан, люди заселяются, тут есть свой встроенный садик, к тому же рядом есть еще и школы. Самое главное, что тут были банки которые смогли выдать нам ипотеку на долгий срок.
В ЛенСпецСМУ уже вторая покупка недвижимости. Нравится, что все отделы работают слаженно, определено время. Отзывчивость, профессионализм, радушие сотрудников располагает к покупкам в этой компании.
Ориентированы в основном на людей со средним достатком и выше, эконом классов я здесь не видел, отсюда и плюс тем кто относится к данному классу. Все дома с закрытыми дворами и паркингами, мы сейчас уже засматриваемся на бизнес-класс
По надежности и своевременности сдачи смело можно ставить 5ку, с качеством дела обстоят похуже, оценю на 4 с минусом. Хотя если сравнивать с большинством застройщиков, то тут вообще сказка получается. Есть куда расти, но следующую квартиру возьму все равно здесь
Профессиональный, грамотный, компетентный персонал. Организация обслуживания клиентов на очень высоком уровне. Получила квалифицированную консультацию. Спасибо за работу!
Хорошая компания в спб. из преимуществ перед другими - много строит и все вовремя сдает. не смотря на то что компания довольно консервативная, есть очень интересные современные проекты. сейчас наблюдаю за петровской доминантой, думаю брать в этом жк.
ЛенспецСМУ изменили на Эталон.Не знаю какого качества строят жильё,но несколько лет назад я пытался " предложить" свой сертификат от министерства Рбороны,но отказали.А почему? Этот докцмент не пользуется у этой строительной компании довереем?
Про квартиру сказать плохого не могу. Тепло, в парадной чисто. Застройщик со своей работой справился. Немного напрягает что приходится платить за консьержа, функционал у них как у рыбки в аквариуме, толку 0. На собрании поднимали этот вопрос, но меня не поддержали, людям видите ли так спокойнее
3
1
А
Артем П.
Level 5 Local Expert
January 2, 2021
Смотрел на последние дома от застройщика(Фьюжн и Ботаника), внешне довольно симпатичные, я бы сказал немного необычные дома. У Фьжена вообще интересная архитектура. Видно что застройщик старается как то выделится, новые архитектурные решения, наличием только вент фасадов уже не удивишь.
Травят людей вами нахваленный «эталон» ЛенСпецСМУ. Купили квартиру 31 декабря 2014 года. Получили ключи в октябре 2015. Как заходишь в квартиру в нос бьет резкий запах, с включением поставленной ими вентиляцией запахи усиливаются. В процессе жилья чувствовали запахи из всех квартир и какую-то химию, обратились к застройщику с претензией, первой, второй - Ленспецсму игнорирует по сегодняшний день! В 2016 году провели экспертизу воздуха, после чего были шокированы, аммиак, фенол, и ПИК этилового спирта в воздухе - Роспотреб объяснили нам, что нужно срочно обращаться в полицию(как потом оказалось, они должны были сами это сделать), но полиция ничего не сделала и мы Подали в суд в конце 2016 г. Суд они затянули настолько, насколько могли, все суды не смотря на все факты и экспертизы, брак вентиляции подтверждающийся всеми экспертизами по вине Ленспецсму,а именно строительно-монтажных работ им всем ни о чем не говорит, сваливают запахи на линолеум и мебель, мы приносим сертификаты что все подлежит качеству, они не берут это в дело, и дальше утверждают что это из-за нашего, экспертизу бетона делать они наотрез отказали, точно также как и сертификаты на линолеум и мебель которые бы отбросили этот факт, полностью все инстанции застройщика покрывают, мы стоим на одном месте! Все суды закончились в пользу ленспецсму, вот и приобретайте у них химические квартиры.
Понравилась возможность беспроцентной расрочки, раньше такое мало где видели. Да, и внушает уверенность, то что компания давно на рынке и не слышали историй об обманутых дольщиках.
Покупали здесь ни одну недвижимость ,супер персонал..
Спасибо)
6
Unknown
Level 5 Local Expert
January 2, 2024
придумывают хитрые ходы, чтобы уйти от гарантийных обязательств
6
Татьяна Капелько
Level 5 Local Expert
March 14, 2020
Самый надёжный застройщик. Предлагает квартиры в Санкт Петербурге и Москве. Квартиры разной ценовой категории- эконом комфорт и бизнес классов. Грамотные специалисты подберут Вам ВАШУ квартиру
На сайте есть удобная функция - просмотр камер. Там постоянно просматриваю строительство галактики про и нахожусь в курск событий)) это наша вторая квартира от эталона
Кассир при приеме оплаты списала не корректную сумму оплаты. Во избежание недоразумений требуется акт сверки взаиморасчетов. Специалист на ресепшен больше занята разговором с коллегами, нежели клиентом, который принес деньги в компанию. Некорректно указан индекс отправителем по этой причине письмо с уведомлением "гуляло" 11 дней из одного почтового отделения в другое.