Вообще не понимаю, как здесь живут люди. Один нормальный магазин "Пятерочка" на 30 тысяч жителей. Без машины никуда не доедешь. Редкие автобусы и маршрутки. И частокол стремных пиковских домов такой высоты, что не видно небо!
Нет большого торгового центра. Плохая развязка на заезд в Бутово Парк 2Б с Варшавки в сторону области. Плохое обслуживание управляющей компании ПИК комфорт.
Крупнейший проект в Бутово. Уже после начала строительства стремительно развивается. Из минусов - удаленность. Из плюсов - цена, хорошее жилье, планировки, площадь квартир. Как инвестиция и сдавать идеальный вариант. Себе не знаю, наверное только когда семья появится. Как я понял, он сильно направлен на молодые семьи и условия ипотеки для них хорошие
Чудовищное ЖК... Есть симпатичные дома, но они уже все обшарпанные, что будет через пару лет с этим "новым жк" страшно представить.
Муравейник.....
Подземного и наземного многоуровневого паркинга нет.
Хотели снять тут квартиру, но увидев ремонт от застройщика, просто убежали. Все криво и косо и очень дёшево .....
Магазинов полно и на этом стоп. Снег не чистят от слова совсем, гололёд нереальный! Парковок нет, вставайте если хоть куда-то влезете называется. Ну и полное отсутствие балконов...
Нет парковочных мест возле домов . Это единственная и очень большая проблема . Дома ещё строятся , но вокруг них вообще отсутствуют парковки . Компание ПИК плевать на эту проблему ! Они ни чего не предпринемают . Жителям приходется парковаться на газонах. В остальном прекрасный район !
В целом неплохо но проблема с парковкой и с автобусом ут ром очень много людей и тяжело уехать оттуда еще очень шумно по ночам особенно летом молодежь пьёт прям на площадке и шумит
Дворы классные, но парковки, ребята, комон. Такая дичь просто. Та к застройщик сэкономил на этом. ПИК в этом плане очень жадные, лишь бы побольше наварить.
4
Г
Геннадий Кротов
Level 7 Local Expert
January 22, 2023
Человейник , мест для парковки нет.. После 19 00 трудно встать вторым рядом, единственный банкомат на всю округу, сбер банк в пятерочке, не рекомендуется жить здесь.. Пробки!! Единственный плюс новостройка с отделкой.
Хороший комплекс,не плохие квартиры,но проблемы с парковкой и чисткой дворов.Это всегда напрягает в новостройках.Ну как так?почему нельзя в качестве обременения заставлять застройщика делать большее количество мест для парковки??На 1200 авто-400 парковочных мест
Отвратительный район. С минимумом школ и садов. Парковки это вооб ще отдельная история. Абсолютно все парковки платные и ценник уже 6 тыс рублей в месяц. Школы переполнены. В классах по 40 человек. Рассчитаны на 800 человек, учится 4000 человек. Строят одни дома муравейники. Поликлиника одна, и то затопило от первого ливня. Если бы я знала, что все так будет, никогда не купила бы тут квартиру.
Гетто одним словом. Никаких нормальных расчётов при постройке домов не вед ут. Мест в садах и школах нет. Поликлиники нет, ее не успев открыть, уже закрыли, благодаря нашим корупционерам. С 2019 стало очень много мигрантов. Зимой снег убирают плохо. Во дворах вечные заторы, никто не хочет пропускать друг друга. Живу тут 7 год, до 2019 было более менее, сейчас просто ужас. Не рекомендую.
Относительно недалеко от Мкад, не в пиковые часы доступность норм. Территория красивая с площадками и газонами, только все еще грязновато из-за стройки.
Хочу написать отзыв, как я получаю долгожданную квартиру в ЖК «Бутово Парк 2» от ПИКа. Ключи должны были получить еще в декабре 2021 года. Изменения в личном кабинете (ход сделки) начались с 7го января.
Причем в статусе, мы уже и ключи получили, и взаиморасчеты провели и чуть ли не в собственность все оформили. На вопрос в поддержке: Где ключи? - отвечают, что «скоро», но точных сроков не называют. Числа 9 января в кабинете появилось окно записи на встречу с курьером, записался на 11е. Но 11го так никого не дождался, ни звонка, ни встречи тебе. Звоню и пишу по сей день в поддержку и чаты ПиКа - никакого вразумительно ответа от сотрудников, кроме «ждите», не получил, перекидывают из отдела в отдел, с начальниками/ответственными вообще без вариантов выйти на связь!
Вопросы: сколько все это будет продолжаться!? И зачем делать эти электронные приемки, когда вы тупо не можете обязательства по срокам сдачи выполнять?!
Приятный район, достаточно большой, машину в принципе оставить можно. Магазинов полно, всё что нужно для человека имеется. Рекомендую для посещения и проживания.
Неплохие дома, хорошие дворы, невысокая стоимость жилья в относительной близости от Москвы, близко расположена станция Мцд
Из минусов:
проблема с парковкой, которую застройщик не хочет решать с помощью бесплатных парковок
качество используемых труб при строительстве и отделке оставляет желать лучшего, их часто прорывает
Долго строят и вводят в эксплуатацию социальные объекты
В час пик в 7 утра выезд из района затруднён
Район хороший, комфортно все, кроме нехватки парковочных мест и битком набитых маршрутных автобусов. При покупке квартиры обращайте внимание на управляющую компанию (ПИК лучше обходить стороной)
Ой! Я доехала! От метро Серпуховской почти 2 ч аса добиралась! Вид из окна есть ...но мой тихий центр лучше! И снег белый, как плюс, у меня на даче: никто всякой шляпой) не сыплет
Район мне нравиться, все новое, красивое. Слишком плотн ая застройка конечно, вечером машину не куда поставить. Очень много граждан другой национальности, шумные они очень.
Не самый лучший район, застройка слишком плотная, во дворе не разъехаться, мало того, не при парковаться, вокруг две трассы. Ценник ниже чем в других района. Это единственный плюс
Лучший район Подмосковья по совокупности факторов логистики, славянонас еления, инфраструктуры. Согласен, есть проблемы с парковкой, метро не в пешей доступности, но это ничто, по сравнению с тем, во что превратились некоторые анклавы Подмосковья. Котельники, капотня, Некрасовка... Гетто, в Котельниках целые дома скуплены диаспорами с юга. Русских выживают, жёстко и нагло. И что вам не нравиться в Дрожжино? Построили новую котельную, школу, открыли сетевые магазины, центр жкх оперативно реагирует на проблемы жильцов, что не так?
муравейник от посредственного застройщик пикаЧУ. уродливые многоэтажки без предоставления удобств по парковке, ни заехать ни выехать нормально нельзя. до метро сто лет лесом полем. инфраструктура развита посредственно, нет нормального торгового центра. Вообще не п риятно, что комплекс относится к московской области, а через дорогу уже Москва - это как вроде на вещах логотип брендовый, но сделано в китайском подвале соседнего дома.
Ничего хорошего - все как во всех новых ЖК - минимум площади, высокая этажность, скученность народа, места для прогулок минимум, абзац с местами для парковки авто.
Живу 2 года. По сравнению с с тем как строит гранель, тут отлично, детские площадки хорошего качества территория озелененна, а не голые дворы. До метро 20 мин на маршрутке, скоро будет проходить мцд, можно дойти пешком 25-30 мин. Построили 3 садика, обещают еще, также две школы, скоро 3 строится начнет. Выезд с района есть на два направления (на симферопольку через Брусилова), что тоже отлично. Рядом лес, есть где прогулятся (еще бы убирали его), Москва рядом. Минусы УК работает на 3 приходится пинать, высокие дома, много народу, стройка да 23 года. Мой вывод, хороший выбор, негатива пишут, но бОльшая часть натянута, условия лучше чем в некоторых района Москвы и во многих новых жк.
М-да...... Проблемы с парковкой, с разьездом автомобилей. Есть дворы где просто не п роедет пожарная машина. Зелени, парков нет. Одни человейники от Пика....
Не хватает транспорта вообще и особенно , когда люди едут на работу утром и вечером. Почему-то 737 автобус не де лает ост.в данном ЖК, проезжает мимо ост.Варш.ш.261, хотя идет недозагруженный. Что же будет, когда введут и заселят "кучу" домов на территории ЖК
Очень большой район, отсутствует торговый центр, парковка для авто. Строительство многоуровнего паркин га для застройщика не выгодно, лучше строить дома гиганты! Лифты работают через раз, отделка невысокого качества, в подъездах грязно, консержам ук зп не платит, они бегут. В районе на улице всегда летает мусор, газоны все изъездены авто, т.к. парковок бесплатных нет.
Да что вам сказать, друзья.. Когда я только засмеялся сюда года 4 назад, я просто был в восторге!)) Но восторг немного поугас. Застроилось все вокруг. ПИК нагло ворует деньги жильцов. Все консьержки уехали, так как им не платили просто. Дворники тоже сейчас вижу через раз, и то когда они собирают макулатуру. Печально все это...(((
По душу мой район харошая будеще спокойный тихий без алкаголика без наркомана район на варшавское шоссе
На одном краю кремль а на другой край мы
Если читать Новомасква мы живём центральной части Москвы и фсе
6
8
Сергей
Level 12 Local Expert
December 30, 2023
Просторные квартиры. Парсоковчных мест очень сильно не хватает. Очень узкие дворы , машины не могут разъехаться.
Симпатичный райончик,когда мимо приоезжаешь,но если жить тут это звездец,небоскребов масса,и на этом всё...школы и сады-проблема,больницу построили но в ней работать не хотят люди,парковки-без мата не опишеш,общественный транспорт ещё одно ДНО,за то красиво...
Обычный спальный район, проблема с парковкой и въездом- выездом на шоссе. Адские пробки каждый вечер. Мало школ, мало садов, нет тц, платные парковки от 4.5-6.5 тыс . Один плюс- рядом лес ( который потихоньку тоже вырубают) , выезд на симферопольку удобный.
4
2
D
Doublekei100
Level 3 Local Expert
May 19, 2022
Цены на новостройки даже в Бутово нехило поднялись, и все равно на порядок дешевле, чем в Москве. Спасает то, что у пика есть выгодные условия для покупки, сейчас оформляем ипотеку под 4,99%, при том, что ключевая ставка по ипотеке до 9%. Разница ощутима, особенно по платежам.
Отличный район. Но жаль, что не Москва, хотя расположен ближе к метро, нежели следующий район за ним, а тот Москва.
Хорошие планировки в домах, яркие дома, отличные и интересные детские площадки.
Недавно открыли первый супермаркет Магнит. Правда школа одна пока, садов детских 3 .
Вообщем развивается район.
Есть один большой минус, это транспорт общественный, так называемые маршрутные такси, подъезжающие к остановке с таким скрипом, непонятно как они еще передвигаются, и когда проходили вообще техобслуживание. Ну и конечно водители этого транспорта, всем понятно КТО!
Прочла комментарии и в шоке, все жалуются и ничего не делают... УК вам аффилированную всунули, ну ладно, год/два, а что стОлько терпеть - смена УК всего 50+1 простым голосованием. С обрали осс и решили. Либо этой управляющей компании продиктовали взаимовыгодные условия, либо распрощались. Мы свою УК от застройщика приструнили, те всё ныли, что едва ли не в убытке. А когда мы собрание провели без них, сдулись и не захотели уходить с наших домов, уступили в тарифах даже добавив кол-во услуг. Так что всЁ в ваших руках, СД выбирайте тщательнее и не 3-5 человек, никаких особых полномочий председателю совета дома, всё коллегиально, голосованием. И будет вам хо-ро-шо!
Очень плохо с парковками, на столько плохо что после 20:00 заезжать во двор уже бесполезно. У большинства домов УК ПИК - дороги чистят один раз за сезон (когда уже начало таять) что добавляет "приятных" эмоций при парковке... В общем - обычное подмосковье...
Мало парковок, пик строит незаконные платные парковки по 6 тыс. В месяц!!! За эти деньги можно снять в Москве гараж!! Много фур паркуется вдоль основной дороги района (новое шоссе).
Часто появляются машины без номеров и со спущенными колёсами во дворе(через год - 6 мес пропадают) ,складыается ощущение что они отстаиваются после угона.
Плюс ко всему по вечерам вонь от видновского коксогазового завода.
Всем советую принимать квартиры с приемником - о громное колличество нарушений. Живу уже 3 год, транспортной доступности практически никакой, ужасная управляющая компания с высокими ценами. Сами дома в ужасном состоянии(и те квартиры что с отделкой и черновые) постоянные ночные работы от стройки других домов - полиция не реагирует да и нет её(из видного могут приехать, а могут нет - придется спать под крики "помогите"). Вода очень жёсткая уже поменял стиралку и чайник, хоть и чистил и делал профилактику. Жду когда съеду. Никому не советую.