ZhK Art Khaus
57 reviews
May 19
Ужасный комплекс, фото старое и отфотошопленое, не хватка парковочных мест, пыльно , шумно , на верхних этажах душно кондиционеры ели справляются, мусорки все время почти переполненые и воняют , когда мусор вывозят или приезжает доставка в ПВЗ не выехать порой из-за отсутствия парковочных мест люди вообще паркуются как хотят да же на АЗС , Лукойл паркуются , что хотя запрещено , тк как нету выделенной полосы , знаков и каких либо обустроенных мест , ограничений , это Сочи всем на все по х , и то что да же людям живущим выше по улице создают проблемы с проездом.
Шумоизоляция просто мое почтение , хуже придумать нельзя , если сами ее не делали или предыдущие владельцы , то ждите замечательные симфонии подъезда , чужих квартир итд.
Из плюсов детская площадка , магазин, заправка . если купите с парковным местом на территории по цене квартиры в Краснодаре то будет и парковка на территории.
В целом , можно лишь сказать м-да, так как погулять тут не где , вам скажут что ниже есть парк , но до него идти минут 15 и это не парк, а просто поле у шоссе объездной хотите чтобы ваш ребёнок попал под машину , тогда ему гулять туда , так же там шумно от машин и пыльно, и спокойно можно упасть в некоторых местах откуда ребёнок сам не вылезет и его может ни кто не найти .
Из нормальных мест ближайших мест для гулянок только юбилейная, школа и садики там же + утром выезжая по будням в 7:12 ждите обычно пробок минут на 20 , так же и по вечерам .
К слову у подъезда к комплексу переместили пешеходный переход в самое, что можно было не удачное место , можно было бы и наземный переход сделать , а так для водителей не самый удачный и не самый плохой переход, но теперь все бдим внимательнее.
В общем попытался обезопасить рассказав плюсы и минусы, а решать вам, как по мне это того не стоит, особенно когда узнаешь цену.
На Тимирязева это Новая заря, до этого чудного комплекса , оттуда будет ближе к юбилейной и что не мало важно, дешевле жильё и лучше условия, зачастую , но надо выбирать внимательно все.
December 16, 2024
Комплекс даже близко не того уровня как его позиционируют риэлторы и продавцы квартир, качество постройки ужасное, дом строился для переселенцев из бараков, поэтому застройщик сэкономил на всём, лифты старые ржавые, постоянно ломаются, коммуникации непонятно как подключены месяцами нет воды, дешёвые трубы постоянно текут, контингент соответствующий, все нормальные люди либо уже продали квартиры или сдали в аренду, квартирантам на дом безразлично, поэтому в доме грязь и бардак, нормальные ук не хотят обслуживать дом, тк жильцы не платят ку, дом по факту жэпэшка, а не квартирник, эконом класс с натяжкой
4
September 30, 2024
В высоком корпусе норм. Вид хороший, сам же тоже добротно сделан. Локация Удобна.
С каршерингом есть проблемки, но в целом можно успеть с утра если до 8:30.
Если любите спать с открытыми окнами-сразу мимо, шум пердящих зловонных скутеров и прочих «байкеров», в купе с жигулями без глушителя подарит вам на утро китайский взгляд и лицо блинной формы
December 26, 2024
Квартиры в этом доме строились на скорую руку,стены очень тонкие,трубы вечно текут,но инфраструктура на уровне, магазины рядом,пекарня,парикмахерские,еще и клиника прямо в доме,детская площадка, море,школы,садики всё находится недалеко....
1
November 6, 2024
Достойный ЖК хорошего уровня в удобном месте, негативные отзывы я так понимаю пишут риэлторы либо нерадивые квартиранты, что-то не поделившие с хозяевами квартир, живя здесь глобальных проблем не заметил, дом теплый, добираться удобно, до моря можно пешком пройтись через парк, а так нюансы есть во всех домах Сочи
1
1
July 20, 2024
аренда кв 328 принесла ад, а не отдых. Я всегда был аккуратен с чужими вещами и для меня было удивлением обнаружить что я свин и денег своих не заслуживаю. Так меня назвала хозяйка, когда залезала под кровать и пальцем стирала пыль. Дамочка. Я под кровать не лез, мне там делать нечего. , я всегда над кроватью спал. матрас и следом сверху я.
Или я должен сделать квартиру лучше чем она была до моего приезда???? В общем ЭТО создание забрала мой залог НАЛИЧНЫМИ.
Соответсвенно такая меркантильность и наглость дает понять что и налоги она не платит. Не советую.
Я бы лучше доплатил в 2 раза больше и снял норм место. Надеюсь ей хватит на поесть этих копеек. Бедная арендадательница из Сочи..
4
July 27, 2024
Присоединяюсь к флешмобу против 328 квартиры. Снимать ее не стоит, цена не адекватная, хозяйка тоже.
Отчитает, обругает, денег сдерет и не отдаст.
Лучше в другое место, где к людям относятся хорошо. Совету Абхазию, г. Гагра и море чище и цены демократичнее)
5
July 4, 2022
Жилой комплекс хороший, всё аккуратно, жаль балконов почти нет, локация удачная для поездки в любую часть города. До моря идти пешком далековато, лучше на 30й маршрутке. Двор очень обустроен, хороший паркинг и стоянка, даже мангальная зона есть!
3
3
June 24, 2024
Грязь , разруха…… тараканы бегают прямо на лестничной площадке , до моря ехать !!!!! Не дойти !!!!!!!! Детская площадка разрушена , детям просто негде играть (((( ужас !!!!!!
2
June 3, 2024
Не снимайте квартиру 328 Хозяйка ***, и обманывает на деньги(залог)
Если вы хотите уехать с моря с головной болью и без нервов. То Эта дама организует квест как надо))
21
June 4, 2024
Не снимайте квартиру 328! Наткнетесь на необоснованную грубость и неадекватное отношение к людям. Если хотите нормальный отдых, обходите мимо эту квартиру!
20
August 8, 2022
Отличный дом. всегда чистые подъезды, приветливые люди. Есть детский садик, прекрасная кондитерская, Детская площадка ухоженная, а также спортивная площадка. Все для отдыха.
3
3
February 22
Отличные квартиры
1
May 23, 2024
Отлияеые виды и на нижнем этаже есть студия красоты!
1
June 29, 2021
Хороший комплекс, соседи приветливые. Есть проблема с лифтом, он всего один в 1 подъезде работает. Как заехать гостям на парковку к дому не понятно. Элементарно вещи тащить нужно вниз на проезжую часть. Нет лавки возле лифта, ждать очень долго. Самое печальное, что эти отзывы в никуда... Реальных мер никто не примет, т.к южный менталитет управленцев весьма специфичен, отнюдь не стремящихся к вложению денег в дом.
5
4
November 9, 2022
Отлично работает всё. Есть всё необходимое для жизни! Кафе, магазин, детская площадка. Парковка.
2
2
June 4, 2024
Хозяйка 328 квартиры не возвращает залог
Не снимайте у нее квартиру
11
April 22, 2023
Снимали квартиру посуточно.
Удобный дом.
На первом этаже отличнейшая пекарня с эклерами.
3
3
June 18, 2024
Квартира 328 явна вам не нужна , хозяйка обманывает на залог
3
April 25, 2024
Нормальный дом, но часто отключают электричество и лифт
June 3, 2021
Отличный жилой комплекс, удобная транспортная развязка, эффектный яркий фасад, комфортные условия проживания, внизу дома магазин магнит у дома, а в 10 минутах ходьбы гипермаркет магнит, вся необходимая инфраструктура в наличии. Из минусов только посредственная УК.
6
4
November 14, 2022
Дом отличный, не во всех квартирах есть балкон.
3
1
February 2, 2022
Сам по себе дом хороший. Неудобный подъезд. Грамоские ворота - постоянная пробка. + ждёшь, пока откроются сами ворота.
6
1
August 17, 2022
Хорошие квартиры, вид на море. Все классно
4
3
July 20, 2020
Хороший домик. Есть крытые порковочные места в два этажа. Есть спорт площадка и детская площадка. Так же есть внизу магазин Магнит.
2
2
July 3, 2019
Взгляд со стороны. Все понравилось, замечательное месторасположение, хорошие квартиры, крытая стоянка, вход на придомовую территорию по электронному ключу. С утра птицы поют, очень хорошо.
7
3
May 24, 2023
Не самый страшный дом в Сочи
3
3
December 15, 2019
Отличный дом с хорошим видом на море и город,и отличное расположение просто.все рядом,от остановки до садиков и магазинов,ресторанов.
9
2
March 30, 2020
Хороший дом, хотелось бы лучшей отделки вхолле при входе, лифты какие-то неопрятные. Ана детскоц площадке хорошо бы добавить зеленых насаждений, лавочек. Да исамо оборудование для детей скудное.
2
3
May 17, 2019
Хорошее местоположение. Облагораживается территория. Открылся ,,Магнит". Магазины и т д. Проживание в доме становится все лучше и лучше. В квартирах зимой было очень тепло.
6
3
November 3, 2019
Брали квартиру под ипотеку в одном из домов ЖК АРТ - хаус. Банк предложил список ипотечных домов, выбрали этот район. Цена на квартиру более-менее устраивает, в других ЖК дороже. Квартира на 8 этаже, вид красивый, ремонт качественный, хотя и черновой.
9
1
December 27, 2021
Хороший дом, придворовая территория. Молодцы
5
2
May 5, 2019
Дом не плохой , но не бизнескласс. Расположение нравится. Рядом ,,семейный магнит " , новая заря - рынок. Обьездная дорога. Комплекс облагораживается.
8
4
September 10, 2023
Отличный ухоженный дом.
3
3
May 14, 2019
У дома очень удобное месторасположение,развитая инфраструктура,управляющая компания следит за чистотой в подьездах.
8
2
October 21, 2020
Сделать хорошие лифты. В те, которые есть, страшно заходить. Часто застревают. Проблемы с парковкой
3
1
March 12, 2021
Застройщик допустил кое какие недолелки. Ну а жильци теперь все оплачивают со своего кармана.
5
4
January 22, 2021
Хорошо, чисто, но плохая изоляция у окон, очень дует
5
3
March 22, 2019
Супер дом! Остановка в 2 минутах , это как на лифте спуститься. На первом этаже магнит. Кафешка!! Рядом заправка. Уехать с остановки - куд а захочешь!
7
3
November 28, 2021
Нормальный ЖК, но гора к дому просто ужас.
3
6
August 23, 2019
Нормальный дом, два лифта, парковка есть, площадка есть, автобусная остановка прям перед домом
8
2
May 17, 2019
Смотрела квартиру в этом ЖК. Была в шоке : дорога на подъезде к дому разбита, очень шумно, квартира маленькая, впечатления оставил не очень хорошие.
7
7
January 1, 2021
Ужасное расположение дома. Шум со всех сторон. Подъехать сложно.
3
3
September 15, 2019
Хороший комплекс, только маленькая придомовая территория и он рядом с трассой
8
3
April 5, 2020
Эконом ... эконом. Как начали массово делать ремонт и заезжать- убили все подъезды
3
1
April 27, 2021
Неплохо, но можно лучше
3
3
July 3, 2021
обычный жк эконом класса.
4
3
May 9, 2021
Цена, может и доступная
3
3
April 21, 2020
Вечером и утром виды прекрасны с 18 этажа
2
2
March 20, 2019
Друг купил квартиру. Вид шикарный. Только стены тонкие
8
1