Акварель
118 reviews
February 16, 2024
Отличный ЖК. Напоминает районы Сочи. Невысокие дома, тихий и закрытый двор. Лифт грузовой был очень полезен при переезде👌🏻порадовал) в нашем, 141 доме замечательная УК. Всю зиму чистят снег во дворе, комфортно на машине заезжать во двор в отличие от ближайших жк.
Приезжали домой в разное время, всегда есть место внутри жк. Ни разу не было такого, что приходилось искать место в соседних или на платных парковках. Даже зимой!
Чистый подъезд, адекватные соседи)
Зимой образовалась крутая снежна горка для детей на склоне.
Летом очень близко до оборудованного пляжа, буквально мин 10 пешком.
5
2
November 17, 2024
Очень уютный ЖК. Плюс в том, что малоэтажные дома. В каждом подъезде есть лифт грузовой. Тепло, вода горячая и холодная с хорошим напором. Детская площадка. Бдительные соседи ;)
Минусы:
1. Зимой обратная тяга из вентканалов
2. Большая слышимость соседей
3
July 1, 2023
Аккуратный и уютный ЖК с огороженной территорией, небольшой этажностью, при этом, просторными подъездами с большими лифтами. Хорошие современные планировки. Воздух свежий, т. к. находится близко к Волге и далеко от крупных городских магистралей. У нас там живут друзья.
3
November 7, 2023
Отличный ЖК для комфортной и спокойной жизни. Хорошая управляющая компания, всегда на связи. Покупатель на квартиру клиента нашелся быстро и оценил все преимущества ЖК. Современная новая школа и детский сад внутри квартальной застройки.
3
2
October 29, 2022
Есть свои плюсы и минусы.
Из плюсов:
Закрытая шлакбаумами территория.
Тихие дворы
Близость новой школы и детского сада
Красиво обустроенная территория
Близость волги
Развитая инфраструктура
Приятный воздух
Хорошие планировки
Отдельная котельная
К минусам можно отнести:
Летом бывает походом шумные компании с волги
Не самый мистый пляж в самаре.
4
2
April 9, 2024
Хорошее месторасположение, для тех, кто на машине. Хотя им же очень сложно парковаться. Удобно для людей с ограниченными возможностями. Нет никаких пооогов в подъезде. Но огромный минус, это близко стоят дома. Окна в окна...
3
1
July 28, 2023
Мой отзыв о застройщике, как о непорядочно организации, которая в проекте обещала сделать проезд от жк Акварель до ул. Советской Армии, а в итоге наплевала на все, закатав в грязь и строительный мусор территорию прилегающую к существующему жилому дому и в дальнейшем эксплуатируя так называемую «дорогу» в своих целях для проезда бетономешалок и грузовиков, благодаря которым все вокруг в пылище включая окна прилегающего дома и газоны за которыми ухаживают пожилые люди которые там живут. Это не говоря уже о том, что всем этим смрадом приходится дышать престарелым людям, у которых и так уже имеются проблемы со здоровьем. Решения по устройству дороги изображены на презентации проекта, однако на более раннем эскизе, рядом с дорогой красовалась ещё и сказочная парковка, который застройщик обещался выполнить по завершению строительства всех домов. Черт с этой парковкой, но на дорогу, которую застройщик умудрился узаконить в ГИБДД, якобы согласованную с местными жильцами, о чем жильцы узнали случайно от общественников, тупа наплевали.. как и на жильцов. Эти бессовестные люди даже трубки не берут чтобы как то прокомментировать ситуацию.
10
September 6, 2023
Расположение хорошее, рядом новая современная школа, магазины. Но качество постройки и отделка низкого качества. Машины парковать негде. Из плюсов можно отметить наличие кладовок в подвале.
2
2
December 20, 2023
Уютный, ухоженный ЖК.Почти берег Волги.Чистый воздух.Тишина.Кое-где ещё поют соловьи /слышал в конце мая 2023 г/.Прекрасное место для жизни!!!
3
1
November 11, 2021
Купили квартиру в квартале Акварель, 2 ой этап строительства. Место великолепное, рядом Волга. Ждём сдачи дома. 3 й квартал 2021 года по документам. Жаль,что задерживают сдачу. Но были бы больше удивлены, если бы сдали в сроки ,указанные в документах. Рядом школы, лицей. Сделана хорошая дорога. Всё красиво, ещё бы берегли все это. Ну и наверное, не совсем качественно выполняются работы, если где-то штукатурка отвалилась, переделывали укладку асфальта внутри квартала. Металлические ограждения кое где ,извините, криво косо.... Детские площадки очень скудные. Из насаждений кустики. А где деревья? Застройщик обязан обустроить квартал и посадить деревья,где они?Мало информации от застройщика для дольщиков. Случайно узнала, что было отчуждение территории квартала со стороны улицы 5 ая Просека. Территория квартала заканчивается отмосткой домов. А далее всё отошло городскому хозяйству. Почему до сих пор не посажено ниодного дерева около дома ( строительный номер 6) Ведь как раз сейчас самое время посадить. Полно мусора, городское хозяйство совершенно не убирают. Я думаю, когда мы покупаем квартиру, это не значит, что мы купили четыре стены. А это вся инфраструктура квартала. До сих пор не знаем когда же сдадут второй этап строительства домов. Застройщик на этот вопрос ответа не даёт. И причину задержки не говорят.
3
October 24, 2021
Малоэтажная застройка, недалеко оборудованный пляж на берегу Волги. Школа в минуте ходьбы, рядом строится детский сад. Рядом есть перекресток, более мелкие магазины так же в пешей доступности.
Планировка квартир удобная, большие комнаты.
Из минусов - проблемы с парковкой и не лучшая шумоизоляция.
3
2
June 13, 2022
Хороший район, для молодой семьи. Школа через дорогу, садик открывают, шлагбаумы стоят, чужие не заедут, соседи все приветливые. Подъезды большие. Квартиры планировка я бы сказал старой постройки, по качеству брали с ремонтом, относительно нормально, есть куда руки приложить)))
До Волги 600 метров, тишина, машин не слышно.
Пляж сразу внизу по улице Советская Армия.
3
1
June 8, 2024
Отличное место, но как и везде в самаре по утрам приходится ехать с нервами по пробкам, очень не хватает метро
3
1
November 11, 2022
Транспорт отсутствует. Магазины есть и продуктовые и строительные. Есть кафе. Школа и детсад новые. Дворики маленькие, когда дома полность достроятся и заселятся, мест для парковки будет не хватать. Есть маленькая детская плошадка, одна на 10 домов.
3
November 5, 2021
Все отлично, даже превосходно, единственный нюанс меня вводит в ступор- это санузел. Он правильной формы, прямоугольник 1,67х3 метра, но в одном углу дверной проем, во втором углу канализационный стояк, в третьем углу стояки ГВС с элегантными отводами, в четвертом углу стояк горячей воды под полотенцесушитель. Складывается впечатление, что упомянутые стояки проектировали разные специалисты. Как у Жванецкого: я пришиваю пуговицы, к пуговицам претензии есть?
5
December 14, 2024
Качество домов на твёрдую 2
3
1
October 12, 2023
Тренер Алена потрясающая, точно найдёт подход к каждому ребенку, ребенок ходит с удовольствием с самого рождения. В бассейне чисто, много игрушек, есть все удобства
4
1
September 9, 2022
Какое-то безумное колличество завистливых комметариев)). То дорого, то якобы первый этаж низкий, то стены тонкие, то как кошелев🤣. Уважаемые, ну не заработали на хороший дом, так и помолчали бы). Взрослые люди, а столько грязи... купите на мехзаводе, безымянке, там дешево)).
Теперь напишу обьективно, так как я жилец дома, а пе прохожий!
1. Очередь сдается наша в срок
2. Отделка с элементами предчистовой: стяжка, штукатурка внешних стен, радиаторы нормальные на первое время.
3. Рядом Волга, два озера для прогулок.
4. Первый этаж высокий, выше того же изумрудного. В окна никто не заглядывает
5. Надежный застройщик, большие квартиры
6. Прекрасная планировка трешек в форме правильного прямоугольника😊👏🏻 (Не люблю квартиры в форме топора с узкими крридорами и одной комнатой на отшибе)
7. Два санузла в квартире
8. Грузовой лифт
9. Своя котельня, низкие к/у
10. Приличный контингент соседей
11. Непроездные дворы, отсутсвие транспорта вблизи детских площадок, шлакбаум. Еще раз: приличные соседи! Скинуться на что-то не проблема.
12. Прекрасное расположение, рядом современник, ново-садовая, пешком до загородного ходим. Танцы ребенку - в соседний дом, дети у бабушек - rooms через 2 дома, много фитнеса. Найти любое направление от гимнастики до китайского для ребенка - не проблема. НФС-5 минут спуститься.
13. Новая школа, рядом гимназия, открыли садик.
14. Живут в основном семейные люди, пьяных подростков тут нет.
15. Качечтвенные дома, застройщик ГРАД.
16. Малоэтажная застройка (мне после 27 этажей это плюс!)
17. КБ тут несколько, магниты, пятерки, перекресток, фикс прайс- все рядом, пройти 2-3 дома всего. Но нет больших магазинов, кроме перекрестка, придется ездить. Мне это минус-невозможно купить рыбу, нет выбора овощей, как в семейных гипперах.
18. Пока нет камер в прдьездах, эту фунцию выполнчют соседи, в 3 этажах через неделю всех в лицо знаешь. Случаев угона, краж не знаю ни одного, спасибо шлакбауму)). Жить тут безопасно.
19. Очень мало мест в школе. Реально надо быть гос служащим или многодетным)). По прописке попадают не все, это важно понимать. Альтернатива: лицей спутник.
20. Квартиры в цене только растут, когда закончится реконструкция, вырастут еще больше.
21. «Дорого» и «слишком дорого»-это не минус домов, а плюс для успевших купить вовремя. Соседи адекватные, мажоров с распальцовкой не встречала, есть пенсионеры, очень приятные, спокойные люди. На балконах сажают цветочки, с внуками гуляют-красота! Не тоже самое, что орушие алкаши и бухающие подростки во дворах, куча квартир в посутку и непонятные лица в подьездах. Кто жил в высотках, меня поймет)). На счет цены: на застройке цены были низкие, ниже, чем в других приличных местах. После эскроу счетов они выросли-да, но это не минус наших домов, нам это в плюс пошло).
22. Приятно каждый день видеть волгу, выходя из дома. Квартира у нас не видовая, но и доплачивать 600.000 за полу-видовую желания не было (шикарного вида в малоэтажке не будет, это надо понимать). Наш дом между двумя другими.
23. Нормальные дворы, проблем с разьездом в самой аквареле нет. Непрошенных гостей тоже нет, двор закрыт во избежании незванных гостей.
24. Детские площадка есть, их две. Но качество оставляет желать лучшего)).
25. Активные жители!! Сменили УК и теперь мы на прямых договорах! К/У низкие!
26. Мусорки распрложены сбоку дома, вид из окна никому не портят, а идти близко.
27. Все соседи довольно быстро сделают ремонт, квартир мало, шумно не будет.
28. Людям с детьми комфортно благодаря таким же соседям, к пенсионерам приезжают внуки. В общем, детям есть с кем общаться, и это плюс.
29.
Минусы:
1. Сырые подвалы. Хотели купить хранить инструменты и стройматериалы, вовремя передумали. Купили в жк Москва и не жалеем, цена была одинаковая. Может во 2 очереди дела лучше, но в 1 затапливало, рисковать не стали.
2. Нет большого семейного магнита (я привыкла жить рядом с ним), всегда куча акций, свежие морепродукты , большой выбор. Тут же пятерка , магнит да перекресток (который уже далековато)
3. Не нравится детская площадка. Привыкла к жк Фаворит, у нас и батут и поощадки и крутые частный сад + частная школа во дворе были(, а еще баскетбольное поле и тренажеры😭. Тем не менее, у Акварели цена была ниже.
С площадками и благоустройством вокруг дома реально беда! Одна жалкая площалка и все! За другими идти в чужие дворы, где естественно всегда тьма народу.
4. Не минут застройщику, но минус комфорту - реконструкция ново-садовой.
5. Мало кафе и ресторанов, что характерно просеке. Этот минус перекрывает большое колличество фитнеса, детских кружков и секций.
6. Сад на 75 человек! Приходится ходить в 146. В общем, если вы - среднестатичтичечкая семья, где 1-2 ребенка, мама и папа, в сад при 26 школе не прпасть, там даже у льготников очереди. Матери-одиночки, работники школы, полиции, прокуратуры, судьи и тд вас подвинут, незавиимо от того, насколько раньше вы подали заявление в сад.
7. Нет подземной парковки(((
В целом, все устраивает, переезжать куда-либо нет ни малейшего желания + цены на наши квартиры растут бешенно. Если когда-то надумаем, это будет плюсом.
Данный жк подойдет семейным людям с детьми, пенсионерам. Он не тусовочный, как многие другие жк на просеке. И стоит как бы на отшибе. Преимущество: быстрый выезд на советскую армию. Ддя других жителей просеки наш жк в этом плане недостаток, тк закрыт шлакбаумом и через наши дворы не выехать. Озеро, волга, сад, школа. Магазинов и различных организаций в самих домах нет. Из плюсов: лишних людей нет, из минусов: придется идти пешком до соседнего жк). Тут кому как нравится).
Вам однозначно не подойдет квартира в Акварели, если вы любите тусовки, посиделки во дворе с друзьями, хотите шикарный вид из окна и «потеряться» среди соседей. Все друг друга быстро узнают, лавочек площадок для посиделок нет. Это и минус и плюс. В прошлом нашем доме был сквер под окнами и летом ночами там тусили подростки. Уснуть нереально, зато проснуться 5 раз за ночь - вполне!
14
7
February 19, 2023
Удачный выбор, малоэтажная застройка позволяет исключить большое скопление людей и машин во дворах ( бич новостроек- отсутствие парковочных мест), территория ограждена шлагбаумами, рядом построены: новая школа, дет сад, спортивные сооружения. В летний период пляж р. Волга в шаговой доступности. Рекомендую!
1
3
September 23, 2020
Очень нравится, там будет тихо, и нет ощущения муравейника. Есть где поставить машину. Мне не нужно что бы там были школы , сады и т.д. нужен только магаз (это есть) и фитнес Есть рядом. дорогу еще не доделали, но думаю сделают. место супер(близко к центру (на машине 15 мин) т близко к волге (пешком 10минут) Весь вопрос в сдаче объектов
6
5
October 22, 2023
Проживаю в этом комплексе все устраивает,новые современные дома,отличны закаты на берегу Волги.
3
1
June 5, 2022
Уголочек тишины и спокойствия на фоне остальных высоток на 5й просеке. Приятное место, малоэтажная застройка, соответственно мало людей. Вечером тихо, как в поле.
За исключением теплых дней, тишину нарушают компании подвыпивших возвращающихся с пляжа НФС ( от этого страдают все дома на просеке).
3
November 17, 2022
Забавно. Отдельный микрорайон в черте города. В самих домах не была, но снаружи впечатление довольно приятное. Рядом школа, магазины. Наверное, жить удобно
3
May 30, 2023
Низкий первый этаж,дома расположены близко к друг другу. Качество черновой очень отпугнуло,тонкие стены. Коммуналка в этих домах космос,в домах Транс Груз ровно в 2 раза меньше,а качество домов лучше,уже молчу про детскую площадку🙈 С транспортом беда,про отсутствие парковки тоже понятно,пляж этот уже давно не нужно ставить в приоритет,с заселением просек он стал грязным и перегруженным. Из шикарной просеки сделали гетто
4
July 1, 2021
Этот застройщик просто ужас лучше не связываться с таким. Да и район сам вроде город а попадаешь туда как на отшибе, дважды хотел купить там кв , как не приеду все желание пропадает 3 годааа ждал так и ничего не поменялось, стройка по еле, еле движется, риэлторы все скупили и цены взвентили . За это время высотки построили и продали рядом, а эти все строятся. Поговорил со знакомым стоит ли брать , шепнул нет даже не пробуй, всё течёт и разваливается .Жалко конечно хотел там купить но все же не получилось но и не сожалею, а то бы позже продавал как все )
10
10
December 10, 2024
Каменные джунгли
3
1
November 5, 2024
Тихий жилой комплекс, доступная парковка
3
2
January 1, 2024
Хорошее жк,у меня там друзья живут,самое удобное,что прям напротив 26 школа
3
1
February 20, 2022
Экологически чистое место, вид на Волгу, историческое место, домики красивые и удобные, благоустройство территории движется
1
December 30, 2021
Отличное расположение жилого комплекса!!! Рядом супер новая школа, пляж, фитнес, масса подготовок для детей. Все необходимое рядом!!!
3
July 14, 2021
Район неплохой,вид с балконов потрясающий(на Волгу,мерцающие огни противоположного берега),но беда с парковочными местами((,их не то,что мало,их практически нет((
5
3
January 12, 2024
Наблюдаем как строится комплекс, все отлично 👍
4
1
February 7, 2022
Тихо, спокойно, много мест для парковки транспорта, обнако около 1й очереди не чистят дороги, все паркуются во 2й очереди и на общей парковке
3
October 15, 2024
Хороший жк
Рядом школа, детский сад
3
December 3, 2021
Приятный жк рядом с волгой. Дом 4 этажа но при этом есть большой лифт👍 Практичные планировки. Относительно не высокий ценник
2
1
September 5, 2022
Прекрасный уютный уголок огороженный шлакбаумами. До Волги 7 минут пешком. В каждом доме есть лифт несмотря на низкую этажность.
3
July 22, 2023
Нету магазинов, если кто-то без машины то очень тяжело. Особенно подниматься каждый день на остановку к Ново-садовой в такую даль
1
1
March 10, 2022
Всё почти нормально, но квартиры по 2,5 года сдают сверх намеченного срока...и самое ужасное махинация с котельной...были нормальные счета за тепло а теперь застройщик их передал частной компании и счета утроились и это только начало...я бы такое не купил если бы заранее знал.
5
4
July 12, 2020
ЖК не заселен,подъездных путей нет, если идти мимо ЖК в сторону НФС через лес, это полный ужас. Дороги вообще нет. Надеемся этот район поднимется во многих планах, т.к. строют общественную школу напротив, но совсем не факт....
8
3
June 8, 2022
Смотрел сверху на данный САБЖ...
Очередной человейник без необходимых условий...
Заполненость - 50%, а машину поставить УЖЕ (!!!!) некуда!!
Словом, бпизость к Волге не оправдывается организацией инфраструктуры!
2
1
October 6, 2023
Проблемы с общественным транспортом, с детским садом, с поликлиникой банкоматами
3
1
February 18, 2023
Живём в этом доме уже четвёртый месяц. Замечательные дома, четырехэтажный дом с грузовым лифтом. Очень удобно с детьми))
3
1
July 19, 2023
Всё здорово, но как и везде с парковкой беда. Это можно сказать " бич " Самары.
1
2
July 12, 2021
Хороший жк. Минус стройка школы грузовики, трактора постоянно шумят за окном пыль а если открыть окно вся эта пыль будет в квартире. Скорее бы уже закончилась эта стройка. И сделали дорогу.
3
1
January 9, 2024
Очень удобно .Шлагбаумы со всех сторон.
1
1
July 18, 2024
Уютные дома хороший вид
1
1
November 12, 2023
Хороший район, школа современная рядом, Волга тоже не далеко!
3
2
December 17, 2021
Парковки - бич района. Не успел и всё, машину некуда ставить. Постоянно работают эвакуаторы. Нет платных парковок, всё застроено. Дорогой интернет, проблемы с горячей водой. Большая школа, но всем места не хватает.
5
1
April 5, 2023
Так район не плохой. Но случись что, проблема с выездом. Ни пожарка заехать не сможет, ни кто другой на спец машине...... В ночное время вообще беда. Подъехать к тому или иному дому проблематично.
3
3
May 31, 2024
Погибает озеро ! На Советской Армии. Мед клиника Реавиз.
3
1