2-й Иртышский
21 review
March 2
Рассматривал для покупки недвижимость недалеко от своего местообитания и остановил выбор на этом ЖК. Решающим фактором стала цена, поймал вкусную «акцию».
Собственно мое мнение по пунктам:
-Стройка. Строят активно, можно наблюдать через онлайн камеру.
-Выбор квартиры. Очень странно что почти все трешки запланированы так, что все окна смотрят в другой дом. Выбрал ту, что будет смотреть на вторую очередь, которая вроде как будет на более-менее адекватном расстоянии. Продажа в корпус 1.1 не открыта - интересно посмотреть что там будет.
-Расположение. ЖК строят в середине огромной промзоны, которую планомерно сносят. Стройка вокруг со всеми вытекающими обеспечена на долгие годы вперед. От станций метро далековато, маршруты автобуса которые есть на данный момент - бестолковые. Обещают все наладить - посмотрим.
-Серия плюс. Не жду каких то реальных плюсов, скорее это просто маркетинг. В планировках корпусов основной упор идет на студии и однушки, а внешние стены корпуса 1.3 уже начали отделывать готовыми панельками, все как и в обычной серии. Надеюсь, что все таки отделка будет качественной.
-Парковки. Проблемы будут. Подземный паркинг всего один этаж, хватит не всем желающим. То что не открыта продажа - это конечно минус. Удобнее купить сразу, вместе с квартирой.
-Онлайн покупка:
Прям жирный минус. Может «повезло» конкретно мне, но на каждом этапе покупки возникала какая-нибудь техническая ошибка - приходилось каждый раз звонить в колл-центр. На телефон отвечали быстро, понимали о чем речь, но для решения проблем приходилось ждать. В какой-то момент уже думал отказаться от покупки, но в итоге прошел этот квест.
Жду открытия продаж паркинга и заселения.
7
November 22, 2024
Типовой ПИК не рассматривал, мне Амурский парк их не особо зашел. Но из-за того, что сейчас все застройщики испытывают турбуленттность и не понятно кто из них переживет кризис после сворачивая льготных программ и повышения ключа, я ПИК выбрал только из-за надежности, как-то к нему доверия больше. Гуляет новость, что с выводом денег с депозитов намечаются риски, поэтому часть вложил в бетон. В итоге из того, что сейчас строится в ВАО, в 2ом Иртышском взял квартиру. Смотрю строят активно.
10
6
January 29
Купила как вложение для детей на будущее, очень легко оформила семейную ипотеку. Сама живу на преображенке, мама в Сокольниках. На машине нам вообще 7 минут. Очень довольны покупкой, можно будет или продать или одному из детей отдать
6
1
February 7
До метро тридцать минут пешком. Рядом огромная гудящая и дымящая электростанция в 400 м. Особой городской инфраструктуры нет и в ближайшие годы не будет. Но этот вариант сильно лучше того, что по другую сторону жд путей. Берите средние этажи с видом на Амурскую или на Тагильскую. Транспортная доступность- если есть машина, то в общем ок.
1
2
July 19, 2024
Рядом есть еще несколько проектов от пика, но только 2-й Иртышский из Серии плюс. У лучшенные планировки, отделка и архитектура. Есть даже варианты студий с эркерами и полноценной ванной комнатой. В остальном, сильных различий не наблюдаю.
7
7
October 17, 2024
Район расположен рядом с 3-мя общежитиями,+ торговая точка мандарин, поэ тому постоянные разборки, шум и мусор обеспечен.
8
6
December 17, 2024
Перспективный район рядом МЦК диаметр и ЖД вокзал Восточный. очень много новостроек и стрит ритеила.
1
2
October 21, 2024
Метро вокруг ЖК достаточно, сразу три станции, но до ка ждой придется пройтись. Ну либо на автобусе проехаться, хорошо хоть остановка у дома будет.
5
2
July 23, 2024
По Монтажной собираются пустить трамвайную линию, что улучшит транспортную доступность и Метрогородка и Гольяново. Район норм, за исключением дурного имиджа из-за близости к бывшему Черкизовскому рынку. Промку активно сносят, советую прокатиться на автобусе #3 от Бульвара Рокоссовского и посмотреть, как все мощно изменилось за последний год.
Сам ЖК интересный и почему-то не очень дорогой, метр обойдется в 284 тыс на этапе котлована.
14
6
February 26
Верю в развитие локации, пройдет конечно не один год пока территорию застроят и облагородят, но и до ключей первой очереди еще минимум 2 с половиной года. Периодически делаю крюк, чтобы посмотреть как строится, в корпусах 1.2 и 1.3 этаж за этажом появляется, работа кипит) Скоро уже можно будет сравнить реальность с рендерами). Из плюсов также, что обещают построить школу и детский сад. Из минусов - далековато до метро.
3
May 21, 2024
На перспективу неплохой вариант. Дома ПИК+, территорию застрой облагородит. А так, сам по себе район неплохой. Здесь транспорт отлично ходит, да и Лосиный остров недалеко.
8
7
July 13, 2024
Проект неплохо продуман: оба корпуса в одной очереди сдадут. По отчетам этажи уже поднимать начали. Рядом также обещают школу и детский сад построить, но по срокам пока не ясно
8
4
July 28, 2024
Жк присмотрел, чтоб вложиться, хотя до этого у меня в приоритете был другой застройщик, потом плюнул и купил у пика, все таки и в пандемию ничего не останавливалось у них, и сейчас все нормально строят. Район здесь неплохой, Щёлковское шоссе под боком, до СВХ 15 минут, автобусы ходят, как минимум 3й, до двух станций метро можно доехать.
6
4
February 19
Никогда не связывайтесь с ПИК! Эта компания полностью игнорирует свои обязательства. Недостатки не устраняют вовсе, а на сообщения и звонки отвечают только в том случае, если вы проявляете интерес к покупке квартиры. После сделки о вас просто забудут.
2
4
June 7, 2024
Архитектура здесь вообще не типично пиковская, за это прям респект. По начинке пока сильных отличий не нашли. Школа и садик, как обычно. Думаю, идёт упор на качество квартир и интересные планировки.
5
4
May 28, 2024
На визуализации - выглядит очень красиво, сроки сдачи умеренные. При этом по факту ситуация у Пика очень плохо со сдачей, в Матвеевском парке срок сдачи перенесли уже триджы (на сайте написано, что дом "сдан").
12
6
June 7, 2024
До метро минут 30 пешком, еще и автобус от дома не ходят. Не знаю уж, может новые пустить собираются. Но с общественным транспортом пока туган. В остальном нормально. Прикольные планировки, всякие фишки в виде увеличенных окон, балконы есть. Лобби на рендерах выглядит стилево. Пока слежу за строительством.
8
4
May 29, 2024
Очередной проект Пика в Метрогородке. Здесь уже ПИК+, так что уровень повыше, как и ценник. Только-только релизнули, информации в интернете еще маловато. Но на сайте есть на что посмотреть. Школа, садик есть, улучшенная отделка. Мне зашло
3
4
May 16, 2024
Красиво, добротно, современно.
4
2
December 17, 2024
Огонь
4
1
April 22, 2024
Отличное место
3
5