1st Lermontovsky
505 reviews
March 19, 2023
Хороший район, квартиры нормальные, детские площадки. НО!!!! Из этого района не уехать на машине, нет выездов!!! До МКАДа ехать час если не больше. В сторону Октябрьского проспекта минут 30. И коммуналка за купленное машиноместо примерно 3000₽ в месяц!!!
Район хороший, жаль что выездов и подъездов НЕТ!!!
6
2
March 14, 2023
Купили квартиру в данном ЖК, обещаний от застрой щика было много, по факту не все так радостно, добираться не удобно, транспорт сюда не ходит, до остановки идти прилично, а до метро вообще на автобусе нужно ехать больше получаса. Возможно когда все достроиться будет получше, там видно будет.
4
2
March 2, 2023
В этом ЖК купили квартиру . Отделка желает лучшего . На территории строится шк ола и садик , инфраструктура развита . До метро 5 мин на транспорте ( это без учёта пробок)
1
6
January 6, 2023
Застройщик задерживает сроки! По дду крайний срок до 31.12.2022. На сегодняшни й день ключи не выданы. Никакой обратной связи от застройщика нет. На любой вопрос у застройщика один ответ «пока никакой информацией не обладаем, руководство не дало никакой информации и тп ». Официального уведомления о переносе сроков не было. В чатах гуляют видео о состоянии объекта 1 и 2 корпуса на сегодняшний день, горы мусора, не оттделанные квартиры, рабочих на месте нет! Мораторий развязал руки застройщику. Крайне неуважительное отношение к своим покупателям. Не советую брать здесь квартиру. Недобросовестный застройщик.
25
January 9
Если вам дороги ваши нервы, и вы не сорите деньгами. Тогда не связывайтесь с застройщиком ДСК, все сроки нарушаются без каких либо веских причин, и объяснений. Людей просто доят и всё
2
2
March 11, 2023
Купил квартиру в ЖК Первый Лермонтовский корпус 1.1 секция 1 срок сдачи в договоре указан 31.12.2022 сегодня 11 марта 2023 года ❗️❗️❗️Застройщик даже не соизволил уведомить что срок сдачи переносится на не определенный срок !!! Так же в договоре ДДУ есть пункт “Стяжка Пола “ которую застройщик на сегодняшний день сделал единицам, а другим выдает наливной пол в 2 раза меньше от положенного 🤣🤣🤣 Позор❌❌❌ Ужас, не связывайтесь с ДСК-1 с ФСК , рассматриваете другие варианты !!! Знал бы не купил, менеджеры обманывают и вводят в заблуждения на этапе покупки
21
1
July 26, 2022
"Великолепное" место по расположению. Одно из самых нагруженных ЖД направлений - поезда ходят круглосуточно с небольшим интервалом. Крупных магазинов рядом нет, ТЦ нет (до Глобуса, мЕтро и прочих надо прям ехать), есть неплохой рынок у жд станции и магазины типа "смешных цен". Граница Москвы и области прям по домам. Зеленую часть, которую можно было сделать парком - вырубили для посройки этого ЖК, и от нее сейчас мало что осталось. Она принадлежит Москве и если город решит и ее застроить, то зелени не будет. Вокруг ЖК на сегодняшний день сплошные промзоны, кроме направления 1 вольской улицы( в конце которой очистные сооружения канализационных вод г. Москвы).
Поликлиника на 1 вольской - принадлежит Москве. Так же как и школы и дет. сады (жк вроде как обещает построить свое?). У подмосковья школы и дет. сады в районе Краснорй горки.
Доступность пешком - да, пешком от станции Люберцы прекрасно можной дойти. Зимой только снег не чистят, в остальном прекрасно. До метро пешком - нет. Транспортом до метро - сложнее, легко только на авто, реально в пределах 10 минут(до Некрасовки).
Если у Вас есть авто: до 7 утра - прекрасно будете приезжать и уезжать. После 7 утра Вас ждет ад при попытке выехать на другую сторону ЖД путей: однополосная "дырка" под жд и мост не справляются с нагрузкой совершенно. Причем в обе стороны. Плюс тоннель низкий и там стабильно кто то застревает. Самая долгая часть Вашего маршрута будет именно в "покинуть Люберцы" или "проехать в них". Все ближайшие населенные пункты будут ехать мимо Вас в этот туннель под жд.
Сама мысль что Вам надо ехать куда угодно на другую сторону жд дороги будет вызывать у вас боль. При передвижении по эту сторону жд моральных терзаний меньше и покинуть Люберцы проще. Откройте яндекс карты утром и вечером и Вы поймете о чем я пишу.
Экология... спорно. С очистных сооружений реально пованивает канализацией. Но, в основном, когда нет ветра и зимой чаще чем летом. Если ветер есть, все уносит в другую сторону: в сторону Марусино и ЖК Самолет у Железки. Где то недалеко есть мусоросжигательный завод и завод по утилизации медицинских отходов. С них тоже иногда прилетает, местные жители бастуют, но безуспешно.
Кратко: ЖК планируется огромный. Транспортно - если Вы на авто, то удачи куда либо добраться отсюда - для автовладельцев все достаточно плохо. Если Вы пешком и Вам нужна электричка - до нее прекрасно дойдете ногами за примерно 15 минут неспешным шагом. Если Вы пешком и хотите ехать на маршрутке - сильно сложнее. Часто, из за тоннеля и пробок, быстрее дойти пешком до станции и там уже сесть на нужную маршрутку.
21
4
January 26, 2023
Новый просторный современный с комфортными пространствами безопасный жилой квартал с организованными удобными пространствами.
2
11
October 6, 2023
Просторные лоджии, есть парковка, не маленькие сан узлы. На первых этажах магазины (вкусвилл например)
2
December 11, 2023
Не рекомендую к покупке. Качество отделки отвратительное. Сантехника вся на соплях из спаяных пропиленовых труб (даже полотенцесушитель установлен на герметик). Электрика слабая, самая дешевая. Система вентиляции в квартирах не продумана до ума. Окна сквозят все (настройка не помогает). Лифты самые дешевые, из двух или трех в подъезде, работает один.
Все строительные работы проведены с подрядными организациями на которых потом ссылаются при недочетах (естественно никто, ничего не исправляет). Застройщик не клиентоориентирован, в офисе заселения в основном хамское отношение к покупателям. Это был первый опыт покупки жилья и первый опыт с 1ДСК, надеюсь последний!!! И большой вопрос каким образом, управляющая компания принимала данный объект у застройщика!
20
June 28, 2023
Купили в ипотеку квартиру у застройщика , скажем были недочёты некоторые моменты, всё устранили , поставила четыре звёзды за опоздание с ключами, а так поживём, увидим, узнаем , посмотрим , пока в полное устраивает,
5
November 25, 2022
Не связывайтесь с этим застройщиком.Бронь 15000 ,со своими обязанностями не справились.Бронь не возвращают.Полный обман.Отношение на букву"Ю".У нормальных застройщиков бронь 5000.Вообще не советую этот ЖК
Ценник завышен.Магазинов и ТЦ поблизости нет.На автомобиле туда доехать будет проблематично(особенно тем кто работает в Москве).С одной стороны Люберецкие очистные сооружения((вонь обеспечена)смотря с какой стороны ветер будет дуть) ,с другой стороны кладбище ,и в добавок в 300 метрах жд линии,электрички ходят чуть ли не круглосуточно..Романтика.Я бы даже 1 звездочку не поставил бы.
22
8
May 15, 2023
Хорошее впечатление о застройщике угасает с каждым днем! А именно 68 днем после подписания АПП(9.03.2023) с недочётами . Стяжка не залита до сих пор, хотя прописана в дду . Скрытый люк в туалете не заменили! Уже два с лишнем месяца продолжаю снимать квартиру, имея на руках ключи и не имея возможности туда заехать. Никакой информации добиться не могу! Складывается ощущение, что без суда ничего добиться не получится
9
February 24, 2024
Строю этот ЖК. Просто ужас от застройщика ФСК! Всё сломано, криво сделано, тяп ляп контроль. Короче если там бесплатно дают квартиры - берите! Если за деньги то найдите другое жк!
8
2
December 10, 2024
Прекрасный микрорайон!!!!
2
August 12, 2023
Новый большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Хоть и находится за МКАДом но цена на квартиры более менее в отличие от Москвы.
5
January 13, 2024
Очень сильно заставлены дворы машинами. В целом ЖК нормальный, шаговая доступность до ст. Люберцы.
4
September 26, 2023
Надеюсь со временем будут снесены мелкие постройки до МЦД Люберцы-1 и будет приятно пройтись пешком до ЖК 1 Лермонтовский
3
3
November 6, 2023
Плохой ремонт
На детской площадке есть вход на подземную парковку и сверху оторвало кусок железа а так нормально только лифт 2 дня не чинили
4
February 28
Отличный жк, но муравейник
2
1
August 9, 2022
Место достаточно хорошее, приобрело квартиру в ипотек в готовом доме, но еще не сданном. Но вот компания недобросовестная, вранье сплошное, уже третий раз переносят выдачу ключей, и узнаешь об этом пока сам не позвонишь, а много людей кто купили квартиру в ипотек, и продолжают жить так же на съемном жилье и тратить стали на жилье в два а то и в три раза больше. Сейчас дом в эксплуатацию введен, но еще не принят управляющей компанией, ключи все получат не раньше декабря, если все будут молчать. И главное какие все раздраженные операторы кол центра, у вас в договоре все написано, так что сидите и ждите когда управляющая примет вы получите письмо, что можно звонить и записываться на получение ключей-вот все что говорят операторы. Ни разу никто не извинился за сдвижение сроков, потому что они считают, что у них все хорошо, хотя вопрос после начала войны стоял ни раз, сроки не сдвинутся по сдачи домов в эксплуатацию? И на все вопросы, нет что вы все идет в срок. Резюмирую-компания недобросовестная!!!!Не рекомендую.
9
8
December 22, 2022
Являюсь дольщиком второго корпуса. Брал квартиру в Марте 2021г - срок выдачи ключей по ДДУ до 31.12.22г.
Осталась неделя до выдачи ключей - никаких официальных новостей, уведомлений, писем или звонков от застройщика нет. Как нет по выдачи ключей, так и по переносам срока.
Не обидно что застройщик воспользовался мораторием до 01.06.23г, но обидно что так и не могут назвать точный месяц выдачи ключей.
Соответственно - те кто брали или будут брать в этом ЖК квартиру - смело переносите на полгода срок дальше от указанного в договоре.
Более того, чем ближе к сроку сдачи - тем обиднее новости про ремонтные и отделочные работы в квартирах.
1) Никакой стяжки пола в квартирах не предусмотрено. Хотя в договоре это прописано. Кому хватит время - могут судится.
2) Вентиляционные шахты\вытяжки - по всей квартиры до кухни на потолке. Очень не практичное решение, которые вы, как собственник будите решать за доп. плату.
3) Общее качество квартир с вайт боксом будем оставлять желать лучшего в связи с нехваткой работников и снижение качества последних. Смотрите ЖК Южная Битца- все тоже самое.
Повторись - самое обидное что после покупки - менеджеры кормят завтраками и нет ОФИЦИАЛЬНОЙ информации. То есть переводя на Русский - ты ни кому не нужен.
26
1
May 25, 2024
Слишком тонкие стены в таких домах. Это не очень приятно. Когда слышишь в сех соседей?
4
2
July 8, 2023
Локация обсолютно не удобная. Пробки, промзона, даже наличие в будущем МЦД не сделает этот район лучше. Жаль что ЖК не входит в территорию Москвы, хотя так удобно пригранично расположен.
Парковок мало, можно сказать что их нет, двум машинам тяжело разъехаться.
8
December 18, 2023
Цены не реально высокие на жилье, это с учётом что Люберцы. Не все функционирует. В общем, дорого. За такие деньги можно и в мск купить
4
4
August 8, 2023
Красиво чисто квартиры сделаны ремонт от застройщика поверхностно. Переделывать надо. Трещины в углах. На полу бугры . Надо ровнять.вентиляцию надо переделывать низко опущены. А остальное нормально. Рядом рынок станция и транспорт.
4
1
December 8, 2024
Дороги в никуда,полный затор
January 27
Очень классный жк!!!
8
1
February 25, 2023
Хороший жк. Проблема с транспортной доступностью. Метро далеко, платформа электрички тоже. На машине днем с этого квартала выбраться сложновато, пробки.
2
2
January 13
Минус один большой лес
1
3
August 23, 2023
Прекрасное место. Очень хорошие дома! Рядом станция и чудесный рынок.
2
5
September 19, 2023
Замечательная площадка для собак, много инвалидных мест, шикарный ли фт, упал лишь один раз
1
June 7, 2023
В пешей доступности от платформы Люберцы-1, которая должна стать комфортн ой станцией очередного МЦД. Уже сейчас, жк практически не заселенный, а машину поставить проблема.
3
October 7, 2023
Огонь, хороший жк. Когда откроется школа, будет ещё лучше.
Можно сказать, автономность полная.
1
2
May 16, 2023
Дома все как на подбор. Представляю какие п робки будут. Туннель так и не расширили. В целом очень красивый комплекс.
3
2
January 4, 2024
все очень круто!!! лифт не работает еще круче! жить в кайф!
2
January 25, 2024
Часто ломаются лифты, один не работает постоянно в д. N°6, 1 подъезд. Плохо раб отает вытяжка на верхних этажах.
4
1
December 22, 2023
Занимаюсь отделкой.Сделал 5 квартир в этом комплексе.В 4 из них шпаклевку пришлось снимать.Вайт бокс ещё тот...
7
November 3, 2024
Покровки бы побольше
4
2
January 28, 2024
Я тут живу, рядом метро, рынок с самыми дешёвы ми продуктами.
3
August 22, 2024
Самый отвратительный ЖК. Браковано всё ( от лифтов до гофры унитаза)
6
August 1, 2023
ЖК заселяется, пока ремонты, но место перспективное, рядом железка- транспортная доступность.
3
3
March 13, 2023
Очень замечательный район, всё находится в непосредственной близости. Станция, магазины, метро.
2
8
January 20, 2023
Никому не рекомендую связываться с данным застройщиком! Нарушают сроки сдачи квартир, не дают никакой информации, когда будет готово жильё! По договору выдача ключей декабрь 2022 года! На дворе уже 2023 год, а ключей ещё никто не видел! В кол центре говорят ждите! Сколько ждать не говорят!
20
1
December 14, 2021
Почитала положительные отзывы и они все как один с "скрытой рекламой", как будто взяты с сайта застройщика. Живу рядом в старой Некрасовке. Честно сказать место для застройки выбрали не очень. Раньше на этом месте был лес, который частично беспощадно вырубили, несмотря на протесты местных жителей, но понятно, что деньги полученные от продажи квартир не идут не в какое сравнение с желанием живущих в соседних кварталах людей иметь возможность хоть на чуть-чуть улучшить плачевную экологию района. По плану реально должен быть красивый и большой жилой комплекс, но на месте покупателей первый вопрос, который бы я задала, это вопрос о сроках строительства инфраструктуры. Очень понравились ссылки на объекты инфраструктуры на сайте застройщика, по какой-то причине сделаны ссылки на школы и дет. сады Некрасовки, в которые уже итак нереально попасть, т.к. туда ездят из всех близ лежащих районов и населенных пунктов Красная горка, Марусино, ЖК Самолёт да и из старых Люберец полно детей. Если не верите, предлагаю подъехать к 8-00 к школе и увидите поток машин, ведущих детей к школам. Некрасовская поликлиника, в которой сейчас идёт ремонт на сайте застройщика, почему-то вдруг стала относиться к Люберцах Московской области, интересно застройщик ошибся или намеренно вводит в заблуждение? И самое интересное-это транспортная доступность о которой много писали в предыдущих комментариях. 5 минут до метро, Вы серьезно? От остановки ДК Заречье до м. Некрасовка 18 минут без пробок, а от строящихся домов до метро ничего не ходит и до ближайшей остановки ещё минут 10-15 идти, летом норм, а вот зимой будет беда, т к. дороги в Люберцах любят чистить только по праздникам!!! До ЖД станции Люберцы конечно ближе, но посмотрите по карте, путь до нее-пешком зимой тоже не вариант, опять таки нечищенные дороги. Можно на машине, но здесь тоже есть свои минусы, очень узкие дороги, если на Инициативной в сторону станции случится авария, то на одном месте можно простоять несколько часов, т к. там одна полоса и разделитель со встречкой, т ч. свернуть некуда. В другую сторону волшебный тоннель с односторонним движением и пробкой в течение всего дня, в т.ч. в выходные. Предлагаю будущим жильцам просто приехать в часы пик зимой и все прочувствовать на себе. Если говорить про экологию, а именно про "ароматы", то мне кажется, что в последнее время стало лучше , от очистных воняет меньше, но не забывайте, что сюда долетают ароматы и от НПЗ в Капотне и от мусорасжигательного завода в Кожухово(хотя нас уверяют, что от него выбросов нет), и не видитесь на рекламное обещание о близости к природе, ее здесь нет, если речь идёт об остатках леса за стройплощадкой, то не факт, что через пару лет их не вырубят и не построят такие же дома. Если есть из чего выбрать, советую сравнить все плюсы и минусы, т.к. вам здесь жить!
88
20
April 4, 2022
Т ранспортная недоступность! Не рекомендую рассматривать это место тем, кто планирует пользоваться электричками от станции Люберцы-1 и у кого в семье есть пенсионеры, малолетние дети, инвалиды. Станция Люберцы-1 недоступна для маломобильных групп граждан. Неминуемо придётся взбираться на крутейшие щербатые лестницы пешеходного моста для высадки\посадки в электропоезда. Лифтов, эскалаторов там нет. Ступени скользкие, неровные, окантованы металлом! В тёмное время суток лестницы и тоннель недостаточно освещены. На собственном авто ездить будет затруднительно в связи с узкими дорогами, постоянными пробками, недостатком парковочных мест в этом ЖК.
40
13
December 16, 2024
В целом всё хорошо но выезжать с утра огромная проблема пробки жуткие.
4
February 12, 2024
Мест доя парковки нет. Одни инвалидные. Эвакуатор. Будьте внимательны!!!
6
June 28, 2024
Крайне негативно! Задержка 4 месяца! Кормят завтраками! Не связывайтесь!
10
August 10, 2024
Отличный комплекс! Город в городе!😍
1
2